Zoekresultaten

Hoge Raad|4 mei 2007|ECLI:NL:HR:2007:AZ3091

Huur bedrijfsruimte. Ontruimingsbescherming, ontvankelijkheid van een voorwaardelijk verzoek van de huurder op de voet van art. 7:230a BW. Procesrecht; niet-ontvankelijk zelfstandig verzoek dat in hoger beroep voor het eerst is gedaan; ontvankelijkheid cassatieberoep, vermelding in rekest van in hoger beroep na fusie…

Parket bij de Hoge Raad|4 mei 2007|ECLI:NL:PHR:2007:AZ3091

Huur bedrijfsruimte. Ontruimingsbescherming, ontvankelijkheid van een voorwaardelijk verzoek van de huurder op de voet van art. 7:230a BW. Procesrecht; niet-ontvankelijk zelfstandig verzoek dat in hoger beroep voor het eerst is gedaan; ontvankelijkheid cassatieberoep, vermelding in rekest van in hoger beroep na fusie…

Hoge Raad|27 april 2007|ECLI:NL:HR:2007:AZ6638Aangehaald in 340 uitspraken

Verbintenissenrecht. Huurgeschil met beroep op een contractueel beding, beperkende werking van redelijkheid en billijkheid; boetebeding, rechterlijke matiging, maatstaf; kostenvergoeding, ambtshalve matiging bedongen proceskosten.

Parket bij de Hoge Raad|27 april 2007|ECLI:NL:PHR:2007:AZ6638Aangehaald in 10 uitspraken

Verbintenissenrecht. Huurgeschil met beroep op een contractueel beding, beperkende werking van redelijkheid en billijkheid; boetebeding, rechterlijke matiging, maatstaf; kostenvergoeding, ambtshalve matiging bedongen proceskosten.

Rechtbank Assen|26 maart 2007|ECLI:NL:RBASS:2007:BA4088

Eiser vordert in kort geding gedaagde te veroordelen tot ontruiming van de onroerende zaak, bedrijfspand (cafe) met bovenwoning, die tot 1 februari 2007 door gedaagdes broer werd gehuurd en na de opzegging van de huurovereenkomst door de curator van gedaagdes broer door die broer is ontruimd en verlaten. Gedaagde, die…

Rechtbank Dordrecht|8 maart 2007|ECLI:NL:RBDOR:2007:BA0417

Huur bedrijfsruimte aangegaan voor één jaar. Ingevolge overeenkomst geen beëindiging van rechtswege na verloop van de overeengekomen duur. Voldoende ernstige tekortkomingen van huurster om aan te kunnen nemen dat huurovereenkomst zal worden ontbonden. In kort geding vordering tot ontruiming toegewezen en…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|8 februari 2007|ECLI:NL:RBZLY:2007:AZ9847

kantonzaak, huurrecht. Indeplaatstelling onder voorwaarden.

Gerechtshof 's-Gravenhage|2 februari 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BA3570

dringend eigen gebruik bedrijfsruimte, geen afstand van recht tot indexering

Rechtbank Dordrecht|1 februari 2007|ECLI:NL:RBDOR:2007:AZ8272

Afwijkend huurbeding ten gunste van huurder in de vorm van mogelijkheid tot tussentijdse opzegging. Beding goedgekeurd nadat huurder ervan blijk heeft gegeven de voorwaarden voor de uitoefening van deze gunstige afwijking te begrijpen en de overeenkomst in deze vorm te willen.

Rechtbank Zwolle-Lelystad|19 januari 2007|ECLI:NL:RBZLY:2007:AZ6603

Kantonzaak, huurrecht. Vraag in kort geding of huurder bedrijfsruimte moet ontruimen om ingrijpende renovatie mogelijk te maken. Problemen rond renovatievoorstel. Ontruiming toegestaan onder voorwaarden.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 januari 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BA4448

Shell wil station onbemand maken en het beheer uitbesteden aan dochter. Gelet op financiële belangen onvoldoende dringend. Afweging van belangen. Beëindiging alleen gerechtvaardigd na financiële compensatie. Shell kan zich hieromtrent uitlaten.

Rechtbank Breda|14 december 2006|ECLI:NL:RBBRE:2006:AZ5434

Verzoeker op eigen verzoek niet-ontvankelijk verklaard in zijn verzoek.

Gerechtshof 's-Gravenhage|8 december 2006|ECLI:NL:GHSGR:2006:AZ6607

nooduitgang in de hal van huurder

Rechtbank Rotterdam|6 december 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AZ5730

Een verhuurster van bedrijfsruimte vordert van de huurder o.a. betaling van achterstallige huurpenningen. De huurder voert aan dat hij betaling heeft opgeschort omdat verhuurster in haar nakoming is tekortgeschoten, o.a. vanwege waterschade in het gehuurde en het niet verlenen van medewerking aan uitvoering van het…

Rechtbank Leeuwarden|5 december 2006|ECLI:NL:RBLEE:2006:AZ4028

Kort geding. Verhuurder zegt huurovereenkomst bedrijfsruimte op wegens overlast door en arrestatie van de huurder. Verhuurder dient de huurder, nu er niet aan de opzeggingsformaliteiten is voldaan, vooralsnog het huurgenot van de bedrijfsruimte te verschaffen.

Gerechtshof Arnhem|21 november 2006|ECLI:NL:GHARN:2006:AZ6943

Het hof stelt hierbij voorop, dat een vordering tot ontruiming in kort geding alleen toewijsbaar is als aan twee voorwaarden is voldaan. In de eerste plaats moet spoedeisend belang bij de vordering bestaan. In de tweede plaats moet aannemelijk zijn dat de rechter in de bodem-procedure de ontruimingsvordering (ook) zal…

Rechtbank Rotterdam|20 november 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AZ3557

Deze procedure heeft betrekking op art. 7:290 BW bedrijfsruimte. Partijen hebben opvolgende overeenkomsten gesloten die korter waren dan 5 jaar. In totaal was besloeg de periode waarover sprake was van huur resp. verhuur langer dan 5 jaar. Aan de huurder komt geen recht toe op huurbescherming. Er is evenmin strijd met…

Gerechtshof 's-Gravenhage|10 november 2006|ECLI:NL:GHSGR:2006:AZ4157

is de huur van een ligplaats in de haven met daarin een ponton met een restaurant huur van 7:290 BW bedrijfsruimte

Rechtbank Arnhem|25 oktober 2006|ECLI:NL:RBARN:2006:AZ1089

huurder van 7:230a-bedrijfsruimte die het gehuurde na de opzegging vrijwillig (al dan niet onder protest) feitelijk heeft ontruimd en teruggegeven is niet-ontvankelijk in zijn verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn

Gerechtshof Leeuwarden|25 oktober 2006|ECLI:NL:GHLEE:2006:AZ0940

Het hof stelt vast dat dit bedrijfsmatige element ontbreekt bij het gebruik als asielzoekerscentrum. Daarbij gaat het om de overheidstaak om onderdak te bieden aan daarvoor in aanmerking komende asielzoekers, zoals uitgewerkt in de Wet COA en de, ten tijde van het aangaan van de huurovereenkomst vigerende, Regeling…