Zoekresultaten

Rechtbank 's-Hertogenbosch|23 december 2009|ECLI:NL:RBSHE:2009:BL5207

Synchroon lopen onderverhuurovereenkomst en hoofdhuurovereenkomst. Afwijkend huurbeding. Ten aanzien van afwijking van artikel 7:231 BW kan geen goedkeuring worden verleend. Goedkeuring van een afwijking van een wettelijke bepaling is slechts mogelijk indien die bepaling behoort tot afdeling 6, titel 4 van boek 7,…

Gerechtshof 's-Gravenhage|15 december 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BK7117

Vordering ontruiming in kort geding na buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst, artikel 7:231 lid 2 BW. Bestuursrechtelijke sluiting pand. Wet Damocles. Spoedeisend belang.

Gerechtshof Arnhem|8 december 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK6091

Huurrecht bedrijfsruimte. Indeplaatsstelling ex. artikel 7:307 BW. Oliemaatschappij huurt tankstation en wil zich laten vervangen door andere oliemaatschappij. Houdt ten onrechte alle kaarten tegen de borst.

Rechtbank Arnhem|20 november 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BK4058

Verwaarlozing van gehuurde horeca-ondernemingen door huurder levert toerekenbare tekortkoming op die ontbinding van huurovereenkomst rechtvaardigt. Onveiligheid elektrische installatie. Verplichting van verhuurder tot verhelpen van gebreken aan elektrische installatie. Niet-nakoming van onderhoudsverplichtingen door…

Rechtbank Arnhem|21 oktober 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BK3289

Eiser vordert een verklaring van recht dat de opzegging van de huurovereenkomst tussen hem en Waterschap Rivierenland nietig is. In reconventie vordert Waterschap Rivierenland vaststelling van het einde van de huurovereenkomst en bepaling van de datum van ontruiming, zij heeft het gehuurde dringend nodig voor eigen…

Rechtbank Utrecht|9 september 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BJ7387

ordering beeindiging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik: renovatie/herontwikkeling van winkelcentrum Hoog Catharijne. Beantwoording van de vraag of deze renovatie al dan niet zonder beeindiging van de huurovereenkomst mogelijk is. Verhouding art. 7:220 lid 2 BW en art. 7:296 lid 1 sub b BW.

Gerechtshof Amsterdam|11 augustus 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BQ1763

In voormalig kraakpand is decennia lang beneden coffeeshop geëxploiteerd en boven gewoond. Tien jaar na legalisatie wil gemeente huur opzeggen wegens renovatie. Huurder heeft nieuwe huurwoning geaccepteerd en in gebruik genomen, maar weigert huuropzegging. Uitgeven in erfpacht aan ontwikkelaar is vervreemding, geen…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|22 juli 2009|ECLI:NL:RBSHE:2009:BJ4275

Weigering goedkeuring afwijkend huurbeding bedoeld om huurovereenkomst synchroon te laten lopen met onderhuurovereenkomst en franchiseovereenkomst. Art. 7:291 lid 3 BW.

Parket bij de Hoge Raad|10 juli 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BI3820

Huurrecht. Rechtsopvolger onder algemene titel van verhuurder kan zich beroepen op huuropzegging wegens dringend eigen gebruik van vóór afsplitsing (art. 2:334a BW); beroep huurder op wachttermijn in art. 7:296 lid 2 BW, beperkende werking redelijkheid en billijkheid.

Gerechtshof Arnhem|23 juni 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BJ8602

Huur bedrijfsruimte; opzegging; belangenafweging; tegemoetkoming kosten

Parket bij de Hoge Raad|12 juni 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BI0070

Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst winkelruimte wegens dringend eigen gebruik; ontvankelijkheid vordering, vervaltermijn op voet van art. 7:295 lid 2 BW?

Hoge Raad|12 juni 2009|ECLI:NL:HR:2009:BI0070

Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst winkelruimte wegens dringend eigen gebruik; ontvankelijkheid vordering, vervaltermijn op voet van art. 7:295 lid 2 BW?

Parket bij de Hoge Raad|29 mei 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BI0463

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst (81 RO); cassatie, voldoende belang?; HR bepaalt nieuwe ontruimingsdatum.

College van Beroep voor het bedrijfsleven|19 mei 2009|ECLI:NL:CBB:2009:BI7113Aangehaald in 6 uitspraken

Wet toezicht verzekeringsbedrijf 1993

Rechtbank Haarlem|13 mei 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BI3655

Schiphol verhuurt aan gedaagde bedrijfsruimten op de luchthaven voor de verkoop van parfum en cosmetica (P en C). Schiphol wil de verkoop van P en C zelf ter hand gaan nemen en vordert vaststelling van het tijdstip waarop de huurovereenkomst met gedaagde zal eindigen op grond van dringend eigen gebruik als bedoeld in…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|23 april 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BI4058

Huurzaak. Afwijkend huurbeding in overeenkomst tussen supermarktketen en franchisenemer. Deels niet ontvankelijk wegens gebrek aan belang en deels weigering goedkeuring. Door koppeling van de samenwerkingsovereenkomst met de huurovereenkomst zou de huurovereenkomst op andere wijzen kunnen eindigen dan de…

Parket bij de Hoge Raad|27 maart 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BG8814

Vervroegde onteigening ten behoeve van stadsvernieuwing; schadeloosstelling, berekening van jaarlijks te verwachten inkomensschade van huurder bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:290 BW; kostenvergoeding.

Rechtbank 's-Hertogenbosch|10 februari 2009|ECLI:NL:RBSHE:2009:BH4055

Afwijkende huurbedingen.

Hoge Raad|30 januari 2009|ECLI:NL:HR:2009:BG4017

Huurrecht. Huurbeëindiging bedrijfsruimte wegens afbraak van gehuurde; geding na verwijzing, vervolg op HR 14 december 2007, nr. C06/198, NJ 2008, 11; schadeloosstelling als bedoeld in art. 7:309 lid 1 BW, maatstaf.

Gerechtshof Arnhem|13 januari 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BH4279

In de rechtspraak is aangenomen dat als hoofdregel heeft te gelden dat persoonlijk gebruik door een ander dan de verhuurder als eigen gebruik kan gelden, indien de verhuurder door het gehuurde aan die ander in gebruik te geven zijn eigen belang dient (HR 20 september 1985, NJ 1986, 261). Die situatie doet zich hier…