422 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Beëindiging voortgezette huurovereenkomst. Belangen minderjarigen bij ontruiming.
Rechtbank Rotterdam|6 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1024
Huurrecht. Beëindiging voortgezette huurovereenkomst. Belangen minderjarigen bij ontruiming.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Executiegeschil. Bij vonnis van de kantonrechter is huurovereenkomst met eiseres ontbonden en is…
Rechtbank Den Haag|3 februari 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:3066
Kort geding. Executiegeschil. Bij vonnis van de kantonrechter is huurovereenkomst met eiseres ontbonden en is eiseres veroordeeld tot ontruiming van het pand waarin zij hotel met mogelijkheid tot longstay verblijf exploiteert en tot betaling van huurachterstand. Eiseres vordert een verbod om dat vonnis ten uitvoer te…
- Civiel recht overigHuur van bedrijfsruimte. Vervolg op opzegging en beëindiging wegens eigen gebruik. Is bij de verhuurder de…
Parket bij de Hoge Raad|9 januari 2026|ECLI:NL:PHR:2026:28
Huur van bedrijfsruimte. Vervolg op opzegging en beëindiging wegens eigen gebruik. Is bij de verhuurder de wil om het verhuurde persoonlijk in duurzaam gebruik te nemen in werkelijkheid niet aanwezig geweest? Art. 7:299 BW. Peilmoment voor de aanwezigheid van de wil tot eigen gebruik: het moment van de…
- VerbintenissenrechtVerbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in…
Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1404
Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).
- VerbintenissenrechtCassatieVerbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te…
Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1962
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te verkrijgen, op grond van art. 7:296 lid 3 BW leiden tot beëindiging van huurovereenkomst voor onbepaalde tijd? Onder meer klachten tegen oordeel van hof dat dit niet kan omdat wet voorziet in regeling tot…
- VerbintenissenrechtBeschikkingAfwijkend huurbeding; afwijzing.
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14954
Afwijkend huurbeding; afwijzing.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk…
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15134
Huurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk gemaakt dat er concrete plannen zijn om de bedrijfsruimte te renoveren, door deze te slopen en er nieuwbouw te plaatsen. Renovatie zonder beëindiging van de huur niet mogelijk. Er is geen ruimte voor een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk…
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15133
Huurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk gemaakt dat er concrete plannen zijn om de bedrijfsruimte te renoveren, door deze te slopen en er nieuwbouw te plaatsen. Renovatie zonder beëindiging van de huur niet mogelijk. Er is geen ruimte voor een…
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1…
Parket bij de Hoge Raad|28 november 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1290
Huurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 sub b BW? Vervolg op HR 1 april 2022, ECLI:NL:HR:2022:494
- Civiel recht overigMondelinge uitspraakTussenvonnis. De gemeente verhuurt winkelruimte aan gedaagde. Deze winkelruimte is gelegen in een…
Rechtbank Midden-Nederland|12 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6209
Tussenvonnis. De gemeente verhuurt winkelruimte aan gedaagde. Deze winkelruimte is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw dat de gemeente gaat transformeren naar een wooncomplex. Hiervoor is een grote renovatie nodig, waarmee de gemeente in januari 2026 wil starten. Zij heeft de huurovereenkomst opgezegd en vordert dat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden…
Rechtbank Gelderland|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:9200
Huur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden toegewezen. Hoewel sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de betalingsverplichtingen uit de huurovereenkomst, rechtvaardigt deze tekortkoming gelet op haar bijzondere aard de ontbinding van de…
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte…
Parket bij de Hoge Raad|24 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1141
Huurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte worden beëindigd o.g.v. een belangenafweging volgens art. 7:296 lid 3 BW als het enige belang van de verhuurder is om een hogere huuropbrengst te realiseren? Verhouding met art. 7:296 lid 4 sub c BW en art. 7:303…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder van een horecaruimte in het centrum van Amsterdam mag blijven. De kantonrechter wijst de…
Rechtbank Amsterdam|23 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7890
Een huurder van een horecaruimte in het centrum van Amsterdam mag blijven. De kantonrechter wijst de vorderingen van de verhuurder af omdat de verhuurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat zij het gehuurde dringend nodig heeft. De belangen van de huurder en die van de franchisenemer wegen zwaarder dan de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Huurder mocht erop vertrouwen dat executiekoper de huurovereenkomst wilde voortzetten…
Gerechtshof Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2645
Huur bedrijfsruimte. Huurder mocht erop vertrouwen dat executiekoper de huurovereenkomst wilde voortzetten. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Afwijzing vordering tot ontruiming blijft in hoger beroep in stand. Wetsartikelen: 7:296 BW, 150 Rv, 505 lid 2 Rv.
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2459
huurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en bepaalt een einddatum en een verhuis- en inrichtingsvergoeding; geschillen over parkeerplaats en omvang van het terras
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Belangenafweging.
Rechtbank Rotterdam|22 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10160
Huurovereenkomst. Belangenafweging.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Dringend eigen gebruik. Belangenafweging.
Rechtbank Rotterdam|22 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10159
Huurovereenkomst. Dringend eigen gebruik. Belangenafweging.
- Civiel recht overigBodemzaak(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit…
Rechtbank Noord-Nederland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3135
(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit de aanwezigheid van een luifel (met randen) en een voormalige shop met technische installatie af dat sprake is van een gebouwde onroerende zaak. Omdat een betaalpaal onderdeel uitmaakt van het gehuurde en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is…
Rechtbank Rotterdam|10 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8418
Huur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is van toepassing conform artikel 7:290 lid 3 BW (tot de bedrijfsruimte wordt ook gerekend de afhankelijke woning: a) bouwkundige verbondenheid met de bedrijfsruimte, (het gebruik van de woning door een ander dan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe stichting verhuurt een bedrijfsruimte aan gedaagde, die daarin een horecaonderneming exploiteert. Zij…
Rechtbank Overijssel|3 juni 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3710
De stichting verhuurt een bedrijfsruimte aan gedaagde, die daarin een horecaonderneming exploiteert. Zij heeft de huurovereenkomst opgezegd teneinde een door haar op te richten vennootschap in staat te stellen in de bedrijfsruimte een horecaonderneming te beginnen. Gedaagde wil niet dat de huurovereenkomst wordt…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.