1.453 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht bedrijfsruimte. Voorwaardelijk verzoek tot verlenging ontruimingstermijn. Anders dan de…
Gerechtshof Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2285
Huurrecht bedrijfsruimte. Voorwaardelijk verzoek tot verlenging ontruimingstermijn. Anders dan de kantonrechter is het hof van oordeel dat de tussen partijen gesloten huurovereenkomsten moeten worden gekwalificeerd als overeenkomsten met betrekking tot de huur van ruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. Partijen zijn…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigPartijen verschillen van mening over de vraag welk regime van toepassing is op het gehuurde. Art 7:230A BW of…
Rechtbank Limburg|1 september 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8542
Partijen verschillen van mening over de vraag welk regime van toepassing is op het gehuurde. Art 7:230A BW of 7:290 BW? Verlenging ontruimingstermijn.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGezamenlijk verzoek van partijen om goedkeuring van afwijkende bedingen in de huurovereenkomst afgewezen.
Rechtbank Amsterdam|29 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7151
Gezamenlijk verzoek van partijen om goedkeuring van afwijkende bedingen in de huurovereenkomst afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Dringend eigen gebruik. Belangenafweging.
Rechtbank Rotterdam|22 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10159
Huurovereenkomst. Dringend eigen gebruik. Belangenafweging.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding huur bedrijfsruimte. Huurster vordert toestemming en medewerking van verhuurder voor een aantal…
Rechtbank Gelderland|21 augustus 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:7221
Kort geding huur bedrijfsruimte. Huurster vordert toestemming en medewerking van verhuurder voor een aantal voorzieningen aan de buitenzijde van het winkelpand. De kantonrechter oordeelt dat huurster haar spoedeisend belang onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt en wijst de vorderingen af.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding huur bedrijfsruimte. Gevorderde ontruiming wordt toegewezen vanwege forse huurachterstand. Geen…
Rechtbank Gelderland|21 augustus 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:7220
Kort geding huur bedrijfsruimte. Gevorderde ontruiming wordt toegewezen vanwege forse huurachterstand. Geen voldoende spoedeisend belang bij geldvorderingen betreffende contractuele boetes.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht, horecagelegenheid, ontbinding en ontruiming huurachterstand, de achterstand is onvoldoende…
Rechtbank Noord-Holland|30 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:8718
huurrecht, horecagelegenheid, ontbinding en ontruiming huurachterstand, de achterstand is onvoldoende gespecificeerd en de specifiatie is deels onjuist. contractuele boete als huurachterstand gepresenteerd. Art 21 Rv, gevolgen ten aanzien van de proceskosten. (lager tarief salaris gemachtigde)
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een…
Gerechtshof Den Haag|29 juli 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1706
Huur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een nieuwe huurder. Standpunt van verhuurder dat nieuwe huurder de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder heeft overgenomen wordt niet gevolgd. Vorderingen tot betaling van servicekosten en schadevergoeding…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser vordert betaling van de huurachterstand, de huurprijsverhoging (met terugwerkende kracht) en de…
Rechtbank Overijssel|29 juli 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5084
Eiser vordert betaling van de huurachterstand, de huurprijsverhoging (met terugwerkende kracht) en de premieverhoging van de opstalverzekering. Daarnaast vordert eiser betaling van de buitengerechtelijke incassokosten en veroordeling van gedaagde in de proceskosten.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Door verhuurder gevorderde ontruiming van bedrijfsruimte (een restaurant) wordt toegewezen…
Rechtbank Gelderland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:6933
Kort geding. Door verhuurder gevorderde ontruiming van bedrijfsruimte (een restaurant) wordt toegewezen. Huurster heeft een huurachterstand laten ontstaan van 15 maanden. Aannemelijk is dat deze tekortkoming ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde in een bodemprocedure rechtvaardigt. Huurster…
- Civiel recht overigBodemzaak(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit…
