131 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding, spoedeisend belang, huurachterstand, exploitatieverplichting geschonden, ontruiming toegewezen…
Rechtbank Gelderland|30 december 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:7513
Kort geding, spoedeisend belang, huurachterstand, exploitatieverplichting geschonden, ontruiming toegewezen, contractuele boete niet gematigd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder van terras wordt op haar verzoek niet-ontvankelijk verklaard in verzoek ontruimingsbescherming art…
Rechtbank Noord-Holland|28 december 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11864
Huurder van terras wordt op haar verzoek niet-ontvankelijk verklaard in verzoek ontruimingsbescherming art. 7:230a BW, omdat het terras op grond van de huurovereenkomst bestemd is voor gebruik als bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 e.v. BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur 290-bedrijfsruimte. Opzegtermijn, redelijkheid en billijkheid.
Gerechtshof Amsterdam|27 december 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3669
Huur 290-bedrijfsruimte. Opzegtermijn, redelijkheid en billijkheid.
- Civiel recht overigHoger beroepart. 7:230a BW is van toepassing op de huurovereenkomst in zijn geheel voor de garageactiviteiten en de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 december 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:4587
art. 7:230a BW is van toepassing op de huurovereenkomst in zijn geheel voor de garageactiviteiten en de acupunctuurpraktijk / de kantonrechter heeft terecht artikel 7:230a BW toegepast / geen sprake van doorbreking van het rechtsmiddelenverbod / appellant is niet-ontvankelijk in het door hem ingestelde hoger beroep
- Civiel recht overigBodemzaakHuur van woon- en bedrijfsruimte. Gebreken door lekkage. Partijen zijn in huurovereenkomst overeengekomen dat…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7855
Huur van woon- en bedrijfsruimte. Gebreken door lekkage. Partijen zijn in huurovereenkomst overeengekomen dat verhuurder niet aansprakelijk is voor schade door gebreken. Kantonrechter oordeelt dat in dit geval, gelet op de omstandigheden zoals het tijdig melden en niet-reageren door verhuurder, het op grond van de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken…
Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371
Huur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken. Benoemen deskundigen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte: tijdstip einde huurovereenkomst wordt bepaald op grond van dringend eigen gebruik…
Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5478
huur bedrijfsruimte: tijdstip einde huurovereenkomst wordt bepaald op grond van dringend eigen gebruik. huurder heeft niet voldaan aan stelplicht dat zij haar onderneming elders voortzet. verhui- en inrichtingskosten afgewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte (stationfietsenstalling). Rechtsgeldige opzegging wegens dringend eigen gebruik.
Gerechtshof Den Haag|13 december 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:2474
Huur bedrijfsruimte (stationfietsenstalling). Rechtsgeldige opzegging wegens dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigBodemzaakDe vordering van de verhuurder om de exploitatie vanuit het gehuurde voort te zetten wordt toegewezen. De…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7546
De vordering van de verhuurder om de exploitatie vanuit het gehuurde voort te zetten wordt toegewezen. De huurder heeft niet aannemelijk gemaakt dat zijn slechte financiële situatie en het gebrek aan personeel de exploitatie onaanvaardbaar maakt.
- Civiel recht overigHoger beroep: Huur 290-bedrijfsruimte. Problemen i.v.m. de oplevering van het gehuurde na einde huur. Beroep op…
Gerechtshof Amsterdam|6 december 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3448
: Huur 290-bedrijfsruimte. Problemen i.v.m. de oplevering van het gehuurde na einde huur. Beroep op bedreiging en/of misbruik van omstandigheden door verhuurster t.a.v. het proces-verbaal van oplevering. Waterschade/lekkage.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGemengde huurovereenkomst woning plus 230a geen splitsing huurregime 230a van toepassing. Er is sprake van…
Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5005
Gemengde huurovereenkomst woning plus 230a geen splitsing huurregime 230a van toepassing. Er is sprake van een rechtsgeldige opzegging.
- Civiel recht overigBeschikkingAutopoetsbedrijf is een bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW
Rechtbank Rotterdam|30 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11457
Autopoetsbedrijf is een bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW
- VerbintenissenrechtBodemzaakbestemming gehuurde, onderverhuur, gebreken aan verhuurde, bewijsopdracht
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7223
bestemming gehuurde, onderverhuur, gebreken aan verhuurde, bewijsopdracht
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst in de zin van art. 7:230a BW of van art. 7:290 BW ? De kwalificatie van de overeenkomst…
Rechtbank Limburg|23 november 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:9319
Huurovereenkomst in de zin van art. 7:230a BW of van art. 7:290 BW ? De kwalificatie van de overeenkomst. Partijbedoelingen. Omzetting door gebruik. Geen voor publiek toegankelijke ruimte. De kwalificatie van de overeenkomst moet plaatsvinden aan de hand van de inhoud en strekking daarvan alsmede aan de hand van de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIndeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming
Rechtbank Den Haag|23 november 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:15241
Indeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming
- Civiel recht overigHoger beroepVermeerdering van eis in de memorie van antwoord en akte overlegging producties. Schadevergoeding op grond…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 november 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:9981
Vermeerdering van eis in de memorie van antwoord en akte overlegging producties. Schadevergoeding op grond van huurderving.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik met toekenning vergoeding voor…
Rechtbank Noord-Holland|17 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:9806
Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik met toekenning vergoeding voor verhuis- en herinrichtingskosten.
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht - Gevorderde ontruiming afgewezen. De kantonrechter is voorshands niet van oordeel dat er sprake is…
Rechtbank Rotterdam|8 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10356
Huurrecht - Gevorderde ontruiming afgewezen. De kantonrechter is voorshands niet van oordeel dat er sprake is van een tekortkoming zoals door eiser gesteld. Niet aannemelijk dat de vordering in een bodemprocedure zal worden toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van…
Rechtbank Midden-Nederland|2 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:4511
Huur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van door huurder zonder toestemming aangebrachte wijzigingen aan het gehuurde. Beroep huurder op o.a. huurprijsvermindering en coronakorting. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:4512)
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht - Ondanks een uiterst hoge huurachterstand en een verbod op opschorting aan de zijde van gedaagde…
Rechtbank Rotterdam|2 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10355
Huurrecht - Ondanks een uiterst hoge huurachterstand en een verbod op opschorting aan de zijde van gedaagde, wordt de vordering tot ontruiming afgewezen. Het belang van gedaagde weegt in de kort geding toets zwaarder dan dat van eiser.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.