Zoekresultaten

Rechtbank Limburg|31 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:13046

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9673

In het horecapand dat Le Clochard Tilburg BV huurt van Inbev Nederland BV heeft brand gewoed. Le Clochard is van mening dat sprake is van gebreken als gevolg van de brand, als gevolg van achterstallig onderhoud en aan het dak. Deze gebreken moeten volgens haar op grond van artikel 7:206 BW door Inbev worden hersteld.…

Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1406

Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).

Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1404

Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).

Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1962

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te verkrijgen, op grond van art. 7:296 lid 3 BW leiden tot beëindiging van huurovereenkomst voor onbepaalde tijd? Onder meer klachten tegen oordeel van hof dat dit niet kan omdat wet voorziet in regeling tot…

Parket bij de Hoge Raad|16 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1369

Conclusie AG. Diefstal van elektriciteit (art. 310 Sr) en valsheid in geschrift (225 Sr). Middel 1 klaagt over aanmerking gegeven als feit van algemene bekendheid. Middel 2 klaagt dat oogmerk tot gebruik van vals geschrift niet uit de bewijsvoering blijft. Middel 1 faalt. Middel 2 kan niet tot cassatie leiden omdat…

Rechtbank Gelderland|5 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11560

Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte artikel 7:304 lid 1 en 2 BW. Voornemen om een nadere schriftelijke toelichting op een eerder deskundigenadvies te bevelen als bedoeld in artikel 186 lid 5 Rv.

Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15134

Huurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk gemaakt dat er concrete plannen zijn om de bedrijfsruimte te renoveren, door deze te slopen en er nieuwbouw te plaatsen. Renovatie zonder beëindiging van de huur niet mogelijk. Er is geen ruimte voor een…

Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15133

Huurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk gemaakt dat er concrete plannen zijn om de bedrijfsruimte te renoveren, door deze te slopen en er nieuwbouw te plaatsen. Renovatie zonder beëindiging van de huur niet mogelijk. Er is geen ruimte voor een…

Rechtbank Limburg|3 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12030

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte; herstel goede staat

Gerechtshof Den Haag|2 december 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2572

huur bedrijfsruimte, schadevordering vanwege noodzaak ontruiming voor funderingsherstel

Rechtbank Rotterdam|20 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15719

Kwalificatie tussentijds gewijzigde huurovereenkomst.

Rechtbank Limburg|19 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11778

Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel hoofdverhuurder als verhuurder niet…

Rechtbank Noord-Holland|19 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13534

huur bedrijfsruimte, in eerdere procedure geen inhoudelijke beslissing gegeven over al dan niet bestaan van de vordering van eiseres, vordering in deze procedure voldoende toegelicht en onderbouwd

Rechtbank Gelderland|12 november 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11306

Huurzaak. Afmeervoorziening kwalificeert niet als artikel 7:290 of 7:230a BW bedrijfsruimte. Huurovereenkomst is niet geëindigd.

Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3423

Niet-woning. WOZ.

Gerechtshof Den Haag|11 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2381

huur bedrijfsruimte voor noten-winkel, verhuurder weigert horeca; huurbetalingsachterstand en boetes wegens te laat betalen; ontbinding huurovereenkomst en ontruiming.

Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8219

Een huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege een huurachterstand van ruim 136.000 euro.

Rechtbank Overijssel|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6375

Your Kitchen verwijt gedaagde dat hij zijn verplichtingen uit de tussen partijen gesloten franchise- en onderhuurovereenkomst niet nakomt. Zij vordert onder meer betaling van openstaande (huur)facturen tot het bedrag van in totaal € 273.000 (afgerond) en ontruiming van het gehuurde. Gedaagde voert als verweer dat Your…

Rechtbank Gelderland|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:9200

Huur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden toegewezen. Hoewel sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de betalingsverplichtingen uit de huurovereenkomst, rechtvaardigt deze tekortkoming gelet op haar bijzondere aard de ontbinding van de…