52 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingOvereenkomst met zowel aspecten van een franchiseovereenkomst als een huurovereenkomst. De overeenkomst bevat…
Gerechtshof Den Haag|16 december 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:4103
Overeenkomst met zowel aspecten van een franchiseovereenkomst als een huurovereenkomst. De overeenkomst bevat mede het gebruik van een terrein met daarop een wasstraat en een gebouw, die, naar het hof begrijpt, dienstig zijn aan de franchiseformule die de
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering van de Gemeente Zaanstad tot ontruiming van de door gedaagde in gebruik zijnde opstal en grond…
Rechtbank Noord-Holland|11 december 2014|ECLI:NL:RBNHO:2014:11758
Vordering van de Gemeente Zaanstad tot ontruiming van de door gedaagde in gebruik zijnde opstal en grond (kantine, kleedkamers en twee sportvelden). De voorzieningenrechter overweegt dat de gehuurde opstal voldoet aan het criterium van artikel 7:230a lid 1 BW. Zoals hiervoor is geoordeeld ligt het zwaartepunt van het…
- Civiel recht overigHoger beroepGeschillen met betrekking tot de huur van een horecapand. Verhuurder vordert achterstallige huur, ontbinding…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5190
Geschillen met betrekking tot de huur van een horecapand. Verhuurder vordert achterstallige huur, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, welke vorderingen de kantonrechter toewees. In reconventie vordert de huurder huurprijsvermindering vanwege gebreken die zich volgens hem in het gehuurde…
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder zegt de huurovereenkomst met betrekking tot een in een winkelcentrum gelegen buurtcafé op. In de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5089
Verhuurder zegt de huurovereenkomst met betrekking tot een in een winkelcentrum gelegen buurtcafé op. In de opzeggingsbrief staat dat de reden van de opzegging is gelegen in het feit dat op het gehuurde een andere bestemming is komen te liggen in verband met revitalisering van de wijk en het daarin gelegen…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst. Ontbinding en ontruiming gevorderd door de verhuurder. Huurregime: artikel 7:230a…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5097
Huurovereenkomst. Ontbinding en ontruiming gevorderd door de verhuurder. Huurregime: artikel 7:230a BW-bedrijfsruimte of artikel 7:290 (lid 2 sub a) BW-bedrijfsruimte. Tijdige en rechtsgeldige opzegging door de huurder. Geldvorderingen over en weer. Verhuurder vordert onder meer achterstallige huur, afrekening…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Hof oordeelt dat de wil om het gehuurde persoonlijk in gebruik…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 november 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8881
Huur bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Hof oordeelt dat de wil om het gehuurde persoonlijk in gebruik te nemen, onvoldoende aannemelijk is geworden.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Huur bedrijfsruimte. Zonder de vereiste toestemming van de verhuurder onderverhuurd. Matiging van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 november 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:4761
Huurzaak. Huur bedrijfsruimte. Zonder de vereiste toestemming van de verhuurder onderverhuurd. Matiging van de daarop gestelde boete?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerkoop goodwill restaurant en huurovereenkomst: dwaling bedrog wanprestatie onrechtmatige daad…
Rechtbank Midden-Nederland|12 november 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:7458
Verkoop goodwill restaurant en huurovereenkomst: dwaling bedrog wanprestatie onrechtmatige daad, non-conformiteit koopovereenkomst mbt goodwill, gebrek in de huurovereenkomst 7:204 BW, onvoorziene omstandigheden 6:258 BW, schadevaststelling
- Civiel recht overigArt. 80a lid 1 RO. Beëindiging huur woonruimte wegens dringend eigen gebruik (renovatie). Feitelijke…
Parket bij de Hoge Raad|7 november 2014|ECLI:NL:PHR:2014:2006
Art. 80a lid 1 RO. Beëindiging huur woonruimte wegens dringend eigen gebruik (renovatie). Feitelijke grondslag. HR bepaalt nieuwe ontruimingsdatum.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Bedrijfsruimte. Vordering beeindiging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik.
