Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|18 juli 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2947

Geen huurbescherming voor tankstation. Overeenkomst niet rechtsgeldig beëindigd.

Rechtbank Overijssel|18 juli 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:3167

Huur bedrijfsruimte (winkelruimte, kapsalon) ontbinding en ontruiming en betaling huurachterstand. Ondanks tussentijdse betalingsafspraken is de huurachterstand niet ingelopen en ook de betaling van de lopende huurtermijnen lukt niet. De kantonrechter wijst de vorderingen tot ontbinding en ontruiming en betaling van…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4991

Huurrecht. Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte ex art. 7:303 en 304 BW. Strandpaviljoen. Vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Passantenstromen. Bezwaren van partijdeskundige tegen deskundigenadvies gepasseerd, behoudens gecorrigeerde oppervlakte gehuurde. Niet 75% maar 100% waardering van geheel overdekt en…

Rechtbank Overijssel|12 juli 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:2689

Schoonheidssalon is geen 290-bedrijfsruimte, maar 230-bedrijfsruimte. Toewijzing verzoek verlenging ontruimingstermijn.

Rechtbank Rotterdam|11 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6319

Kort geding. Ontruiming bedrijfsruimte. Huurder beroept zich op opschorting wegens gebreken, maar benoemt geen concrete gebreken. Volledige opschorting hoe dan ook nit gerechtvaardigd. Ontruimingsvordering toegewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|5 juli 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7719

Huurzaak. Gemeente vordert ontbinding huurovereenkomst bedrijfspand in park. Park werd heringericht. In reconventie vordert huurder schadevergoeding. In vonnis wordt huurovereenkomst ontbonden en wordt de eis in reconventie tot schadevergoeding afgewezen.

Rechtbank Noord-Holland|3 juli 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:7989

Kort geding. Huur winkelruimte. Medehuurderschap. Huurachterstand. De afspraak tussen huurder 1 en huurder 2 dat voortaan huurder 2 de huur betaalt, kan niet aan de verhuurder worden tegengeworpen. Beiden huurders kunnen worden aangesproken op nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst.

Rechtbank Den Haag|29 juni 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:10394

Verhuurder verhoogt de huurprijs met 14,5% op grond van de op de huurovereenkomst toepasselijke indexeringsbepaling. Geen sprake van onvoorziene omstandigheden en niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Rechtbank Gelderland|23 juni 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:3702

Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van bedrijfsruimte. Matiging contractuele boete o.g.v. 6:94 BW tot nihil. Beëindigingsovereenkomst is onder misbruik van omstandigheden tot stand gekomen. O.g.v. art. 3:54 lid 2 BW geen vernietiging van de overeenkomst, maar wijziging van de gevolgen van de rechtshandeling ter…

Rechtbank Gelderland|23 juni 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:4113

Vonnis in incident. Tussenkomst onderhuurder toegestaan.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5757

Verlenging ontruimingstermijn bedrijfsruimte. De tussen partijen gesloten overeenkomst kwalificeert als huurovereenkomst. Sportgelegenheden als zwembaden vallen in beginsel buiten de opsomming van artikel 7:290 lid 2 BW. Zwembad bevindt zich in hotelcomplex maar geen sprake van 'shop in shop' situatie ivm wijze…

Rechtbank Rotterdam|7 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:4745

Vaststaat dat de coronapandemie in de contractuele relatie tussen partijen een onvoorziene omstandigheid betreft die niet in de concessieovereenkomst is verdisconteerd. Er is echter onvoldoende basis voor toepassing van artikel 6:258 BW.

Gerechtshof Den Haag|6 juni 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1988

Huurrecht. Brand. Causaal verband. Schending veiligheidsnormen voor werken met open vuur. NEN6050.

Rechtbank Limburg|1 juni 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:3338

Verhuurder vordert in kort geding o.a. ontruiming bedrijfsruimte vanwege niet nakoming huurbetalingsverplichtingen en onjuist gebruik van het gehuurde. Erkenning huurachterstand en bereidheid om het gehuurde te ontruimen wegens ontbrekend vertrouwen. Vorderingen grotendeels toegewezen.

Rechtbank Overijssel|25 mei 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1874

Grassland c.s. vordert in deze procedure dat het executoriaal derdenbeslag wordt opgeheven dan wel geschorst en dat het Fundalot c.s. wordt verboden om de geldlening voor het einde van de looptijd op te eisen of op te zeggen dan wel andere executiemaatregelen te nemen, op straffe van verbeurte van een dwangsom. De…

Rechtbank Noord-Holland|24 mei 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:10230

Huurrecht. Gezamenlijk verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding ex artikel 7:291 lid 3 BW. Verzoekers worden zoals primair verzocht niet-ontvankelijk verklaard in hun verzoek, omdat sprake is van een huurovereenkomst van twee jaar of korter waarop de artikelen 7:291 tot en met 7:300 BW niet van toepassing zijn.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4348

Geschil over het overeengekomen gebruik van een gehuurd pand. Uitleg huurovereenkomst. Onderverhuur. Wijziging van de overeenkomst op grond van artikel 2:334r BW? Toepassing van artikel 6:2, 6:248 dan wel 6:258 BW? Afwijzing van het gevorderde, bekrachtiging vonnis kantonrechter.

Rechtbank Gelderland|19 mei 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:3030

Afkoop bestuurdersaansprakelijkheid. Huur.

Rechtbank Noord-Holland|15 mei 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:8763

Afwijzing vordering in kort geding tot ontruiming van bedrijfsruimte. Verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat huurster tekort is geschoten in haar verplichtingen uit de huurovereenkomst.

Rechtbank Limburg|15 mei 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:3084

Kort geding - Watertoren - ontruiming wegens huurachterstand