Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2645

Huur bedrijfsruimte. Huurder mocht erop vertrouwen dat executiekoper de huurovereenkomst wilde voortzetten. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Afwijzing vordering tot ontruiming blijft in hoger beroep in stand. Wetsartikelen: 7:296 BW, 150 Rv, 505 lid 2 Rv.

Gerechtshof Amsterdam|20 mei 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1308

Huur bedrijfsruimte. Tussen partijen is een onderhuurovereenkomst voor 290-bedrijfsruimte van kracht, waarbij de stichting een gedeelte van het pand dat zij zelf huurt, onderverhuurt aan het café-restaurant. In deze procedure vordert de stichting vaststelling van het tijdstip waarop de onderhuurovereenkomst zal…

Gerechtshof Amsterdam|4 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:295

Opzegging huur bedrijfsruimte. Een ondernemer heeft een camping op grond die zij van de Gemeente huurt. Volgens de Gemeente is er sprake van een fout in de tekst van de huurovereenkomst en kan de Gemeente de huurovereenkomst in 2026 met een opzegtermijn van zes maanden opzeggen. Het hof komt tot het oordeel dat de…

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1686

Huur 290-bedrijfsruimte. Belangenafweging. Belang gelegen in hogere huurprijs die een opvolgend huurder wil betalen.

Gerechtshof Amsterdam|28 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3494

Opzegging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik wegens renovatie.

Gerechtshof Amsterdam|3 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2597

Huur 290-bedrijfsruimte tussen erfgenamen. Het hof oordeelt dat geen sprake is van dringend eigen gebruik en dat de belangenafweging in het voordeel van de huurder uitvalt. De opzegging van de verhuurder blijft zonder rechtsgevolg. Wel dient de huurder de verhuurder nog een bedrag te betalen.

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1229

Huur bedrijfsruimte (jongerenhotel). Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering (illegale toeristische verhuur van appartementen), slecht huurderschap (wanbetaling) en dringend eigen gebruik (zoon eigenaresse wil hotel gaan uitbaten). Geen vordering te baseren op handelingen die zijn gepleegd onder de vorige verhuurder.…

Gerechtshof Amsterdam|7 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:567

Huur bedrijfsruimte. Souvenirwinkel in vijfsterrenhotel. Dringend eigen gebruik erin bestaande dat de ruimte van de winkel wordt toegevoegd aan de lobby om een grote open ruimte te creëren. Bewijsopdracht dat in het verleden is toegezegd dat huurster haar bedrijf tot haar pensioen ter plaatse zou kunnen exploiteren.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2921

Huur. Kwalificatie: woonruimte of bedrijfsruimte? Woning met kapsalon. Verhuurder wil geen bedrijfsvoering meer toestaan en weigert het gehuurde te verhuren aan de door huurster voorgedragen kandidaat, die de kapsalon wil overnemen en in de woning wil gaan wonen. Alle omstandigheden in aanmerking genomen is (sociale)…

Gerechtshof Amsterdam|14 juni 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1748

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering. Aanvankelijk bestond tussen partijen één huurovereenkomst met betrekking tot twee bedrijfsruimten, bestemd voor respectievelijk hotel en short stay appartementen. In een eerdere procedure is die huurovereenkomst partieel ontbonden, namelijk wat betreft de…

Gerechtshof Amsterdam|19 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3154

Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Schoonheidssalon met afhankelijke woning. Primair gevorderd ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstand. Subsidiair gevorderd beëindiging van de huur op grond van dringend eigen gebruik, slechte bedrijfsvoering althans belangenafweging. Tussenarrest. Terme de grâce…

Gerechtshof Amsterdam|28 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3093

Huur bedrijfsruimte en woning. Rechtsverwerking huurtermijnen. Tekortkoming rechtvaardigt niet ontbinding huurovereenkomst. Dringendheid en noodzaak eigen gebruik niet gebleken.

Gerechtshof Amsterdam|29 juni 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1898

Huur bedrijfsruimte. Beroep op opzegverbod naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. Vernieuwing huurovereenkomst. Geen eeuwigdurende huurovereenkomst. Geen onbehoorlijk huurderschap. Ingestelde vorderingen niet op voorhand evident kansloos dus geen misbruik van procesrecht.

Gerechtshof Amsterdam|8 december 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:3323

Huurovereenkomst bedrijfsruimte souvenirwinkel centrum Amsterdam. Art. 7:296 BW. Opzegging huurovereenkomst tegen 31 januari 2023. Dringend eigen gebruik? Belangenafweging. Vorderingen verhuurder afgewezen. Zie ECLI:NL:GHAMS:2018:3877.

Gerechtshof Amsterdam|13 oktober 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2729

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Wachttijd artikel 7:296 lid 2 BW niet van toepassing (Toko/Mitra en Aldi/Kroon). Gezag van gewijsde.

Gerechtshof Amsterdam|1 september 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2388

Huur bedrijfsruimte, art. 7:290 en 7:296 BW. Dwingend eigen gebruik? Belangenafweging. Vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst afgewezen. Relatie met beleid van de gemeente Amsterdam.

Gerechtshof Amsterdam|7 april 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:1271

huur bedrijfsruimte; vordering tot beëindiging huurovereenkomst en veroordeling ontruiming toegewezen op grond van belangenafweging; tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten; geen termijn ex art 7:297 lid 2 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:1336.

Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1917

Huur bedrijfsruimte. Winkel. Assortiment niet in overeenstemming met bestemmingsbepaling in huurovereenkomst. In gegeven omstandigheden geen tekortkoming huurder. Geen gegrond beroep verhuurder op opzegging wegens slechte bedrijfsvoering, dringend eigen gebruik of op grond van belangenafweging. Zie…

Gerechtshof Amsterdam|14 mei 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1668

Kort geding. Huur van bedrijfsruimte. In hoger beroep alsnog toewijzing vordering tot ontruiming, nu op korte termijn aan de verhuurster een last onder dwangsom zal worden opgelegd.

Gerechtshof Amsterdam|25 september 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3496

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik subsidiair op grond van belangenafweging. Verhuurster wil de verhuurde horecaruimte, ondanks betrekkelijk grote afstand en het ontbreken van een interne doorgang en een voor de hand liggende looproute, als onderdeel van het door haar geëxploiteerde warenhuis…