105 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakVervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en…
Rechtbank Oost-Brabant|23 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:5162
Vervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en ontruiming van verouderde bedrijfsruimte met woonhuis i.v.m. gewenste renovatie met bestemmingswijziging naar uitsluitend woonruimte. Vordering op grond van dringend eigen gebruik wordt afgewezen aangezien…
- Civiel recht overigBodemzaakArtikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2…
Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991
Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.
Rechtbank Noord-Holland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:8778
Opzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.
- Civiel recht overigHoger beroepGeen beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimten wegens dringend eigen gebruik of belangenafweging…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2984
Geen beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimten wegens dringend eigen gebruik of belangenafweging. Levensvatbaarheid en uitvoerbaarheid van de renovatieplannen niet aannemelijk gemaakt. Art. 7:296 lid 1 aanhef en onder b en lid 3 BW.
- VerbintenissenrechtBodemzaakKwalificatie bedrijfsruimte; 7:230a of 7:290 bedrijfsruimte.
Rechtbank Noord-Holland|15 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4101
Kwalificatie bedrijfsruimte; 7:230a of 7:290 bedrijfsruimte.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde heeft huurovereenkomst van een bedrijfspand (onzelfstandige huur) vroegtijdig ontbonden wegens een…
Rechtbank Midden-Nederland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1244
Gedaagde heeft huurovereenkomst van een bedrijfspand (onzelfstandige huur) vroegtijdig ontbonden wegens een immaterieel gebrek aan het gehuurde (slechte werksfeer). Eiser vordert schadevergoeding voor de resterende looptijd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Nadere producties van eiseres maken geen deel uit van het procesdossier. Geen dringend eigen…
Rechtbank Rotterdam|13 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2589
Huurzaak. Nadere producties van eiseres maken geen deel uit van het procesdossier. Geen dringend eigen gebruik. De huurovereenkomst eindigt niet.
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1…
Parket bij de Hoge Raad|28 november 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1290
Huurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 sub b BW? Vervolg op HR 1 april 2022, ECLI:NL:HR:2022:494
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Rotterdam · Eerste aanleg - enkelvoudig · Verbintenissenrecht
Rechtbank Rotterdam|10 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12459
Huur bedrijfsruimte.
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2459
huurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en bepaalt een einddatum en een verhuis- en inrichtingsvergoeding; geschillen over parkeerplaats en omvang van het terras
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde…
Parket bij de Hoge Raad|5 september 2025|ECLI:NL:PHR:2025:955
Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een…
Gerechtshof Den Haag|29 juli 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1706
Huur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een nieuwe huurder. Standpunt van verhuurder dat nieuwe huurder de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder heeft overgenomen wordt niet gevolgd. Vorderingen tot betaling van servicekosten en schadevergoeding…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is…
Rechtbank Rotterdam|10 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8418
Huur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is van toepassing conform artikel 7:290 lid 3 BW (tot de bedrijfsruimte wordt ook gerekend de afhankelijke woning: a) bouwkundige verbondenheid met de bedrijfsruimte, (het gebruik van de woning door een ander dan…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst met betrekking tot een afhankelijke woning (artikel 7:290a BW). Partijen hebben meerdere…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4060
Huurovereenkomst met betrekking tot een afhankelijke woning (artikel 7:290a BW). Partijen hebben meerdere nagenoeg identieke huurovereenkomsten gesloten, die worden gezien als nieuwe betaalafspraken. De huurachterstand, zoals gevorderd, wordt toegewezen. Deze huurachterstand rechtvaardigt in principe de ontbinding van…
- VerbintenissenrechtHoger beroepGerechtshof Den Haag · Hoger beroep · Verbintenissenrecht
Gerechtshof Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:760
*
- Civiel recht overigHuurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek…
Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:394
Huurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek toegankelijk?
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de…
Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…
- VerbintenissenrechtVerwijzing na Hoge RaadProcedure na cassatie en verwijzing. Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik.
Gerechtshof Den Haag|3 september 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1630
Procedure na cassatie en verwijzing. Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik.
- Bestuursrecht overigEerste aanleg - meervoudigVerzoeken om nadeelcompensatie. Eiseres stelt in 2018 en 2019 overlast te hebben gehad en slecht bereikbaar…
Rechtbank Amsterdam|15 augustus 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:5151
Verzoeken om nadeelcompensatie. Eiseres stelt in 2018 en 2019 overlast te hebben gehad en slecht bereikbaar te zijn geweest door de bouwwerkzaamheden op het [locatie] en de verkeersmaatregelen die daarvoor zijn genomen. De rechtbank oordeelt dat het college de besluitvorming mocht baseren op het advies van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEigenaar winkelcentrum heeft wezenlijk belang bij renovatie winkelcentrum en renovatie is niet mogelijk…
Rechtbank Gelderland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:5396
Eigenaar winkelcentrum heeft wezenlijk belang bij renovatie winkelcentrum en renovatie is niet mogelijk zonder beëindiging van de huurovereenkomst met huurder. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst toegewezen. De beëindigingsdatum wordt vastgesteld op drie maanden na de dag waarop huurder door verhuurder in…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.