1.453 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigExploitatie van een kapperszaak in een moskee. Geen voor het publiek toegankelijk lokaal, dus 230-a…
Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9211
Exploitatie van een kapperszaak in een moskee. Geen voor het publiek toegankelijk lokaal, dus 230-a bedrijfsruimte. Te korte opzegtermijn in acht genomen.
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte…
Parket bij de Hoge Raad|24 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1141
Huurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte worden beëindigd o.g.v. een belangenafweging volgens art. 7:296 lid 3 BW als het enige belang van de verhuurder is om een hogere huuropbrengst te realiseren? Verhouding met art. 7:296 lid 4 sub c BW en art. 7:303…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIncident. Partijen hebben een geschil dat te maken heeft met de huur van een 290-bedrijfsruimte. Daarom is…
Rechtbank Amsterdam|23 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8122
Incident. Partijen hebben een geschil dat te maken heeft met de huur van een 290-bedrijfsruimte. Daarom is uitsluitend de kantonrechter bevoegd binnen wiens rechtsgebied de bedrijfsruimte gelegen is. De bedrijfsruimte is gelegen in Vlaardingen en daarom is de kantonrechter van Amsterdam niet bevoegd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Rotterdam · Eerste aanleg - enkelvoudig · Verbintenissenrecht
Rechtbank Rotterdam|10 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12459
Huur bedrijfsruimte.
- Burgerlijk procesrechtHuurrecht; schijnconstructie; procesrecht. Is executiekoper gebonden aan de (gestelde) huurovereenkomst die…
Parket bij de Hoge Raad|10 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1085
Huurrecht; schijnconstructie; procesrecht. Is executiekoper gebonden aan de (gestelde) huurovereenkomst die de vervreemder kort voor de executieverkoop zou hebben gesloten met een recent opgerichte stichting? Bewijslastverdeling bij vordering in conventie en spiegelbeeldige vordering in reconventie. Passeren…
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn deze zaak gaat het in de kern om de vraag of de huurovereenkomst van een horecabedrijf is geëindigd door…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 oktober 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6834
In deze zaak gaat het in de kern om de vraag of de huurovereenkomst van een horecabedrijf is geëindigd door opzegging of beëindigd moet worden door ontbinding door de kantonrechter. De kantonrechter is van oordeel dat de huurovereenkomst niet is geëindigd door opzegging, maar ontbonden moet worden wegens de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Huurder mocht erop vertrouwen dat executiekoper de huurovereenkomst wilde voortzetten…
Gerechtshof Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2645
Huur bedrijfsruimte. Huurder mocht erop vertrouwen dat executiekoper de huurovereenkomst wilde voortzetten. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Afwijzing vordering tot ontruiming blijft in hoger beroep in stand. Wetsartikelen: 7:296 BW, 150 Rv, 505 lid 2 Rv.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A huurt van partij B, telkens voor een periode van vijf jaar, de winkelruimte met bovenwoning. Partij…
Rechtbank Overijssel|30 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5830
Partij A huurt van partij B, telkens voor een periode van vijf jaar, de winkelruimte met bovenwoning. Partij A drijft daarin een eenmanszaak en bewoont, samen met zijn partner en hun kinderen, de bovenwoning. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2026.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Atelier is geen 290-bedrijfsruimte. Verlenging 230a-ontruimingstermijn met een jaar. Vaststelling…
Rechtbank Noord-Nederland|25 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4916
Huurrecht. Atelier is geen 290-bedrijfsruimte. Verlenging 230a-ontruimingstermijn met een jaar. Vaststelling vergoedingssom voor het voortgezet gebruik ex artikel 7:230a lid 6 BW en gedeeltelijke toewijzing van achterstallige (geïndexeerde) huurpenningen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Incidentele vordering tot het treffen van een voorlopige voorziening in een bodemzaak ex artikel 223…
Rechtbank Amsterdam|23 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7197
