Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|21 oktober 2022|ECLI:NL:PHR:2022:1038

Art. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde huurovereenkomst en ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2921

Huur. Kwalificatie: woonruimte of bedrijfsruimte? Woning met kapsalon. Verhuurder wil geen bedrijfsvoering meer toestaan en weigert het gehuurde te verhuren aan de door huurster voorgedragen kandidaat, die de kapsalon wil overnemen en in de woning wil gaan wonen. Alle omstandigheden in aanmerking genomen is (sociale)…

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2930

Huur bedrijfsruimte. Jachthaven bij hotel. Kwalificatie: 230a of 290? Opzegging. Uitleg huurovereenkomst. Overeengekomen duur. Redelijkheid en billijkheid. Uitvoerbaarheid bij voorraad.

Rechtbank Limburg|17 oktober 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:8001

Overeenkomst tussen de huurder en de Veiligheidsregio voor het gebruik van een hotel – het gehuurde – als doorstroomlocatie voor Oekraïense vluchtelingen. Instemming verhuurder? Naar het voorlopig oordeel van de kantonrechter kan uit hetgeen partijen ter zitting hebben verklaard en de inhoud van de gedingstukken…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 oktober 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:5998

Aanvankelijk een mondelinge behandeling bevolen. Ter voorbereiding aan (de gemachtigden van) partijen medegedeeld dat eerst aan de orde zal zijn de betekenis van artikelen 103 en 110 Rv. Nadien verwijzingsverzoek ontvangen. Zaak verwezen ogv 103, 2e zin.

Rechtbank Rotterdam|22 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8465

Kwalificatie huurovereenkomst, verzoek verlenging ontruimingstermijn

Gerechtshof Amsterdam|20 september 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2697

Bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Ontbinding. Exploitatieplicht. Huurachterstand. Gebrek.

Gerechtshof Amsterdam|20 september 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2696

Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Opzegging. Huurtermijn. Datum oplevering. Gebrek.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 september 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3212

Huurovereenkomsten bedrijfsruimte. Gebrek. Tekortkoming. Huurprijsvermindering. Voorwaardelijk recht op vergoeding bij einde huurovereenkomst.

Rechtbank Midden-Nederland|14 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3851

Huur onbebouwd onroerend goed (perceel voor benzinestation) waarop regime 7:290 BW van toepassing is verklaard in huurovereenkomst. Einde huur o.g.v. dringend eigen gebruik gemeente perceel wegens herinrichting straat. Geen vergoeding 7:295 BW. Geen uvbv.

Gerechtshof Den Haag|6 september 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1595

Huur bedrijfsruimte. Opzegging huurovereenkomst door verhuurder. Ontruiming gelast in KG. Maatstaf. In dit geval 230a-huur (en geen 290-huur)

Rechtbank Midden-Nederland|24 augustus 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3850

Huurachterstand cafetaria: beroep op huurprijsvermindering wegens onvoorziene omstandigheden (corona) afgewezen. Door gedaagde is niet voldaan aan de stelplicht. Afwijzing buitengerechtelijke incassokosten i.v.m. aanspraak op rechtsbijstandverzekering.

Rechtbank Noord-Holland|24 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:7869

Huurrecht. Beroep op 'coronakorting' afgewezen: gedaagde had tenminste een berekening conform de methode van het arrest van de Hoge Raad van 24 december 2021 over moeten leggen en die berekening moeten voorzien van door een onafhankelijk accountant opgestelde jaarstukken. Gevorderde boete wel gematigd. Uitgetreden…

Rechtbank Rotterdam|15 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6771

Gevorderde huurachterstand toegewezen. Beroep op coronakorting onvoldoende onderbouwd. Algemene voorwaarden met boeterentebepaling zijn van toepassing. Matiging boete. Uitvoerbaarheid bij voorraad gemotiveerd.

Rechtbank Noord-Holland|11 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:8280

In deze zaak vordert een huurder van een bedrijfsruimte dat gebreken worden hersteld en dat een huurkorting wordt toegepast. De verhuurder heeft als tegenvordering dat de huur wordt beëindigd op grond van dringend eigen gebruik, omdat de verhuurder in de bedrijfsruimte wil gaan wonen. De kantonrechter wijst de…

Rechtbank Rotterdam|5 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7473

Eindvonnis. Huur van bedrijfsruimte. Huurachterstand. Geen huurkorting vanwege corona. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Matiging van de vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten.

Rechtbank Noord-Holland|4 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:7046

(Verlenging)huurovereenkomsten van kavels voor de exploitatie van strandhuisjes gesloten door gemeente. Criteria Didam-arrest ook van toepassing in deze situatie? Zittende huurders enige serieuze gegadigden.

Rechtbank Noord-Holland|3 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:12129

Huur bedrijfsruimte. Huurster kampt naar eigen zeggen al sinds 2017 met een te hoge huurlast. Huurster heeft echter feitelijk en juridisch onvoldoende onderbouwd dat zij recht heeft op een lagere huur.

Rechtbank Rotterdam|29 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6997

Ontbinding en ontruiming bedrijfsruimte, gevorderde contractuele boete toegewezen

Rechtbank Rotterdam|29 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6461

Huur. Geschil over oplevering gehuurde bij einde huurovereenkomst. Huurder geslaagd in tegenbewijs van veronderstelling dat gehuurde zich bij aanvang in goede staat bevond. Verhuurder heeft niet voldaan aan stelplicht ten aanzien van staat bij aanvang.