Zoekresultaten

Rechtbank Limburg|3 mei 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:3842

Vordering tot verlaging huurprijs vanwege Covid-19 afgewezen, nu geen sprake is van onvoorziene omstandigheden.

Rechtbank Midden-Nederland|28 april 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:2637

Huur van bedrijfsruimte, cascoverhuur, staat van oplevering, onderhoudsverplichting verhuurder, huurvermindering als gevolg van lekkage(s).

Rechtbank Noord-Holland|28 april 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:3453

Huurrecht. Huur winkelruimte ex artikel 7:290 BW; contractuele boete; beroep op onvoorziene omstandigheden i.v.m. Corona-crisis verworpen maar wel matiging boete; geen huurprijsvermindering.

Rechtbank Rotterdam|22 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3784

Partijen verschillen van mening over of de verhuurder bij aanvang van de huur heeft toegezegd dat de koeling, die onderdeel uitmaakt van het gehuurde, kan koelen tot 16 graden, wat vereist is voor een bloemenwinkel. Bewijsopdracht voor de huurder.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 april 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:7104

Verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd. Huurder heeft niet met de beëindiging van de huurovereenkomst ingestemd. Verhuurder heeft een vordering ingesteld om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst komt te eindigen. Hij legt daaraan ten grondslag primair dat de bedrijfsvoering door huurder niet…

Rechtbank Gelderland|14 april 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:2897

Uitleg overeenkomst; Aanbiedingsplicht bij verkoop van verhuurd winkelpand; bewijslastverdeling; bewijsopdracht niet voldoen aan aanbiedingsplicht.

Rechtbank Amsterdam|13 april 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:1802

Het Hiltonhotel in Amsterdam-Zuid die een bij het hotel gelegen jachthaven verhuurde aan een bv mocht in mei 2020 deze huurovereenkomst per 31 december 2020 opzeggen.

Rechtbank Noord-Holland|7 april 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4125

Huur bedrijfsruimte. Huurder vraagt huurvermindering vanwege gebreken (lekkage en schimmel), maar huurprijsvermindering wegens gebrek contractueel uitgesloten. Niet is komen vast te staan dat verhuurder bij aangaan van de huurovereenkomst al weet had van de gebreken.

Rechtbank Midden-Nederland|2 april 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:1438

Ontruimingsvordering + schadevergoeding in conventie afgewezen. In reconventie niet aannemelijk gemaakt dat verlaging van de huurprijs op grond van onvoorziene omstandigheden (sluiting van horeca vanwege de coronacrisis) in dit geval gerechtvaardigd is.

Rechtbank Oost-Brabant|1 april 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:1592

huur bedrijfsruimte, huurachterstand door coronamaatregelen; verdeling over verhuurder en huurder

Rechtbank Limburg|31 maart 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:2982Aangehaald in 11 uitspraken

Artikelen 7:204 lid 2 BW, 7:207 BW en 6:258 BW. De kantonrechter stelt de volgende prejudiciële vragen aan de Hoge Raad: 1. Dient de als gevolg van de coronacrisis van overheidswege opgelegde sluiting van de horeca beschouwd te worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? 2. Zo ja, aan de hand van welke…

Rechtbank Noord-Holland|24 maart 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4121

Huurrecht. Kort geding. Verhuurder heeft bedrijfsruimte/woning opnieuw verhuurd, terwijl overeenkomst met eerste huurder niet is geëindigd. Niet is komen vast te staan dat de opzegging huurder heeft bereikt. Onvoldoende zeker dat in bodemzaak overeenkomst wordt ontbonden.

Rechtbank Rotterdam|22 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7003

Kort geding. 7:230a bedrijfsruimte. Vordering tot ontruiming toegewezen. Verweer tegen uitvoerbaar bij voorraad verklaring afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|19 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:2323

Gedaagde (verhuurder) is ogv art 7:226 lid 1 BW gebonden aan afspraak onbelaste huur. Eisers hebben koopovk mbt de inventaris overgelegd. Gedaagde heeft niet geconcretiseerd dat vorige verhuurder nog eigenaar was. Eigendomsrecht inventaris ligt bij eisers

Rechtbank Rotterdam|17 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:2318

Kort geding. Gedaagde niet verschenen. Dagvaarding betekend aan woonadres bestuurder (artikel 50 Rv). Verstek. Bij gebreke van verweer, toewijzing gevorderde huurachterstand en ontruiming.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:892Aangehaald in 7 uitspraken

Uitleg van boetebeding (artikel 25.3) uit de ‘ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’. Het in dat artikel genoemde minimumbedrag van € 300,-- per maand moet enkelvoudig worden berekend over het totaal aantal huurtermijnen dat in een kalendermaand open…

Gerechtshof Den Haag|16 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:344

Uitleg overeenkomst mbt overdracht strandtent. Bedoeling pp. Geen indeplaatsstelling gehuurde grond bedongen

Rechtbank Noord-Holland|10 maart 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4126

Huurrecht. Bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Dringend eigen gebruik verhuurder wegens renovatie.

Gerechtshof Den Haag|9 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:337

geldige opzegging van 7:290 bedrijfshuurovereenkomst; stationsfietsenstalling Gouda, dringend eigen gebruik door NS Fiets voor landelijke doelsteling uit Businessplan; art. 7:296 BW

Rechtbank Rotterdam|5 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7128

Huurzaak. Bedrijfshuur. Resterende vordering tot betaling van boetes en incassokosten i.v.m (ingelopen) huurachterstand toegewezen.