Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|2 april 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:451

Huur bedrijfsruimte (café). Financiële afwikkeling na ontbinding en ontruiming. Beroep huurder op opschorting betalingsverplichtingen verworpen. Door huurder gevorderde schadevergoeding afgewezen. Hof bekrachtigt vonnis.

Rechtbank Limburg|21 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1316

Kort geding. Verplichting tot ingebruikname van restaurant in Maankwartier Heerlen. Het is niet aannemelijk gemaakt dat de locatie niet rendabel zou zijn.

Rechtbank Noord-Holland|7 maart 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:2859

De door verhuurder gevorderde huurprijswijziging is toewijsbaar vanaf 1 april 2023. Daarbij wordt als uitgangspunt genomen de huurprijs die eerder tussen partijen in een vonnis van 2 maart 2023 is vastgesteld.

Rechtbank Gelderland|6 maart 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:1753

Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik met veroordeling tot ontruiming van het gehuurde, onder toekenning van een verhuiskostenvergoeding.

Rechtbank Noord-Holland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:1916

Kort geding, ontruiming bedrijfsruimte. 2e procedure tussen partijen. Dat verhuurder niet meer mee wil werken aan betalingsregeling ontslaat huurder niet uit betalingsverplichting. Ontruiming toegewezen.

Rechtbank Noord-Nederland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:794

Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met gebreken. De huurder is een…

Rechtbank Noord-Holland|28 februari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:3827

benoeming deskundige 7:304 lid 2 BW. Primaire verzoek is niet-ontvankelijk verklaren omdat geen sprake is van 7:290 bedrijfsruimte. Dit verzoek kan niet leiden tot benoemen van een deskundige op grond van lid 2. Geen rechtens te respecteren belang, verzoek wordt daarom niet-ontvankelijk verklaard.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1841

Vaststelling huurprijs na deskundigenbericht.. Mondelinge huurovereenkomst. afhankelijke woonruimte. Gebreken onvoldoende onderbouwd, zodat geen aanleiding bestaat voor huurprijsvermindering.

Rechtbank Gelderland|23 februari 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:1923

Tussenvonnis huurzaak. Is gedaagde huurder en gehouden de (achterstallige) huurpenningen tot aan en vanaf de overnamedatum aan eiser (verhuurder) te betalen? Eiser wordt in de gelegenheid gesteld bewijs te leveren.

Rechtbank Noord-Holland|21 februari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:2728

Huur en franchise. Betrokkenheid franchisenemer bij concurrerende onderneming. Overtreding non-concurrentiebeding. Boete. Betalingsachterstand.

Gerechtshof Amsterdam|13 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1143

Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.

Rechtbank Overijssel|13 februari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:756

De rechtbank veroordeelt de gedaagde om het gehuurde met medeneming van alle personen en zaken die zich daar vanwege gedaagde bevinden volledig en behoorlijk te ontruimen. Veroordeelt de gedaagde tot betaling van een schadevergoeding aan de eiser wegens huurderving en om meerdere boetes te betalen aan de eiser.…

Rechtbank Rotterdam|9 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:890

Huur bedrijfsruimte. Huurkorting corona. Vastelastenmethode toegepast.

Gerechtshof Den Haag|6 februari 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:109

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand: om diverse redenen geen Coronakorting en evenmin korting wegens brandschade. Afwijking wettelijke normering bik bij bedrijfsmatig handelen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 januari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:572

cv toewijzing ontbinding en ontruiming bedrijfsruimte vanwege huurachterstand, rv afwijzing huurprijsvermindering wegens gebreken. Niet vast komen te staan dat verhuurder nalatig is geweest met het herstellen van de gebreken.

Gerechtshof Amsterdam|30 januari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:220

Huurrecht. Kwalificatie. Kapsalon in woonzorgcentrum voldoet niet aan de eis van artikel 7:290 BW dat deze voor het publiek toegankelijk is. Regime artikel 7:230a BW van toepassing op de huurovereenkomst. Verhuurder mocht huurovereenkomst opzeggen.

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:270

Onderhuurovereenkomst bedrijfsruimte. Onderverhuurder is als gevolg van een turboliquidatie opgehouden te bestaan. De hoofdverhuurder vordert ontruiming van de bedrijfsruimte door de onderhuurder. De ontruiming wordt afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1208

Huur bedrijfsruimte. Afwijzing ontbinding huurovereenkomst. Toewijzing achterstallige huur. Toewijzing tegeneis tot betaling huurkorting.

Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:570

Huur bedrijfsruimte (restaurant). Huurder heeft huuroverenkomst terecht ontbonden vanwege een ernstig gebrek aan het gehuurde: het niet waterdicht zijn van de vloer. Tot aan moment van ontbinding wordt de huurprijs verminderd tot € 0,-, omdat het gehuurde niet geschikt was voor het overeengekomen gebruik. Verhuurder…

Rechtbank Midden-Nederland|17 januari 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:932

Huurzaak. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming horecaruimte toegewezen in verband met betalingsachterstand, onbetaalde indexeringen en onbevoegde onderhuur. Beroep op huurkorting i.v.m. coronamaatregelen slaagt niet.