Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3472

verzoek benoeming deskundige i.v.m. huurprijsvaststelling bedrijfsruimte / tankstation / art. 6:215 BW / gemengde overeenkomst/ art. 7:303 BW / art. 7:304 BW al dan niet buiten beschouwing

Rechtbank Overijssel|16 november 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:4415

Gedaagde dient, zolang de huurovereenkomst nog loopt, gebreken aan het gehuurde pand (waar niet al te veel kosten mee gemoeid zijn) herstellen.

Parket bij de Hoge Raad|12 november 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1064Aangehaald in 5 uitspraken

Kort geding. Executiegeschil. Uitleg van dictum/veroordeling. Valt ‘schuurgedeelte’ onder ‘bedrijfsruimte’ of onder ‘woonruimte’? Heeft het hof de juiste maatstaf gehanteerd bij uitleg veroordeling? Is de uitleg van het hof begrijpelijk?

Rechtbank Oost-Brabant|11 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5994

Kort geding; Verhuurder van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW vordert ontruiming omdat de huurovereenkomst ex art. 7:293 lid 3 BW zou zijn geëindigd. Omdat de door de verhuurder gestelde beëindigingsovereenkomst tot stand is gekomen voordat de huur inging, gaat de voorzieningenrechter ervan uit dat de…

Rechtbank Noord-Holland|10 november 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12685

Huur bedrijfsruimte. Gevolgen van de corona-pandemie zijn verdisconteerd in de huurovereenkomst door de standstill-overeenkomst die partijen in aanvulling op de huurovereenkomst hebben gesloten.

Rechtbank Midden-Nederland|10 november 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5501

Onderhavige zaak is een uitvloeisel van een verzoek tot huurprijsvaststelling van bedrijfsruimte ex artikel 7:303/304 BW. Nadat door een door de kantonrechter benoemde deskundige is gerapporteerd over de huurprijs heeft huurder verhuurder gedagvaard tot definitieve vaststelling van de huurprijs conform het rapport van…

Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800

Nietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden geconverteerd (artikel 3:42 BW) in een geldige opzegging. Geen schadeloosstelling in de zin van artikel 7:309 BW.

Rechtbank Rotterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11117

Kort geding. Vordering tot betaling huur en servicekosten toegewezen. Niet aannemelijk dat nog steeds sprake is van onvoorziene omstandigheden en dat een omzet gerelateerde huurkorting moet worden toegepast. Omzet(prognoses) niet voldoende onderbouwd.

Parket bij de Hoge Raad|29 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1005

Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?

Rechtbank Midden-Nederland|20 oktober 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5185

(onder)huur bedrijfsruimte, gebreken die aan gebruik in de weg staan en aanwezig waren bij aanvang onderhuur, niet bij aanvang huur, vermindering van de huurprijs, causaal verband gederfde winst en gebreken, eigen schuld huurder, gevolgen coronacrisis,

Rechtbank Noord-Holland|20 oktober 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:9410

Huurprijsvermindering wegens onvoorziene omstandigheden door corona. Aantal gebreken waarvan herstel wordt gevorderd toegewezen, maar dit rechtvaardigt geen huurprijsvermindering. Huurachterstand deels toegewezen. Beroep op boetebeding afgewezen.

Gerechtshof Amsterdam|19 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3154

Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Schoonheidssalon met afhankelijke woning. Primair gevorderd ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstand. Subsidiair gevorderd beëindiging van de huur op grond van dringend eigen gebruik, slechte bedrijfsvoering althans belangenafweging. Tussenarrest. Terme de grâce…

Rechtbank Noord-Holland|13 oktober 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:8797

Huur bedrijfsruimte (café). Geen huurprijsvermindering wegens coronacrisis, omdat de huurder zijn omzetverlies onvoldoende heeft onderbouwd. Matiging contractuele boete. Ontbinding huurovereenkomst niet gerechtvaardigd.

Gerechtshof Amsterdam|6 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3091

Fiscale kwalificatie civielrechtelijke overeenkomst; de overeenkomst resulteert er niet in dat een aandeel in het exploitatierecht van de onderneming is overgedragen. Immateriële schade; de redelijke termijn wordt met vier maanden verlengd als gevolg van de coronacrisis.

Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.

Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1788

Huur bedrijfsruimte. Lekkage in kelder. Huurprijsvermindering.

Rechtbank Amsterdam|27 september 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:5501

Klimhal Bouldermuur Amsterdam mag de ruimte die zij huurt voorlopig blijven gebruiken.

Rechtbank Rotterdam|24 september 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:9210

Huurachterstand bedrijfsruimte, boete, buitengerechtelijke kosten, regeling in vonnis

Rechtbank Noord-Holland|13 september 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:8097

Huur. Kort geding. Afwijzing vordering tot betaling van huurpenningen. Gevolgen voor gedaagde onvoldoende duidelijk i.v.m. strafvorderlijk beslag. Restitutierisico.

Rechtbank Midden-Nederland|8 september 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:4348

Huurrecht. Kwalificatie van het gehuurde.