Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3581

Opzegging / ontbinding huurovereenkomst winkelruimte. Gebreken aan gehuurde winkelruimte en gehuurde woonruimte.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:2024

Verhuurder vordert betaling van herstelkosten en boetes. Huurder vordert terugbetaling van de borgsom, verwijzing naar de schadestaatprocedure en opheffing van een beslag.

Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1404

Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).

Rechtbank Gelderland|12 november 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11306

Huurzaak. Afmeervoorziening kwalificeert niet als artikel 7:290 of 7:230a BW bedrijfsruimte. Huurovereenkomst is niet geëindigd.

Parket bij de Hoge Raad|24 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1141

Huurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte worden beëindigd o.g.v. een belangenafweging volgens art. 7:296 lid 3 BW als het enige belang van de verhuurder is om een hogere huuropbrengst te realiseren? Verhouding met art. 7:296 lid 4 sub c BW en art. 7:303…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 oktober 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6834

In deze zaak gaat het in de kern om de vraag of de huurovereenkomst van een horecabedrijf is geëindigd door opzegging of beëindigd moet worden door ontbinding door de kantonrechter. De kantonrechter is van oordeel dat de huurovereenkomst niet is geëindigd door opzegging, maar ontbonden moet worden wegens de…

Rechtbank Noord-Holland|30 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:8718

huurrecht, horecagelegenheid, ontbinding en ontruiming huurachterstand, de achterstand is onvoldoende gespecificeerd en de specifiatie is deels onjuist. contractuele boete als huurachterstand gepresenteerd. Art 21 Rv, gevolgen ten aanzien van de proceskosten. (lager tarief salaris gemachtigde)

Gerechtshof Den Haag|29 juli 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1706

Huur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een nieuwe huurder. Standpunt van verhuurder dat nieuwe huurder de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder heeft overgenomen wordt niet gevolgd. Vorderingen tot betaling van servicekosten en schadevergoeding…

Rechtbank Limburg|19 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2547

Geen sprake van gerechtvaardigd vertrouwen beëindiging huurovereenkomst. Verhuurder niet voldaan aan kernverplichting verschaffen van huurgenot; verhuurder heeft sleutels van het gehuurde ingenomen.

Gerechtshof Amsterdam|4 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:295

Opzegging huur bedrijfsruimte. Een ondernemer heeft een camping op grond die zij van de Gemeente huurt. Volgens de Gemeente is er sprake van een fout in de tekst van de huurovereenkomst en kan de Gemeente de huurovereenkomst in 2026 met een opzegtermijn van zes maanden opzeggen. Het hof komt tot het oordeel dat de…

Rechtbank Midden-Nederland|24 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:148

Kort geding, huurrecht, afwijzing van de vordering tot ontruiming bedrijfsruimte primair op grond van tekortkomingen, subsidiair opzegging van de huurovereenkomst. Over de gestelde tekortkomingen is nog te veel onduidelijk zodat niet vooruitgelopen kan worden op de uitkomst van een bodemprocedure. Van de gestelde…

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349

Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…

Rechtbank Rotterdam|14 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13305

verzoek tot benoeming deskundige nadere huurprijsvaststelling wordt afgewezen. geen sprake van een huurovk tussen partijen

Rechtbank Noord-Holland|6 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11577

Deze zaak gaat om de huur van een winkelruimte voor 10 jaar. De huurder heeft de winkelruimte ongeveer 4 jaar voor het einde van de huurovereenkomst verlaten. De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder de overeenkomst niet rechtsgeldig buitengerechtelijk heeft ontbonden. Er is ook geen sprake van een beëindiging van…

Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4217

Er is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreft een doorlopende huurovereenkomst die niet rechtsgeldig is opgezegd.

Rechtbank Den Haag|12 april 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:5258

Huurrecht. Bij indeplaatsstelling kunnen partijen geen toekomstige beëindiiging met wederzijds goedvinden afspreken omdat de nieuwe huurder daarover op dat moment niet vrij kan beslissen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 maart 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2137

Huur bedrijfsruimte. Huurovereenkomst rechtsgeldig geëindigd (7:293 lid 3 BW). Bewijsopdracht m.b.t. sleutels pand (7:224 lid 1 BW; 7:225 BW).

Rechtbank Noord-Holland|24 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:3210

In deze zaak vordert een verhuurster beëindiging van de huurovereenkomst op grond van gestelde dringend eigen gebruik. De opzegging door verhuurster voldoet aan de formele eisen en is rechtsgeldig. Verhuurster wordt in de gelegenheid gesteld een nadere onderbouwing te geven op de stelling dat zij het verhuurde…

Rechtbank Amsterdam|9 januari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:136

Kwalificatie overeenkomst. Café-restaurant in Filmmuseum. Gemengde overeenkomst. In dit geval prevaleren de contractuele bepalingen over einde van de samenwerkingsovereenkomst boven de wettelijke huurbepalingen. Overeenkomst tussen partijen is geëindigd door ommekomst van de termijn. Geen aanspraak op (contractuele)…

Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:3659

Kwalificatie huurovereenkomst voor onbemand tankstation