422 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (met eerste recht van koop) wegens dringend…
Parket bij de Hoge Raad|9 januari 2015|ECLI:NL:PHR:2015:84
Art. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (met eerste recht van koop) wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 BW. Belangenafweging, art. 7:296 lid 3 BW. Mocht huurder erop vertrouwen winkelpand uiteindelijk te kunnen kopen? Uitleg overeenkomst, betekenis voorkeursrecht.
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder zegt de huurovereenkomst met betrekking tot een in een winkelcentrum gelegen buurtcafé op. In de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5089
Verhuurder zegt de huurovereenkomst met betrekking tot een in een winkelcentrum gelegen buurtcafé op. In de opzeggingsbrief staat dat de reden van de opzegging is gelegen in het feit dat op het gehuurde een andere bestemming is komen te liggen in verband met revitalisering van de wijk en het daarin gelegen…
- Civiel recht overigHoger beroepNS Stations heeft de huurovereenkomst met betrekking tot Grand Café La Gare du Sud in het Centraal Station…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 november 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:4741
NS Stations heeft de huurovereenkomst met betrekking tot Grand Café La Gare du Sud in het Centraal Station van [vestigingsplaats] opgezegd, waarmee de huurder niet heeft ingestemd, en heeft vervolgens bij de kantonrechter een vordering ingesteld tot het vaststellen van het tijdstip waarop de huurovereenkomst eindigt.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Bedrijfsruimte. Vordering beeindiging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik.
Rechtbank Midden-Nederland|5 november 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:5445
Huurrecht. Bedrijfsruimte. Vordering beeindiging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van bedrijfsruimte. Redelijke belangenafweging als bedoeld in art. 7:296 lid 3 BW. Anders dan de eerste…
Gerechtshof Amsterdam|30 september 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:4053
Huur van bedrijfsruimte. Redelijke belangenafweging als bedoeld in art. 7:296 lid 3 BW. Anders dan de eerste rechter oordeelde, wegen de belangen van de verhuurster zwaarder dan die van de huurster.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van bedrijfsruimte artikel 7:290 BW; verhuurder zegt huur op omdat hij het verhuurde (een restaurant)…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 september 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:3801
Huur van bedrijfsruimte artikel 7:290 BW; verhuurder zegt huur op omdat hij het verhuurde (een restaurant) persoonlijk in duurzaam gebruik wil nemen en hij daartoe het verhuurde dringend nodig heeft; tegemoetkoming in verhuis- en herinrichtingskosten; bedrag dat verhuurder moet betalen indien later mocht blijken dat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeschil over huurovereenkomst horecaexploitatie in sporthal te Vianen. De kantonrechter verklaart dat de…
Rechtbank Midden-Nederland|23 juli 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:3218
Geschil over huurovereenkomst horecaexploitatie in sporthal te Vianen. De kantonrechter verklaart dat de huurovereenkomst ten aanzien van het restaurant is geëindigd door gedeeltelijke ontbinding van de huurovereenkomst en bepaalt dat de gebruiksovereenkomst betreffende de grond waarop de noodvoorziening staat is…
- Civiel recht overigHoger beroepDwaling bij verlengen van huurovereenkomst van art. 7:290-bedrijfsruimte met woning? Afwijkende huurbedingen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 juli 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:5499
Dwaling bij verlengen van huurovereenkomst van art. 7:290-bedrijfsruimte met woning? Afwijkende huurbedingen zijn goedgekeurd waardoor huurovereenkomst zonder opzegging eindigt. Vraag wat dit betekent voor gebruiksrecht van de woning en de vordering van vergoeding van verhuis- en herinrichtingskosten.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot beëindiging huurovereenkomst voor kiosk in winkelcentrum vanwege geplande renovatie. Verhuurder…
Rechtbank Amsterdam|22 mei 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:9377
Vordering tot beëindiging huurovereenkomst voor kiosk in winkelcentrum vanwege geplande renovatie. Verhuurder heeft aannemelijk gemaakt dat zij gehuurde persoonlijk en duurzaam in gebruik wil nemen en dat zij gehuurde daartoe dringend nodig heeft. Gedaagde krijgt de mogelijkheid bij akte nadere gegevens over te leggen…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte (café). Masterplan Stationsgebied Utrecht. Gemeente is eigenaar/erfverpachter van de…
Gerechtshof Amsterdam|29 april 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:1659
Huur bedrijfsruimte (café). Masterplan Stationsgebied Utrecht. Gemeente is eigenaar/erfverpachter van de grond waarop de bedrijfsruimte staat en huurt die bedrijfsruimte van Hoog Catharijne. De ruimte is onderverhuurd aan appellant. In verband met de uitvoering van het Masterplan heeft de Gemeente de…
- Civiel recht overigCassatieArt. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend…
Hoge Raad|25 april 2014|ECLI:NL:HR:2014:1018
Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend eigen gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW). Redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 3 BW). Wachttijd (art. 7:296 lid 2). De Hoge Raad bepaalt nieuwe datum einde huurovereenkomst.