Rechtbank Noord-Nederland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3135
(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit de aanwezigheid van een luifel (met randen) en een voormalige shop met technische installatie af dat sprake is van een gebouwde onroerende zaak. Omdat een betaalpaal onderdeel uitmaakt van het gehuurde en…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKwalificatie van mondelinge overeenkomst op grond waarvan gedaagde aan eiseres gedurende het…
Rechtbank Rotterdam|18 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8950
Kwalificatie van mondelinge overeenkomst op grond waarvan gedaagde aan eiseres gedurende het wedstrijdseizoen, de keuken in de kantine van gedaagde in gebruik heeft gegeven tegen betaling van een vergoeding van aanvankelijk € 150,- en later € 175,- per zaterdag dat eiseres de keuken gebruikt. Huur bedrijfsruimte?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurders huren beide een loods. Verhuurder heeft de huurovereenkomsten opgezegd. Volgens…
Rechtbank Amsterdam|15 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5419
Tussenvonnis. Huurders huren beide een loods. Verhuurder heeft de huurovereenkomsten opgezegd. Volgens huurders huren zij 290-bedrijfsruimte, terwijl het volgens verhuurder gaat om 230a-bedrijfsruimte. Eén huurder huurt 230a-ruimte. Voor hem wordt de ontruimingstermijn verlengd met één jaar. De andere huurder krijgt…
- VerbintenissenrechtKort gedingKG. Vordering tot ontruiming van bedrijfsruimte. Vraag of sprake is van bedrijsruimte in de zin van artikel…
Rechtbank Rotterdam|15 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9083
KG. Vordering tot ontruiming van bedrijfsruimte. Vraag of sprake is van bedrijsruimte in de zin van artikel 7:290 of 7:230a BW. Toepassing van HR 3 december 2004, ECLI:NL:HR:2004:AR4783.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is…
Rechtbank Rotterdam|10 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8418
Huur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is van toepassing conform artikel 7:290 lid 3 BW (tot de bedrijfsruimte wordt ook gerekend de afhankelijke woning: a) bouwkundige verbondenheid met de bedrijfsruimte, (het gebruik van de woning door een ander dan…
- VerbintenissenrechtBeschikkingBenoeming deskundige op grond van art. 7:304 BW. Voldoende serieus overleg, huurder heeft zelf de boot te…
Rechtbank Rotterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8386
Benoeming deskundige op grond van art. 7:304 BW. Voldoende serieus overleg, huurder heeft zelf de boot te veel afgehouden. Verhuurder is ontvankelijk in zijn verzoek. Discussie over onderhoudstoestand en omvang gehuurde horen niet in deze procedure thuis, maar zo nodig in vervolgprocedure over hoogte nadere huurprijs.
- VerbintenissenrechtKort geding{eiser} is ontvankelijk in haar vordering. Het beroep van {gedaagde} op artikel 2:203 BW slaagt niet…
Rechtbank Noord-Holland|2 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7951
{eiser} is ontvankelijk in haar vordering. Het beroep van {gedaagde} op artikel 2:203 BW slaagt niet. {gedaagde} heeft de gevorderde huurachterstand verder niet betwist, zodat de hoofdsom in beginsel toewijsbaar is. Ook de gevorderde ontruiming is toewijsbaar. De kantonrechter ziet geen aanleiding de gevorderde boete…
- VerbintenissenrechtBeschikkingKwalifiicatievraag: huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de…
Rechtbank Rotterdam|1 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7616
Kwalifiicatievraag: huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussen (de rechtsvoorganger van) Riverbridge en [gedaagde] is mondeling een huurovereenkomst afgesproken…
Rechtbank Rotterdam|27 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8199
Tussen (de rechtsvoorganger van) Riverbridge en [gedaagde] is mondeling een huurovereenkomst afgesproken. Riverbridge heeft deze huurovereenkomst opgezegd en wil dat [gedaagde] het gehuurde ontruimt. Omdat [gedaagde] zich tegen de opzegging heeft verzet, eist Riverbridge in deze procedure een verklaring voor recht dat…
- Civiel recht overigBodemzaakRechtbank Oost-Brabant · Bodemzaak · Civiel recht overig
Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:4822
RECHTBANK OOST-BRABANT Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats 's-Hertogenbosch Zaaknummer: 11367113 \ CV EXPL 24-5872 Vonnis van 19 juni 2025 in de zaak van [eiser] , H.O.D.N. [bedrijfsnaam eiser] , wonende te [woonplaats] , eisende partij in verzet (oorspronkelijk gedaagde) in conventie, eisende partij in…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.