24 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBeschikkingHet bestreden besluit waarin tijdens de algemene ledenvergadering van de VvE een concept-huurovereenkomst met…
Rechtbank Oost-Brabant|21 september 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:6785
Het bestreden besluit waarin tijdens de algemene ledenvergadering van de VvE een concept-huurovereenkomst met meerderheid van stemmen is goedgekeurd, is nietig, want het besluit kwalificeert niet als een beheersdaad. De VvE was niet bevoegd om tijdens een ledenvergadering zonder goedkeuring c.q. medewerking van alle…
- Civiel recht overigKort gedingHet betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de…
Rechtbank Oost-Brabant|4 september 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:6468
Het betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de exploitatieverplichting en structurele te late huurbetaling en ontruiming van de bovenwoning wegens overbewoning.
- Civiel recht overigBodemzaakArtikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2…
Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991
Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…
- Civiel recht overigBodemzaakRechtbank Oost-Brabant · Bodemzaak · Civiel recht overig
Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:4822
RECHTBANK OOST-BRABANT Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats 's-Hertogenbosch Zaaknummer: 11367113 \ CV EXPL 24-5872 Vonnis van 19 juni 2025 in de zaak van [eiser] , H.O.D.N. [bedrijfsnaam eiser] , wonende te [woonplaats] , eisende partij in verzet (oorspronkelijk gedaagde) in conventie, eisende partij in…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en…
Rechtbank Oost-Brabant|22 mei 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2837
Huurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en huurvermindering. Uitleg overeenkomst. Wat is de strekking van ‘casco verhuur’? En zijn partijen een eerste recht van koop overeengekomen of een koopoptie?
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de…
Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Ontruiming sporthal na einde exploitatieovereenkomst toegewezen.
Rechtbank Oost-Brabant|13 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5459
Kort geding. Ontruiming sporthal na einde exploitatieovereenkomst toegewezen.
- Civiel recht overigKort gedingOnderhuurovereenkomst bedrijfsruimte. Onderverhuurder is als gevolg van een turboliquidatie opgehouden te…
Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:270
Onderhuurovereenkomst bedrijfsruimte. Onderverhuurder is als gevolg van een turboliquidatie opgehouden te bestaan. De hoofdverhuurder vordert ontruiming van de bedrijfsruimte door de onderhuurder. De ontruiming wordt afgewezen.
- Civiel recht overigKort gedingVoorshands concludeert de kantonrechter dat verhuurder de huur rechtsgeldig heeft opgezegd. Huurder valt niet…
Rechtbank Oost-Brabant|20 mei 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:2089
Voorshands concludeert de kantonrechter dat verhuurder de huur rechtsgeldig heeft opgezegd. Huurder valt niet onder het dwingendrechtelijke beschermingsregime van artikel 7:290 BW en heeft ook geen verzoek tot ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW ingediend.
- Civiel recht overigRekestprocedureHuurder verzoekt na opzegging huurovereenkomst door verhuurder hem primair hem in zijn verzoek tot verlenging…
Rechtbank Oost-Brabant|25 maart 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:1184
Huurder verzoekt na opzegging huurovereenkomst door verhuurder hem primair hem in zijn verzoek tot verlenging termijn ontruimingsbescherming niet ontvankelijk te verklaren en werpt voorvragen op. 1) Is de huurovereenkomst te splitsen in een voor 230a-bedrijfsruimt en een voor woonruimte? 2) Is de opzegging…
- Civiel recht overigBodemzaakContradictoir. Oneigenlijke turboliquidatie. Schade berekend op basis van staking onderneming met verdeling…
Rechtbank Oost-Brabant|2 maart 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:756
Contradictoir. Oneigenlijke turboliquidatie. Schade berekend op basis van staking onderneming met verdeling actief conform ieders rang.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding; Verhuurder van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW vordert ontruiming omdat de…
Rechtbank Oost-Brabant|11 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5994
Kort geding; Verhuurder van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW vordert ontruiming omdat de huurovereenkomst ex art. 7:293 lid 3 BW zou zijn geëindigd. Omdat de door de verhuurder gestelde beëindigingsovereenkomst tot stand is gekomen voordat de huur inging, gaat de voorzieningenrechter ervan uit dat de…
- Civiel recht overigBodemzaakhuur bedrijfsruimte, huurachterstand door coronamaatregelen; verdeling over verhuurder en huurder
Rechtbank Oost-Brabant|1 april 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:1592
huur bedrijfsruimte, huurachterstand door coronamaatregelen; verdeling over verhuurder en huurder
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Ontruiming bedrijfsruimte
Rechtbank Oost-Brabant|29 oktober 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:6858
Kort geding. Ontruiming bedrijfsruimte
- Civiel recht overigOp tegenspraakontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte; afstand van huurrecht; boeteberekening - Huur is niet via…
Rechtbank Oost-Brabant|14 mei 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:2615
ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte; afstand van huurrecht; boeteberekening - Huur is niet via contractovername of in de plaats stelling overgegaan op door huurder na aanvang huur opgerichte BV - Enkelvoudig berekende boete is niet onredelijk
- Civiel recht overigOp tegenspraakbedrijfsruimte ex art 7:290, ontbinding, art. 7:296 lid 3 BW Bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Geringe…
Rechtbank Oost-Brabant|16 april 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:2360
bedrijfsruimte ex art 7:290, ontbinding, art. 7:296 lid 3 BW Bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Geringe tekortkoming rechtvaardigt ontbinding van de huurovereenkomst niet. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst o.g.v. art. 7:296 lid 3 BW wordt afgewezen. Belang van verhuurder onvoldoende onderbouwd. Belang van…
- Civiel recht overigOp tegenspraakHuurovereenkomst niet door contractsoverneming of contractsvernieuwing overgegaan.
Rechtbank Oost-Brabant|12 december 2019|ECLI:NL:RBOBR:2019:7786
Huurovereenkomst niet door contractsoverneming of contractsvernieuwing overgegaan.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting van het recht op opschorting. De huurachterstand van iets meer…
Rechtbank Oost-Brabant|28 november 2019|ECLI:NL:RBOBR:2019:6857
Huur bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting van het recht op opschorting. De huurachterstand van iets meer dan zes maanden rechtvaardigt (onder de geschetste omstandigheden van het geval) niet de gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst. Matiging van de gevorderde contractuele boete.
- Civiel recht overigOp tegenspraakhuur bedrijfsruimte 7:290 BW; huurovereenkomst is opgezegd; gebrekkige exploitatie supermarkt in gehuurde…
Rechtbank Oost-Brabant|12 december 2018|ECLI:NL:RBOBR:2018:6220
huur bedrijfsruimte 7:290 BW; huurovereenkomst is opgezegd; gebrekkige exploitatie supermarkt in gehuurde; grond voor ontruiming in kort geding? Belang van verhuurder.
- Civiel recht overigKort gedingVordering in kort geding tot ontruiming zaal met horecabestemming. Ook als rekening wordt gehouden met…
Rechtbank Oost-Brabant|1 februari 2018|ECLI:NL:RBOBR:2018:1104
Vordering in kort geding tot ontruiming zaal met horecabestemming. Ook als rekening wordt gehouden met evenredige huurprijsvermindering vanwege gebreken resteert een zodanig omvangrijke huurachterstand dat het zeer waarschijnlijk is dat in een bodemprocedure de ontbinding van de huurovereenkomst zal worden…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.