Huur. Incidentele vordering tot het treffen van een voorlopige voorziening in een bodemzaak ex artikel 223 Rv. Huurders moeten de van de gemeente gehuurde grond ontruimen. Zij huren alleen de grond en niet ook het daarop door huurder gebouwde paviljoen (poffertjeskraam). Er is geen sprake van huur ex artikel 7:290 BW.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDidam. Eiseres exploiteert een brasserie en huurt daarvoor van gedaagde bedrijfsruimte. Eiseres wenst het…
Rechtbank Midden-Nederland|17 september 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4928
Didam. Eiseres exploiteert een brasserie en huurt daarvoor van gedaagde bedrijfsruimte. Eiseres wenst het door haar in het gehuurde uitgeoefende bedrijf over te dragen aan een derde. Gedaagde kan hiermee niet instemmen. Zij meent dat zij op grond van de regels van het ‘Didam I-arrest’ ruimte moet bieden aan andere…
- VerbintenissenrechtHoger beroepcoronakorting bij kortdurende huurovereenkomst (organisatie evenement), vraag of verdere korting dan tot 50%…
Gerechtshof Den Haag|16 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1770
coronakorting bij kortdurende huurovereenkomst (organisatie evenement), vraag of verdere korting dan tot 50% is gerechtvaardigd, terughoudende toetsing en verzwaarde stelplicht bij art. 6:258 BW
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2459
huurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en bepaalt een einddatum en een verhuis- en inrichtingsvergoeding; geschillen over parkeerplaats en omvang van het terras
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPR Holding huurt een garagebox van eiser. Er is een achterstand in betaling van de overeengekomen huur…
Rechtbank Overijssel|9 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5504
PR Holding huurt een garagebox van eiser. Er is een achterstand in betaling van de overeengekomen huur inclusief elektra ontstaan. Eiser vordert vanwege deze achterstand dat de huurovereenkomst wordt ontbonden, het gehuurde wordt ontruimd en de achterstallige betalingen alsnog worden voldaan. PR Holding is het hier…
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde…
Parket bij de Hoge Raad|5 september 2025|ECLI:NL:PHR:2025:955
Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Ontbinding en ontruiming. Is er sprake van verhuur van een bedrijfsruimte of woonruimte?…
Rechtbank Gelderland|3 september 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:8554
Huurrecht. Ontbinding en ontruiming. Is er sprake van verhuur van een bedrijfsruimte of woonruimte? Beslissend is wat partijen bij het sluiten van de huurovereenkomst, mede in aanmerking genomen de inrichting van het gehuurde, omtrent het gebruik van het gehuurde voor ogen hebben gestaan.
- Civiel recht overigBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Één van de gedaagden wordt niet-ontvankelijk verklaard in haar vorderingen want heeft…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:5956
Huur bedrijfsruimte. Één van de gedaagden wordt niet-ontvankelijk verklaard in haar vorderingen want heeft geen vorderingsrecht. De vorderingen van de andere gedaagden, waaronder tot betaling van servicekosten en indexering, worden toegewezen. De tegenvordering tot betaling van schadevergoeding wordt afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Kwalificatie bedrijfsruimte. Verlenging ontruimingstermijn.
Rechtbank Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6635
Huurzaak. Kwalificatie bedrijfsruimte. Verlenging ontruimingstermijn.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte voor auto "stalling/showroom" "niet ex art. 7A:1624 BW". Regime van art. 7:290 of 7:230a…
Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1854
Huur bedrijfsruimte voor auto "stalling/showroom" "niet ex art. 7A:1624 BW". Regime van art. 7:290 of 7:230a BW? Bestemming krachtens huurovereenkomst, inrichting, gebruik. Geen bestemmingswijziging. Niet in overwegende mate voor verkoop. Dwangsommen verbeurd.
- VerbintenissenrechtHoger beroepDe zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige…
Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1773
De zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige tijd niet zwaar genoeg voor het gebruik door Aldi als supermarkt en daarom zijn dieselgeneratoren gebruikt. Het hof oordeelt dat ASR als verhuurder de kosten van de gehuurde generatoren en de (hogere) kosten van…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.