Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|21 april 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BJ0631

Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten m.b.v. een bedrijfspand. Verhuurders is nog geen eigenaar van het pand. In de overeenkomst is opgenomen dat huurder pas nadat verhuurder eigenaar is, en de nodige vergunningen zijn verleend, huurpenningen verschuldigd is. De huurder heeft de huurovereenkomst ontbonden…

Gerechtshof 's-Gravenhage|7 april 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BI8208

Huur bedrijfsruimte; opslagruimte is bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW en geen bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW

Rechtbank Dordrecht|31 maart 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BI0125

Verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding. Beding dat huurovereenkomst zal eindigen op het moment dat de franchiseovereenkomst zal eindigen. Omdat huurder zich bij het sluiten van de overeenkomst juridisch heeft laten informeren en zich kan vinden in de afwijkende bedingen, verleent de kantonrechter goedkeuring.

Parket bij de Hoge Raad|27 maart 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BG8814

Vervroegde onteigening ten behoeve van stadsvernieuwing; schadeloosstelling, berekening van jaarlijks te verwachten inkomensschade van huurder bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:290 BW; kostenvergoeding.

Hoge Raad|27 maart 2009|ECLI:NL:HR:2009:BG8814

Vervroegde onteigening ten behoeve van stadsvernieuwing; schadeloosstelling, berekening van jaarlijks te verwachten inkomensschade van huurder bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:290 BW; kostenvergoeding.

Rechtbank 's-Hertogenbosch|26 maart 2009|ECLI:NL:RBSHE:2009:BH9833

Om te bepalen welk huurregime op de huurovereenkomst van toepassing is, is bepalend hetgeen partijen bij het aangaan van die overeenkomst voor ogen heeft gestaan.

Rechtbank Maastricht|18 maart 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BH7980

huur bedrijfruimte/bovenwonnig; bedrijfsafhankelike woning. Verhuurder verhuurt bedrijfruimte (café) aan brouwerij die op haar beurt het pand onderverhuurt aan exploitant. De bovenwoning wordt door verhuurder rechtstreeks aan exploitant verhuurt. Het cafébedrijf sec wordt door verhuurder verkocht aan exploitant. Kan…

Gerechtshof Arnhem|24 februari 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BH7552

Herinrichting (sloop met vervangende nieuwbouw) van winkelcentrum. Verhouding artikel 7:296 BW tot artikel 7:220 BW bij dringend eigen gebruik. Misbruik renovatieclausule.

Rechtbank Arnhem|20 februari 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BH3822

De kernvraag in deze zaak is of op grond van de Benzinewet en de daaraan ten grondslag liggende Convenanten alsmede gezien de verdere omstandigheden van de zaak en in aanmerking genomen de verhoudingen zoals die tussen partijen bestaan, voor Shell de verplichting bestaat om een tijdelijke (nieuwe) huurovereenkomst…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|17 februari 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BH7722

Huurzaak. Verhuurder én onderhuurder trekken samen op tegen huurder. Wat betreft het onderverhuurde gedeelte van de bedrijfsruimte, wordt de hoofdhuurovereenkomst ontbonden omdat de huurder zich niet heeft gehouden aan de voorwaarden van verhuurder voor onderverhuur. De onderhuurovereenkomst wordt wegens bedrog…

Parket bij de Hoge Raad|13 februari 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BF8925

Huurrecht. Procesrecht. Oordeel appelrechter dat appelverbod van art. 7:230a lid 8 BW wordt doorbroken gevolgd door terugverwijzing van de zaak naar de kantonrechter in het dictum is tussenbeschikking in de zin art. 401a lid 2 Rv.; niet-ontvankelijkheid in cassatie; overweging ten overvloede; beschermingskarakter van…

Hoge Raad|13 februari 2009|ECLI:NL:HR:2009:BF8925Aangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht. Procesrecht. Oordeel appelrechter dat appelverbod van art. 7:230a lid 8 BW wordt doorbroken gevolgd door terugverwijzing van de zaak naar de kantonrechter in het dictum is tussenbeschikking in de zin art. 401a lid 2 Rv.; niet-ontvankelijkheid in cassatie; overweging ten overvloede; beschermingskarakter van…

Rechtbank Maastricht|11 februari 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BI3641

Huurprijsvaststelling; afhankelijke woning/zelfstandige woning.

Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BI6413

Huur bedrijfsruimte. Fietsenstalling, met kleine werkruimte, is ondanks (veel) hogere omzet bij reparatie en verkoop, geen middenstandsbedrijfsruimte. Mede gelet op bouwkundige kenmerken: entree als een huisdeur, steile toegangstrap, geen etalage, noch afzonderlijke verkoopruimte.

Gerechtshof 's-Gravenhage|10 februari 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BH3146

exploitatie koffiekamer uitvaartcentrum; huur bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW?

Gerechtshof 's-Gravenhage|10 februari 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BH6976

dienstverlening in koffiekamer uitvaartcentrum; huur bedrijfsruimte?

Parket bij de Hoge Raad|30 januari 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BG4017

Huurrecht. Huurbeëindiging bedrijfsruimte wegens afbraak van gehuurde; geding na verwijzing, vervolg op HR 14 december 2007, nr. C06/198, NJ 2008, 11; schadeloosstelling als bedoeld in art. 7:309 lid 1 BW, maatstaf.

Hoge Raad|30 januari 2009|ECLI:NL:HR:2009:BG4017

Huurrecht. Huurbeëindiging bedrijfsruimte wegens afbraak van gehuurde; geding na verwijzing, vervolg op HR 14 december 2007, nr. C06/198, NJ 2008, 11; schadeloosstelling als bedoeld in art. 7:309 lid 1 BW, maatstaf.

Rechtbank Dordrecht|29 januari 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BH4285

Eiseres is eigenaresse van een caravanpark. Op dit park bevindt zich een kantine. Deze kantine wordt sinds het voorjaar van 2006 verhuurd aan gedaagde. Tussen partijen is geen schriftelijke huurovereenkomst opgesteld. Voorlopig dient te worden beoordeeld hoe de tussen partijen gesloten mondelinge overeenkomst dient te…

Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BH4187

Naar het oordeel van het hof heeft Steps haar stelling dat de Lange Elisabethstraat een betere winkellocatie is dan het Vredenburg onvoldoende onderbouwd. Steps heeft verwezen naar een brief van 19 december 2005 van DTZ, die in haar opdracht het BHAC-rapport heeft beoordeeld. DTZ schrijft in deze brief dat de Lange…