Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8333

Vordering tot ontruiming wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen, aan de belangenafweging wordt niet toegekomen. De verzochte verhuis- en inrichtingskosten worden afgewezen omdat huurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat hij zijn winkel daadwerkelijk elders gaat voortzetten. Niet uitvoerbaar bij…

Rechtbank Amsterdam|26 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5148

Verhuurder vordert in deze zaak dat de huurovereenkomst tussen partijen wordt ontbonden en dat huurder wordt veroordeeld tot ontruiming van de gehuurde bedrijfsruimte. Hij stelt dat huurder tekort is geschoten in de nakoming van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst door het gehuurde niet te gebruiken volgens de…

Rechtbank Amsterdam|21 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4952

Goekeuring van kantonrechter verzocht voor afwijkend beding (te weten opzegging huurovereenkomst door verhuurder) ex art. 7:291 BW. Eerst vaststellen in welke zin beding afwijkt. In onderhavig beding is niets opgenomen over opzeggingsgrond (vereist volgens art. 7:294 BW). Haviltex, bedoeling van het beding.…

Rechtbank Amsterdam|23 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7890

Een huurder van een horecaruimte in het centrum van Amsterdam mag blijven. De kantonrechter wijst de vorderingen van de verhuurder af omdat de verhuurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat zij het gehuurde dringend nodig heeft. De belangen van de huurder en die van de franchisenemer wegen zwaarder dan de…

Rechtbank Amsterdam|13 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3143

Huurrecht. Bedrijfsruimte. De vorderingen van verhuurder tot beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de gehuurde winkelunit worden afgewezen. Verhuurder heeft dringend eigen gebruik niet aannemelijk gemaakt, want de voorgenomen renovatie is niet mogelijk nu de naastgelegen winkelunit onlangs aan een…

Rechtbank Amsterdam|29 mei 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3059

Verzoek goedkeuring afwijkende bedingen (artikel 7:291 BW) toegewezen; De bedingen waarvan goedkeuring is gevraagd vormen een afwijking van afdeling 7.4.6 BW. De bedingen verschillen zodanig van de ontbinding van artikel 7:231 BW dat goedkeuring daarvan geen afwijking van dit artikel oplevert.

Rechtbank Amsterdam|15 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:818

dringend eigen gebruik, inpandige souvenierswinkel in hotel

Rechtbank Amsterdam|24 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6883

Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens verwezenlijking bestemming. Nietig op grond van artikel 7:300 lid 4 BW?

Rechtbank Amsterdam|8 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6471

dringend eigen gebruik van 7:290 BW bedrijfsruimte door zoon van de verhuurder niet aannemelijk gemaakt. Belangenafweging valt in het voordeel uit van de huurder die in het gehuurde een restaurant exploiteert.

Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7307

Beëindiging huur bedrijfsruimte met een beroep op dringend persoonlijk gebruik (7: 296, lid 1 sub b) afgewezen. Gebruik door (een onderneming van) een van de aandeelhouders van verhuurder is niet vanzelfsprekend persoonlijk gebruik door verhuurder zelf.

Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800

Nietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden geconverteerd (artikel 3:42 BW) in een geldige opzegging. Geen schadeloosstelling in de zin van artikel 7:309 BW.

Rechtbank Amsterdam|6 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4356

Vordering beëindiging huurovereenkomst winkelruimte wegens dringend eigen gebruik/renovatie afgewezen. Toko Mitra. Uitbreiding supermarkt. Geen persoonlijk gebruik verhuurder. Belangenafweging.

Rechtbank Amsterdam|9 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3734

De uitbater van het café-restaurant in het Waaggebouw, een monument op de Nieuwmarkt in Amsterdam, mag blijven onderhuren.

Rechtbank Amsterdam|28 juni 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3236

Huurrecht. Ontbinding en ontruiming afgewezen. Jeugdhotel gebruikt om kamers in bovenliggende appartementen illegaal (onder) te verhuren aan toeristen. Verhuurder was van situatie op de hoogte. Geen sprake van huurachterstand of dringend eigen gebruik.

Rechtbank Amsterdam|11 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:7201

Huur 290 bedrijfsruimte op jachthaventerrein. Geen grond voor beëindiging. Tegenvorderingen huurder.

Rechtbank Amsterdam|27 februari 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1201

Kappersbedrijf=290-bedrijf. Geen sprake van voor publiek toegankelijk lokaal. Dus 230a-ruimte. Huurovereenkomst beëindigd, ontruiming toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|28 mei 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:3754

Geen wanprestatie bij huur bedrijfsruimte NS station. Beslissing over dringend eigen gebruik en belangenafweging aangehouden

Rechtbank Amsterdam|29 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:8418

Een man die een café exploiteert in Amsterdam mag daar blijven.

Rechtbank Amsterdam|24 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:8044

Huurder huurt opslagruimte in kelder naast een café dat hij (huurder) van een andere verhuurder huurt. Huurrechtregime art. 7:290 BW van toepassing op grond van de connexiteitsregel van artikel 7:290 lid 3 BW: in het gehuurde bevinden zich vier grote opslagtanks voor bier en deze zijn door middel van bierleidingen…

Rechtbank Amsterdam|22 mei 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:4432

Hunkemöller huurt een winkelpand aan de Kalverstraat. De verhuurder wil einde van de huurovereenkomst, omdat zij wil renoveren om daarna aan een nieuwe huurder een hogere huurprijs te kunnen vragen. De kantonrechter oordeelt dat er geen sprake is van dringend eigen gebruik, omdat de renovatie kan plaatsvinden, zonder…