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend…
Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2014|ECLI:NL:PHR:2014:240
Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend eigen gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW). Redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 3 BW). Wachttijd (art. 7:296 lid 2). De Hoge Raad bepaalt nieuwe datum einde huurovereenkomst.
- Civiel recht overigHoger beroepDe exploitatie van het café-restaurant in Noordpolderzijl wordt na het overlijden van de uitbaatster…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:1379
De exploitatie van het café-restaurant in Noordpolderzijl wordt na het overlijden van de uitbaatster voortgezet door de erfgenamen. De verhuurder (een stichting, die ook eigenaar is) heeft de huur opgezegd. Omdat de erfgenamen niet hebben ingestemd met de huuropzegging, is de zaak aan de rechter voorgelegd. De…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Coffeeshophoudster in centrum van Amsterdam verliest vergunning vanwege beleidswijziging…
Gerechtshof Amsterdam|18 februari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:480
Huur bedrijfsruimte. Coffeeshophoudster in centrum van Amsterdam verliest vergunning vanwege beleidswijziging van de gemeente (project 1012). Eigenares (aan woningbouwcorporatie gelieerde vennootschap) heeft opgezegd wegens dringend eigen gebruik, subsidiair belangenafweging: wil met een nog aan te zoeken nieuwe…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Opzegging huur van onderverhuurde winkelruimte door verhuurder op grond van artikel 7:296 lid 3 BW…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 februari 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:220
Huurzaak. Opzegging huur van onderverhuurde winkelruimte door verhuurder op grond van artikel 7:296 lid 3 BW na 22 jaar huur om deze rechtstreeks te kunnen gaan verhuren.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte. Vervolg op tussenvonnis 9 april 2013 (LJN: CA0028). Rangorde grondslagen vordering tot…
Rechtbank Amsterdam|21 januari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:295
huur bedrijfsruimte. Vervolg op tussenvonnis 9 april 2013 (LJN: CA0028). Rangorde grondslagen vordering tot beëindiging huurovereenkomst. Eerst op comparitie aangedragen feiten ter ondersteuning van slechte bedrijfsvoering buiten beschouwing gelaten. Uitleg bestemmingsclausule “verkoop van textiel in de ruimste zin…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van bedrijfsruimte. Jegens huurder genoemde opzeggingsgrond wijkt af van in het geding aangevoerde…
Gerechtshof Amsterdam|10 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4899
Huur van bedrijfsruimte. Jegens huurder genoemde opzeggingsgrond wijkt af van in het geding aangevoerde feitelijke grondslag. Belang van huurder, voortzetting huur, weegt zwaarder dan beeïndiging van huur door verhuurder.
- Civiel recht overigHuur bedrijfsruimte. Na renovatie geen overeenstemming over nieuwe huurprijs. Vordering tot beëindiging…
Parket bij de Hoge Raad|22 november 2013|ECLI:NL:PHR:2013:1382
Huur bedrijfsruimte. Na renovatie geen overeenstemming over nieuwe huurprijs. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en ontruiming. Maatstaf art. 7:296 lid 1 onder b, 7:300 lid 3 BW. Verschil met bescherming huurder woonruimte (HR 26 maart 2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, NJ 2010/190).
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigexploitatie sportkantine geen wanprestatie belangenafweging ex art. 7:296 BW
Rechtbank Noord-Nederland|22 november 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:7284
exploitatie sportkantine geen wanprestatie belangenafweging ex art. 7:296 BW
- Civiel recht overigHoger beroepHuur middenstandsbedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik, erin bestaande dat een aan…
Gerechtshof Amsterdam|19 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4967
Huur middenstandsbedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik, erin bestaande dat een aan verhuurster gelieerde vennootschap in het gehuurde een onderneming zal gaan drijven. Uitleg van de overeenkomst ten aanzien van de opzegbaarheid. Het gebruik door deze gelieerde vennootschap kwalificeert als eigen…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.