422 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst en ontruiming. Art. 7:296 lid 3 BW. Belangenafweging.
Gerechtshof Amsterdam|14 november 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4687
Huurrecht bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst en ontruiming. Art. 7:296 lid 3 BW. Belangenafweging.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder huurt opslagruimte in kelder naast een café dat hij (huurder) van een andere verhuurder huurt…
Rechtbank Amsterdam|24 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:8044
Huurder huurt opslagruimte in kelder naast een café dat hij (huurder) van een andere verhuurder huurt. Huurrechtregime art. 7:290 BW van toepassing op grond van de connexiteitsregel van artikel 7:290 lid 3 BW: in het gehuurde bevinden zich vier grote opslagtanks voor bier en deze zijn door middel van bierleidingen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter oordeelt dat de verhuurder het pand moet aansluiten op de riolering, dat de huurder tot die…
Rechtbank Overijssel|17 oktober 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:4113
De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder het pand moet aansluiten op de riolering, dat de huurder tot die tijd het betalen van huur mag opschorten en dat de huurprijs wordt verlaagd tot 250 euro per maand tot het moment dat het pand correct is aangesloten op het riool.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 4 BW. Verhuis-en inrichtingskosten.
Gerechtshof Amsterdam|1 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3132
Huur bedrijfsruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 4 BW. Verhuis-en inrichtingskosten.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Opzegging huurovereenkomst in verband met gewenste renovatie winkelruimte. De…
Gerechtshof Amsterdam|13 juni 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2272
Huur bedrijfsruimte. Opzegging huurovereenkomst in verband met gewenste renovatie winkelruimte. De gehanteerde wettelijke gronden zijn dringend eigen gebruik, niet aanvaarden redelijk aanbod nieuwe huurovereenkomst en de belangenafweging. Voor het uitvoeren van de gewenste renovatie is beëindiging van de huur niet…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHunkemöller huurt een winkelpand aan de Kalverstraat. De verhuurder wil einde van de huurovereenkomst, omdat…
Rechtbank Amsterdam|22 mei 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:4432
Hunkemöller huurt een winkelpand aan de Kalverstraat. De verhuurder wil einde van de huurovereenkomst, omdat zij wil renoveren om daarna aan een nieuwe huurder een hogere huurprijs te kunnen vragen. De kantonrechter oordeelt dat er geen sprake is van dringend eigen gebruik, omdat de renovatie kan plaatsvinden, zonder…
- Civiel recht overigHoger beroephuurbeëindiging bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik gemeente.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 mei 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:1900
huurbeëindiging bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik gemeente.
- Civiel recht overigHoger beroepBeëindiging van de huurovereenkomst bedrijfsruimte op grond van dringend eigen gebruik. Art. 7:296 BW, art…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 maart 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:2422
Beëindiging van de huurovereenkomst bedrijfsruimte op grond van dringend eigen gebruik. Art. 7:296 BW, art. 7:297 BW, art. 7:308 BW, art. 7:299 BW.
- VerbintenissenrechtHoger beroepOpzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte
Gerechtshof Den Haag|14 maart 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:659
Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Ontbinding overeenkomst tot onderhuur bedrijfsruimte. Incidentele vordering tot…
Parket bij de Hoge Raad|10 februari 2017|ECLI:NL:PHR:2017:84
Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Ontbinding overeenkomst tot onderhuur bedrijfsruimte. Incidentele vordering tot zekerheidstelling (art. 235 Rv).
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Onderhuurder (café-exploitant) verwerft eigendom van het gehuurde en wordt zo hoofdverhuurder van…
Rechtbank Overijssel|8 november 2016|ECLI:NL:RBOVE:2016:4680
Huurzaak. Onderhuurder (café-exploitant) verwerft eigendom van het gehuurde en wordt zo hoofdverhuurder van huurder/onderverhuurder (brouwerij). Daarop volgende poging om de in de onderhuurovereenkomst opgenomen exclusieve drankafnameverplichting te vernietigen wegens strijd met artikel 6 Mededingingswet strandt.…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht; bedrijfsruimte; vaststellingsovereenkomst; overlast aan omwonenden; tekortkoming die, gelet op…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 oktober 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:4665
Huurrecht; bedrijfsruimte; vaststellingsovereenkomst; overlast aan omwonenden; tekortkoming die, gelet op bijzondere aard of geringe betekenis, de ontbinding niet rechtvaardigt?