Rechtbank Midden-Nederland|5 november 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:5445
Huurrecht. Bedrijfsruimte. Vordering beeindiging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijsvaststelling middenstandsbedrijfsruimte. Wijziging van eis in hoger beroep toegestaan. Weging…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7859
Huurprijsvaststelling middenstandsbedrijfsruimte. Wijziging van eis in hoger beroep toegestaan. Weging gehuurde vloeroppervlakte voor de berekening van de huurprijs. Waardering vierkantemeters op functionaliteit en berekening vierkantemeterprijs vergelijkbare bedrijfsruimte. Verhouding tussen advies BHAC in 2003 en…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van een restaurant met bovenwoning. Allereerst moet worden beoordeeld of ook ten aanzien van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 oktober 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:4079
Huur van een restaurant met bovenwoning. Allereerst moet worden beoordeeld of ook ten aanzien van de bovenwoning het regime van de artikelen 7:290 BW e.v. geldt. Huurder wil huurvermindering omdat het gehuurde gebreken vertoont. In een eerdere (verstek-)procedure heeft de kantonrechter de verhuurder al veroordeeld tot…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van bedrijfsruimte artikel 7:290 BW; verhuurder zegt huur op omdat hij het verhuurde (een restaurant)…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 september 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:3801
Huur van bedrijfsruimte artikel 7:290 BW; verhuurder zegt huur op omdat hij het verhuurde (een restaurant) persoonlijk in duurzaam gebruik wil nemen en hij daartoe het verhuurde dringend nodig heeft; tegemoetkoming in verhuis- en herinrichtingskosten; bedrag dat verhuurder moet betalen indien later mocht blijken dat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeoordeling of sprake is van een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW of van een huurovereenkomst ex artikel…
Rechtbank Noord-Holland|19 september 2014|ECLI:NL:RBNHO:2014:13329
Beoordeling of sprake is van een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW of van een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. Voor de beantwoording van de vraag of de contractuele bestemming voldoet aan de in artikel 7:290 BW gestelde eisen is beslissend hetgeen partijen, mede in aanmerking genomen de inrichting van het…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht bedrijfsruimte of samenwerkingsovereenkomst in het geval een school de exploitatie van de brasserie…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 september 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:3379
Huurrecht bedrijfsruimte of samenwerkingsovereenkomst in het geval een school de exploitatie van de brasserie uitbesteedt?
- Civiel recht overigHoger beroephuur bedrijfsruimte, ontruiming. grondslag ontbinding dan wel opzegging.
Gerechtshof Den Haag|2 september 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:2825
huur bedrijfsruimte, ontruiming. grondslag ontbinding dan wel opzegging.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6635
Huurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na aanvang van de huurovereenkomst wordt asbest op de begane grond aangetroffen. De verhuurder saneert delen van de begane grond en acht het pand vervolgens geschikt voor het beoogde gebruik. Huurder treft nog steeds…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeschil over huurovereenkomst horecaexploitatie in sporthal te Vianen. De kantonrechter verklaart dat de…
Rechtbank Midden-Nederland|23 juli 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:3218
Geschil over huurovereenkomst horecaexploitatie in sporthal te Vianen. De kantonrechter verklaart dat de huurovereenkomst ten aanzien van het restaurant is geëindigd door gedeeltelijke ontbinding van de huurovereenkomst en bepaalt dat de gebruiksovereenkomst betreffende de grond waarop de noodvoorziening staat is…
- Civiel recht overigKort gedingDe verhuurder heeft geen gevolg gegeven aan het verzoek van de huurder – lekkages veroorzakende – gebreken…
Rechtbank Limburg|16 juli 2014|ECLI:NL:RBLIM:2014:6281
De verhuurder heeft geen gevolg gegeven aan het verzoek van de huurder – lekkages veroorzakende – gebreken aan het dak (waarvoor hij aansprakelijk is) te verhelpen. De door partijen in het kader van het kort geding ingeschakelde deskundige heeft in zijn rapport diverse gebreken aan het dak geconstateerd en opgesomd…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTijdige opzegging huur ex art. 7:290 BW-bedrijfsruimte; art. 7:225 BW; voortzetting gebruik; onduidelijke…
Rechtbank Noord-Nederland|8 juli 2014|ECLI:NL:RBNNE:2014:3244
Tijdige opzegging huur ex art. 7:290 BW-bedrijfsruimte; art. 7:225 BW; voortzetting gebruik; onduidelijke ingansgdatum huur; Tegenstrijdige bepalingen over de ingangsdatum van de huurovereenkomst worden op grond van het contra proferetem-beginsel in het nadeel van de verhuurder uitgelegd. Voortgezet gebruik door de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.