Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 mei 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:3935

Huurovereenkomst bedrijfsruimte (kazerne; artikel 7:290 BW). Bepaalde tijd van vijf jaar met dadelijke voortzettingsregeling in die zin dat de overeenkomst nadien zou worden voortgezet voor vijf jaar, als deze niet door opzegging was beëindigd; aan opzegging gestelde eisen. Afspraak tot eindiging huurovereenkomst…

Rechtbank Oost-Brabant|14 mei 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:2615

ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte; afstand van huurrecht; boeteberekening - Huur is niet via contractovername of in de plaats stelling overgegaan op door huurder na aanvang huur opgerichte BV - Enkelvoudig berekende boete is niet onredelijk

Rechtbank Noord-Holland|13 mei 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:3808

Huur bedrijfsruimte. Indeplaatsstelling toegewezen. Geen beperkingen aan gebruik van de tot het gehuurde behorende tuin.

Gerechtshof Amsterdam|12 mei 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:1347

Huur bedrijfsruimte. Ontbinding huurovereenkomst door verhuurder en ontruiming bedrijfsruimte terecht plaatsgevonden? Huurpenningen en servicekosten stelselmatig niet betaald. Onvoldoende gesteld voor toepassing ‘tenzij’-clausule art. 6:265 lid 1 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1538

Huur van kantoorruimte. Huurder laat abusievelijk na om huurovereenkomst tijdig op te zeggen terwijl het de verhuurder op grond van de feiten en omstandigheden zonder meer duidelijk heeft moeten zijn dat de huurder de huurovereenkomst niet voor een nieuwe periode van vijf jaar wilde verlengen, maar zelf al eerder dan…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 april 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:3215

Geschil over clubhuis voetbalvereniging tevens in gebruik als dorpshuis. De gemeente is eigenaar. De stichting mocht de exploitatieovereenkomst met de voetbalvereniging opzeggen en zij noch de gemeente behoeft de voetbalvereniging in verband daarmee een vergoeding te betalen. Het hof matigt wel de boeten die de…

Rechtbank Rotterdam|17 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3600

Huur bedrijfsruimte. Opzegging door verhuurder. Artikel 7:296 BW. Dringend eigen gebruik, niet instemmen met redelijk voorstel, belangenafweging. Schadeloosstelling ex artikel 7:309 BW. Verhuis- en inrichtingskosten ex 7:297 BW.

Rechtbank Oost-Brabant|16 april 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:2360

bedrijfsruimte ex art 7:290, ontbinding, art. 7:296 lid 3 BW Bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Geringe tekortkoming rechtvaardigt ontbinding van de huurovereenkomst niet. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst o.g.v. art. 7:296 lid 3 BW wordt afgewezen. Belang van verhuurder onvoldoende onderbouwd. Belang van…

Rechtbank Rotterdam|9 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3852

Bedrijfsruimte 290 of 230a BW? Verlenging ontruimingstermijn ex 230a afgewezen om te voorkomen dat nog een verzoek wordt gedaan. Wel alsnog langere termijn voor ontruiming, omdat belang bij eerdere ontruiming bij verhuurder ontbreekt.

Rechtbank Midden-Nederland|7 april 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:1619

Huurrecht; 7:230a BW verlenging ontruimingstermijn; gemengde huurovereenkomst woonruimte en 230a-bedrijfsruimte; splitsing niet mogelijk; 230a-huurregime van toepassing; uitleg bepalingen over contractsduur en opzeggingsbevoegdheid; verlenging afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|3 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3012

Gevorderde betaling huurachterstand als onvoldoende gemotiveerd betwist toegewezen. Boete eveneens toegewezen en verzochte matiging daarvan afgewezen omdat toepassing niet tot een buitensporig resultaat leidt. Rente afgewezen, geen grondslag en artikel 6:92 lid 2 BW. Overeengekomen BIK toegewezen. Ontbinding…

Rechtbank Amsterdam|19 maart 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1859

Nadere huurprijsvaststelling 290-bedrijfsruimte; huurverhogingsclausule minimaal 6 % per jaar, hoger dan de “normale” indexering: moet daar bij de nadere vaststelling van de huurprijs mee rekening worden gehouden?

Gerechtshof Den Haag|17 maart 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:427

Te late oplevering huurpand. Is de Gemeente als verhuurder aansprakelijk voor de schade? Uitleg art. 28 lid 2 Algemene Bepalingen.

Rechtbank Rotterdam|13 maart 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3368

Huurzaak bedrijfsruimte. Huurder heeft niet in strijd gehandeld met de huurovereenkomst. Veroordeling verhuurder tot herstel van de achterpui van het gehuurde.

Gerechtshof Amsterdam|10 maart 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:758

Huur bedrijfsruimte. Zaak i.v.m. renovatie van winkelcentrum Schalkwijk. Vordering van ex-huurder tot schadevergoeding wegens onjuiste huuropzegging is door kantonrechter terecht afgewezen. Met (door de kantonrechter goedgekeurd) afwijkend beding heeft huurder afstand gedaan van de in art. 7:293 BW vervatte…

Rechtbank Rotterdam|6 maart 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3465

Benoeming deskundige om te adviseren over nadere huurprijs bedrijfsruimte ex artikel 7:304 lid 2 BW.

Rechtbank Rotterdam|6 maart 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3464

Benoeming deskundige om te adviseren over nadere huurprijs bedrijfsruimte ex artikel 7:304 lid 2 BW.

Rechtbank Gelderland|5 maart 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:2709

Voorlopige voorziening. Opzegging gebruik campingwinkel. Huur of bruikleen? Niet doorslaggevend is hoe de contractuele relatie is betiteld. Steeds overeenkomsten voor 1 jaar. Exploitatieverplichting in het seizoen is niet ‘echte’ tegenprestatie in de zin van een aan een wederkerige overeenkomst inherent ruilelement.…

Parket bij de Hoge Raad|28 februari 2020|ECLI:NL:PHR:2020:187

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Ontbinding huurovereenkomst op de grond dat het gehuurde niet conform de bestemming wordt gebruikt. Uitleg huurovereenkomst/bestemmingsbepaling. Motiveringsklachten.

Rechtbank Amsterdam|27 februari 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1201

Kappersbedrijf=290-bedrijf. Geen sprake van voor publiek toegankelijk lokaal. Dus 230a-ruimte. Huurovereenkomst beëindigd, ontruiming toegewezen.