Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|20 mei 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1308

Huur bedrijfsruimte. Tussen partijen is een onderhuurovereenkomst voor 290-bedrijfsruimte van kracht, waarbij de stichting een gedeelte van het pand dat zij zelf huurt, onderverhuurt aan het café-restaurant. In deze procedure vordert de stichting vaststelling van het tijdstip waarop de onderhuurovereenkomst zal…

Rechtbank Overijssel|20 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3308

Partij A verhuurt een bedrijfsruimte aan partij B. Zij vordert in conventie beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de bedrijfsruimte, omdat zij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik wegens een renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst niet mogelijk is. partij B voert…

Rechtbank Amsterdam|13 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3143

Huurrecht. Bedrijfsruimte. De vorderingen van verhuurder tot beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de gehuurde winkelunit worden afgewezen. Verhuurder heeft dringend eigen gebruik niet aannemelijk gemaakt, want de voorgenomen renovatie is niet mogelijk nu de naastgelegen winkelunit onlangs aan een…

Gerechtshof Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:760

*

Gerechtshof Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:963

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot huurbeëindiging o.g.v. dringend persoonlijk gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW) dan wel redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 4 BW). Vordering ontvankelijk nu opzegbrief tegelijk met dagvaarding aan huurder is betekend? (vgl. art. 7:295 lid 2 BW). Rendementsverbetering na…

Rechtbank Rotterdam|21 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4051

Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke winkels) te kunnen gaan verhuren tegen de…

Rechtbank Rotterdam|21 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4052

Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke winkels) te kunnen gaan verhuren tegen de…

Rechtbank Rotterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:3045

Huurrrecht. Bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Verhuurder maakt dringend eigen gebruik niet aannemelijk. Belangenafweging valt uit in voordeel huurder.

Rechtbank Noord-Holland|20 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:5148

In deze zaak gaat het om een vordering van een verhuurder van een bedrijfsruimte om een tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen, en om de huurder te veroordelen tot betaling van kosten en schade. De kantonrechter stelt het tijdstip waarop de huurovereenkomst eindigt vast op 31 december 2026,…

Gerechtshof Amsterdam|4 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:295

Opzegging huur bedrijfsruimte. Een ondernemer heeft een camping op grond die zij van de Gemeente huurt. Volgens de Gemeente is er sprake van een fout in de tekst van de huurovereenkomst en kan de Gemeente de huurovereenkomst in 2026 met een opzegtermijn van zes maanden opzeggen. Het hof komt tot het oordeel dat de…

Rechtbank Gelderland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:731

Vervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9655). Tussenvonnis met beslissingen over processueel ondeelbare rechtsverhouding, servicekosten, systeem voor afrekening servicekosten, genuanceerde omzetgerelateerde servicekostensystematiek, vordering tot ontbinding huurovereenkomst, opzegging wegens dringend eigen…

Rechtbank Gelderland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:730

Vervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9654). Tussenvonnis met beslissingen over ontbonden vof, contractsoverneming, indeplaatsstelling, processueel ondeelbare rechtsverhouding, servicekosten, systeem voor afrekening servicekosten, genuanceerde omzetgerelateerde servicekostensystematiek en vordering tot…

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349

Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…

Rechtbank Limburg|8 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:118

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7471

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik. Was de wil om het verhuurde persoonlijk in duurzaam gebruik te nemen in werkelijkheid aanwezig? Artikel 7:299 BW.

Gerechtshof Den Haag|19 november 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2419

Huur bedrijfsruimte (hotel). Opzegging wegens dringend eigen gebruik en de belangenafweging van artikel 7:296 lid 3 BW.

Rechtbank Rotterdam|18 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11403

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huur van perceel met opstallen, onder toekenning van een tegemoetkoming in de verhuiskosten. Veroordeling tot ontruiming gehuurd. Niet uitvoerbaar bij voorraad.

Rechtbank Rotterdam|4 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9678

Tussenvonnis. Bewijsopdracht dat het omvormen van de bedrijfsruimte tot woonruimte dringend is, gezien bedrijfseconomische belangen.

Gerechtshof Den Haag|3 september 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1630

Procedure na cassatie en verwijzing. Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik.

Parket bij de Hoge Raad|30 augustus 2024|ECLI:NL:PHR:2024:810

Huurrecht. Overeengekomen voortgezet gebruik door kinderen van wijlen huurster. Huurovereenkomst? Alsgeheeltoets. Ingebruikgeving tegen tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW? Vaststellingsovereenkomst.