Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|24 januari 2025|ECLI:NL:PHR:2025:96

Verbintenissenrecht. Procesrecht. Consumentenrecht. Beding dat consument die tekortschiet in de nakoming van de overeenkomst, verplicht alle gerechtelijke kosten van de professionele wederpartij te betalen. Oneerlijk beding? Proceskosten ex art. 237 Rv toewijsbaar?

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349

Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…

Rechtbank Amsterdam|21 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:254

Vordering van verhuurder tot ontbinding en ontruiming toegewezen; gederfde huurinkomsten; geldend huurregime; hoogte van de overeengekomen huurverhoging; incident ex artikel 843a Rv; oud bewijsrecht; vordering tot afgifte bescheiden toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|9 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:237

Huurzaak, verzoek verlenging ontruimingstermijn, primair verzoek tot niet-ontvankelijk verklaring omdat volgens verzoeker sprake is van een 290-bedrijfsruimte. Het gaat om de wc's van een café. De ruimte met wc's zit weliswaar in het naastgelegen pand en is gehuurd van een andere verhuurder, maar deze ruimte is naar…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:297

Huurrecht bedrijfsruimte. Geschil over de einddatum van de huurovereenkomst. De kantonrechter volgt het standpunt van huurster, omdat zij ervan uit mocht gaan dat verhuurder instemde met die datum zonder aanvullende voorwaarden. Ten aanzien van de huurachterstand/huurkorting is huurster in de gelegenheid gesteld om…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9058

Artt. 142, 217 Rv; artt. 1:88 lid 5, 1:89 lid 1, 3:4 lid 2, 6:94 lid 1, 6:96 lid 2, 6:233, 6:277 lid 1, 7:215 lid 1, 7:216 lid 1 BW; artt. 5 lid 1, 11, 12 lid 1 Wgb. Twee procedures. Gedaagde in de hoofdzaak heeft samen met een derde een 290-bedrijfsruimte gehuurd. Later komen beiden met de verhuurder een…

Rechtbank Overijssel|31 december 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:7001

De Waterlelie verhuurt aan gedaagde een bedrijfsruimte waarin gedaagde een (eet)café exploiteert. De Waterlelie vindt dat gedaagde zich niet als een goed huurder gedraagt omdat er volgens De Waterlelie klachten zijn over de gasten van het (eet)café en het gedrag van gedaagde zelf. Ook vindt De Waterlelie dat het…

Rechtbank Noord-Holland|19 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13266

ontbinding / ontruiming / bedrijfsruimte / tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst / oplopende huurachterstand / waarborgsom

Rechtbank Amsterdam|17 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:7868

Kort geding, vordering ontruiming bedrijfsruimte. Verhuurder heeft de huur, zonder opzeggrond, opgezegd. Toen huurder geen alternatieve bedrijfsruimte kon vinden hebben partijen een vaststellingsovereenkomst getekend zodat huurder nog maximaal negen maanden kon blijven en daarna zou ontruimen. Vooralsnog valt niet uit…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9265

Art. 7:230a BW. Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn. Belangen van verhuurder wegen zwaarder, zodat verzoek wordt afgewezen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9061

Ontbinding huurovereenkomst wegens gebreken, huurachterstand.

Rechtbank Noord-Nederland|11 december 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:4904

onbemand tankstation is bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW; gebouwde onroerende zaak

Rechtbank Amsterdam|4 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8760

Kwalificatie rechtsverhouding tussen partijen huurovk of niet. Gemengde overeenkomst 6:215 BW, zowel huur als ovk van opdracht. Ovk van opdracht staat centraal, huur ondergeschikt. Einde van de ovk op basis van opzegging 7:408 BW

Gerechtshof Den Haag|3 december 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2617

huur bedrijfsruimte, gemengde overeenkomst ex art. 7:290 BW en art. 7:230a BW, vraag naar zwaartepunt gebruik, geen nietige opzegging ex art. 7:294 BW, ontvankelijk verzoek ex rt. 7:230a BW tot verlenging van de ontruimingstermijn

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 november 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:8148

Huurrecht. Vordering terugbetaling van de bankgaranties die zijn ingeroepen omdat volgens verhuurder de huurder niet correct het gehuurde heeft opgeleverd. Verrekeningsverweer met in reconventie vordering tot schadevergoeding en schadestaat.

Gerechtshof Amsterdam|26 november 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3262

Verstek. Contractuele ontbindende voorwaarde huurovereenkomst niet ingetreden. Ten onrechte ontbonden. Geen vernietiging op grond van dwaling. Andere verweren slagen evenmin. Huurovereenkomst in stand gebleven. Huurbetalingsverplichting. Contractuele boete (geen cumulatie). Contractuele buitengerechtelijke…

Rechtbank Noord-Nederland|26 november 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:4522

- huurregime onbemand tankstation; bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW

Rechtbank Gelderland|21 november 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:8094

Huur bedrijfsruimte. Grote huurachterstand leidt tot toewijzing ontbinding en ontruiming. Tegenvordering in verband met gestelde schade door gebreken aan het gehuurde afgewezen.

Rechtbank Noord-Nederland|19 november 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:4547

Huurrecht. Kwalificatie overeenkomst. Het onbemande tankstation bestaat eigenlijk alleen uit een luifel, zodat van een ‘gebouw’ geen sprake is en de huurovereenkomst tussen partijen daarom eindigt na de overeengekomen duur (artikel 7:228 lid 1 BW).

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7134

Kwalificatie huurovereenkomst voor onbemand tankstation.