- Civiel recht overigKort gedingFranchise-overeenkomst. Tegenvallende omzet, ook na verbetertraject van meerdere jaren. SL stuurt aan op…
Rechtbank Noord-Holland|20 september 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:7954
Franchise-overeenkomst. Tegenvallende omzet, ook na verbetertraject van meerdere jaren. SL stuurt aan op beeindiging franchise-verhouding, die laatstelijk met 1 jaar was verlengd ipv met 5 jaren. S vordert gebod tot aanbieding nieuwe overeenkomst voor de duur van 4 jaren, subsidiair 1 jaar, danwel totdat de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Lopende huurter¬mijn t/m 31/10/15 door verhuurder op…
Gerechtshof Amsterdam|9 augustus 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:3248
Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Lopende huurter¬mijn t/m 31/10/15 door verhuurder op 13/6/14 tegen 31/10/15 opgezegd. Huurder stemt op 18/7/14 niet in met beëindiging. Op vordering verhuurder stelt rechter bij vonnis van 22/7/15 tijdstip beëindiging (en ontruiming) vast op 1/8/16. Was huurder bevoegd…
- VerbintenissenrechtHoger beroepBeëindiging van huurovereenkomst bedrijfsruimte op grond van artikel 7:296 lid 1 sub b BW (dringend eigen…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 juli 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:3242
Beëindiging van huurovereenkomst bedrijfsruimte op grond van artikel 7:296 lid 1 sub b BW (dringend eigen gebruik). Tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten ex artikel 7:297 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArt. 7:296 BW Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte, renovatie: entreegebied ziekenhuis, horeca en retail…
Rechtbank Midden-Nederland|20 juli 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:4555
Art. 7:296 BW Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte, renovatie: entreegebied ziekenhuis, horeca en retail. Beëindiging deel huurovereenkomst. T.a.v. overige deel bestaat teveel onzekerheid m.b.t. renovatieplannen en vraag of renovatie al dan niet mogelijk is zonder beëindiging huurovereenkomst.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur 290-bedrijfsruimte. Huurder modeketen huurt sinds 1988 op de Kalverstraat een winkelpand van verhuurder…
Rechtbank Amsterdam|19 juli 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:4934
Huur 290-bedrijfsruimte. Huurder modeketen huurt sinds 1988 op de Kalverstraat een winkelpand van verhuurder. Verhuurder zegt de huurovereenkomst op op grond van de belangenweging. Daaraan legt verhuurder ten grondslag dat zij meer rendement uit haar pand wil halen. Dat is gezien de ontwikkelingen in de rechtspraak…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Vordering tot huurprijsvermindering bedrijfsruimte (artikel 7:207 BW) deels toegewezen…
Rechtbank Noord-Holland|28 juni 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:5259
Kort geding. Vordering tot huurprijsvermindering bedrijfsruimte (artikel 7:207 BW) deels toegewezen. Leegstand van de overige bedrijfsruimten in het winkelcentrum is geen gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Afsluiting van de toegang vanaf de centrumzijde van het complex en het achterstallige/gebrekkige…
- Civiel recht overigBeschikkingHuur bedrijfsruimte. Partijen vragen goedkeuring voor afwijkende huurbedingen. Verhurende partij is een grote…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 mei 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:3100
Huur bedrijfsruimte. Partijen vragen goedkeuring voor afwijkende huurbedingen. Verhurende partij is een grote landelijke eigenaar/verhuurder van winkelcentra en huurder is een middelgrote exploitant van damesmodezaken. De bedingen zien op een vaste datum voor beëindiging van de huur en op de mogelijkheid van…
- Burgerlijk procesrechtHoger beroepSchorsing tenuitvoerlegging, belangenafweging
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 april 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:3426
Schorsing tenuitvoerlegging, belangenafweging
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.