Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 februari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:1277

Huur sportkantine in sportcomplex. Gelet op de feiten en omstandigheden is het gehuurde, anders dan uit de tekst van de huurovereenkomst blijkt, een 7:290 BW bedrijfsruimte en niet een 7:230a BW bedrijfsruimte. Daarom is het (strengere) huurregime van die afdeling op de huurovereenkomst van toepassing. Verlenging…

Gerechtshof Amsterdam|14 februari 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:403

Doorbreking rechtsmiddelverbod bij beschikking ex artikel 7:230a BW (ontruimingsverlenging) bij stelling dat dit artikel ten onrechte is toegepast en dat huurovereenkomst is gebaseerd op artikel 7:290 BW

Rechtbank Limburg|9 februari 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:1040

Huur bedrijfsruimte. Restaurant. Exploitatieplicht. Ernstige gebreken voor rekening verhuurder. Huurgenot. Het gehuurde is vanwege de ernstige gebreken niet geschikt om als restaurant te worden geëxploiteerd en verhuurder verschaft de huurder niet het huurgenot verschaft dat uit hoofde van de huurovereenkomst en de…

Rechtbank Gelderland|8 februari 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:557

huurrecht - achterstand huurpenningen, waarborgsom/garantstelling - contractuele boetes en matiging

Gerechtshof Amsterdam|7 februari 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:306

Forumkeuze in huurgeschil waarbij het gehuurde in Oostenrijk ligt en huurders in Duitsland wonen. Voorlopig oordeel hof is dat het bevoegd is om van het geschil kennis te nemen. Partijen krijgen gelegenheid zich op dit punt bij akte uit te laten.

Rechtbank Midden-Nederland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:334

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Verrekeningen met de waarborgsom. Ongerechtvaardigde verrijking. Gezag van gewijsde. Afwijzing ontbinding. Matiging boete. Afwijzing reconventionele schadevergoedingsvordering wegens gebrek.

Rechtbank Gelderland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:480

Huur discotheek. Huurachterstand. Bewijsopdracht huurkorting eerste drie maanden. Gebrek door beperking in geluidsvolume. Gevolgen gebrek.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:860

Huur bedrijfsruimte. Brand, hennepkwekerij. Tekortkoming huurder (7:290, 7:219 BW).

Hoge Raad|27 januari 2023|ECLI:NL:HR:2023:104

Art. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde huurovereenkomst en ontruiming.

Rechtbank Rotterdam|26 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:677

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege coronamaatregelen. Eindvonnis na tussenvonnis ECLI:NL:RBROT:2022:6545.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:604

Huur 290-bedrijfsruimte. Opzegging huur door verhuurder van door huurder (InBev) aan horecaexploitant onderverhuurde bedrijfsruimte. Verhuurder wil bedrijfsruimte rechtstreeks kunnen verhuren aan horecaexploitant. Belangenafweging op grond van art. 7:296 lid 3 BW.

Rechtbank Rotterdam|20 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1168

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:231 lid 2 BW slaagt niet. Huurder tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst; ontbinding en ontruiming toegewezen.

Rechtbank Noord-Holland|18 januari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:276

Huurrecht. Verhuur bedrijfsruimtes. Voorwaarden waaronder voortijdige beëindiging van de huurovereenkomsten is geaccepteerd. Huurder heeft ten onrechte laatste huurtermijnen niet betaald en is daarom ook een boete en buitengerechtelijke incassokosten verschuldigd.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:296

Gedaagde heeft onrechtmatig de ontbinding van de huurovereenkomst (bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW) ingeroepen. Niet is vast komen te staan dat de tekortkoming niet van geringe betekenis was en deze de ontbinding met haar gevolgen zou rechtvaardigen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:323

Artikel 7:291 BW / goedkeuring verleend aan het afwijkende beding die tussen partijen middels een nieuwe huurovereenkomst is verzocht.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:321

Artikel 7:291 BW / goedkeuring verleend aan de afwijkende bedingen die tussen partijen middels een allonge II op de huurovereenkomst zijn verzocht.

Rechtbank Amsterdam|10 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:26

huurkorting in verband met corona ook mogelijk bij artikel 7:230 a bedrijfshuur

Rechtbank Rotterdam|6 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:136

Hoofdzaak en vrijwaring. Uiitleg huurovereenkomst: huurder moet huur volledig en zelf betalen. Achterstand rechtvaardigt ontbinding huurovereenkomst, In reconventie geen nakoming recht van koop. Gevrijwaarde hoeft niet aan gedaagde in hoofdzaak te betalen

Rechtbank Gelderland|30 december 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:7513

Kort geding, spoedeisend belang, huurachterstand, exploitatieverplichting geschonden, ontruiming toegewezen, contractuele boete niet gematigd.

Rechtbank Noord-Holland|28 december 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11864

Huurder van terras wordt op haar verzoek niet-ontvankelijk verklaard in verzoek ontruimingsbescherming art. 7:230a BW, omdat het terras op grond van de huurovereenkomst bestemd is voor gebruik als bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 e.v. BW.