Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|4 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:295

Opzegging huur bedrijfsruimte. Een ondernemer heeft een camping op grond die zij van de Gemeente huurt. Volgens de Gemeente is er sprake van een fout in de tekst van de huurovereenkomst en kan de Gemeente de huurovereenkomst in 2026 met een opzegtermijn van zes maanden opzeggen. Het hof komt tot het oordeel dat de…

Gerechtshof Amsterdam|20 september 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2696

Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Opzegging. Huurtermijn. Datum oplevering. Gebrek.

Gerechtshof Amsterdam|6 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3091

Fiscale kwalificatie civielrechtelijke overeenkomst; de overeenkomst resulteert er niet in dat een aandeel in het exploitatierecht van de onderneming is overgedragen. Immateriële schade; de redelijke termijn wordt met vier maanden verlengd als gevolg van de coronacrisis.

Gerechtshof Amsterdam|16 juli 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2603

Verzoek tot goedkeuring van afwijkend beding in huurovereenkomst van winkelruimte (art. 7:291 lid 2 en 3 BW) ook toewijsbaar na tien jaar na het sluiten van de overeenkomst waarin het beding is opgenomen.

Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4031

Huur bedrijfsruimte. Verzoek goedkeuring contractueel huurbeding over huurprijsaanpassing. Uitleg van dat beding: daarin is afwijking van de artikelen 7:303 en 304 BW beoogd. Verzoek wordt (alsnog) toegewezen met dien verstande dat daaraan (op grond van de gang van zeken met betrekking tot eerdere…

Gerechtshof Amsterdam|18 september 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3435

Artt. 7: 303 BW, 7:291 lid 3 BW Na tussenbeschikking. De vraag of een van artikel 7:303 BW afwijkend beding is overeengekomen wordt, na bewijslevering door getuigen, bevestigend beantwoord. Beding komt voor goedkeuring op grond van artikel 7:291 lid 3 BW in aanmerking. Volgt bekrachtiging. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:2669…

Gerechtshof Amsterdam|15 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2952

Huur bedrijfsruimte. Opzegging huur door verhuurder. Zijn art. 291-300 BW van toepassing of zijn zij dat ingevolge art. 7:301 lid 1 BW niet? Uitleg tekst huurovereenkomst en m.n. bedoeling van partijen. Hoewel huurovereenkomst anderhalf jaar liep, niettemin huurbe¬schermingsregime art. 7:290 e.v. BW toepasselijk. Aan…

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2669

Huur bedrijfsruimte. Goedkeuring afwijkend beding. Beroep op vernietiging verjaard? Is het beding bevestigd? Uitleg van de strekking van het beding: is de referentieperiode van artikel 7:303 lid 2 uitgesloten? Geen voorwaardelijk verzoek (onder de voorwaarde dat de uitleg van appellant de juiste is): toewijzing van de…

Gerechtshof Amsterdam|21 februari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:521

Vervolg van tussenarrest 22 december 2015. Nadere instructie.

Gerechtshof Amsterdam|13 december 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:5365

Beding dat de mogelijkheid van indeplaatsstelling van huurster beperkt, is vernietigbaar op de voet van art. 7:291 BW wegens strijd met art. 7:307 BW. Ingevolge art. 3:51 lid 3 BW kan de huurster (en, na dier faillietverklaring, de curator) de nietigheid inroepen tegenover de verhuurster, ook al gebeurt dat niet ter…

Gerechtshof Amsterdam|22 december 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5452

Huur van bedrijfsruimte. Verzoek tot vaststelling huurprijs op de voet van art. 7:304 BW. Vervolg van HR 3 april 2015.

Gerechtshof Amsterdam|4 maart 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:1582

Exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW (benzinestation). Conflict over opzegging door verhuurder tegen de met rechterlijke goedkeuring in de overeenkomst opgenomen (van art. 7: 291 e.v. BW afwijkende) beëindigingsdatum. Geen vernietiging van die contractuele bepaling op…

Gerechtshof Amsterdam|5 juni 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BZ0439

Huur bedrijfsruimte. Artikel 7:304 lid 2 BW: verzoek benoeming deskundige ten behoeve van nadere huurprijsvaststelling. Is beroep van huurster op nietigheid van afwijkend beding verjaard door tijdsverloop sinds aangaan huurovereenkomst?

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL5675

artikel 7: 290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW.

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL5657

artikel 7:290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW

Gerechtshof Amsterdam|27 september 2007|ECLI:NL:GHAMS:2007:BC0334

Franchisegever en –nemer krijgen geen toestemming om af te wijken van de wettelijke bepalingen inzake huur van bedrijfsruimte. Nadelige bedingen inzake beëindiging en koopprijs. Huurder is een kleine ondernemer voor wie de beschermende regels van het huurrecht nu juist zijn opgesteld.