422 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEigenaar winkelcentrum heeft wezenlijk belang bij renovatie winkelcentrum en renovatie is niet mogelijk…
Rechtbank Gelderland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:5396
Eigenaar winkelcentrum heeft wezenlijk belang bij renovatie winkelcentrum en renovatie is niet mogelijk zonder beëindiging van de huurovereenkomst met huurder. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst toegewezen. De beëindigingsdatum wordt vastgesteld op drie maanden na de dag waarop huurder door verhuurder in…
- Civiel recht overigHoger beroepDatum einde huurovereenkomst (art. 7:296 lid 3 BW). Belangenafweging. Tegemoetkoming in de verhuis- en…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5139
Datum einde huurovereenkomst (art. 7:296 lid 3 BW). Belangenafweging. Tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten en de daaraan te verbinden voorwaarden. Uitvoerbaar verklaring bij voorraad geweigerd. Lidl verhuurt aan Aldi een supermarkt in haar winkelcentrum, waarin zij ook zelf een supermarkt exploiteert.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik niet rechtsgeldig. Huurder heeft een klein…
Rechtbank Midden-Nederland|31 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4627
Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik niet rechtsgeldig. Huurder heeft een klein ambachtsbedrijf en het gehuurde kan worden beschouwd als een voor publiek toegankelijk lokaal. Er is dus sprake van huur bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Er is geen sprake van duurzaam in eigen gebruik willen nemen…
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Hof kwalificeert bedrijfsruimte waarin APK-keuringen worden verricht als 7:290-bedrijfsruimte.
Gerechtshof Den Haag|9 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2750
Huurrecht. Hof kwalificeert bedrijfsruimte waarin APK-keuringen worden verricht als 7:290-bedrijfsruimte.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak gaat het om de vraag of er een einde moet komen aan de huurovereenkomst tussen partijen…
Rechtbank Limburg|26 juni 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:3715
In deze zaak gaat het om de vraag of er een einde moet komen aan de huurovereenkomst tussen partijen. Huurders huren een horecapand van verhuurster. Verhuurster wil het pand zelf gaan gebruiken omdat zij de grond onder het gehuurde nodig heeft voor de uitbreiding van haar attractiepark. De kantonrechter wijst de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur 290-bedrijfsruimte. Belangenafweging. Belang gelegen in hogere huurprijs die een opvolgend huurder wil…
Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1686
Huur 290-bedrijfsruimte. Belangenafweging. Belang gelegen in hogere huurprijs die een opvolgend huurder wil betalen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDeze zaak gaat over de huur van een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De verhuurder wil over de…
Rechtbank Noord-Holland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5774
Deze zaak gaat over de huur van een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De verhuurder wil over de bedrijfsruimte beschikken in verband met de herontwikkelings- en renovatieplannen voor het winkelcentrum en heeft de huurovereenkomst opgezegd. De huurder verzet zich tegen die opzegging. De kantonrechter oordeelt dat de…
- VerbintenissenrechtOvereenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging…
Parket bij de Hoge Raad|31 mei 2024|ECLI:NL:PHR:2024:588
Overeenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging distributiebeleid) aan voorbehouden reden dat in redelijkheid van franchisegever geen voortzetting kan worden verlangd?; additionele schadevergoeding ondanks inachtneming redelijke opzegtermijn? Proceskosten.
- VerbintenissenrechtOvereenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging…
Parket bij de Hoge Raad|31 mei 2024|ECLI:NL:PHR:2024:590
Overeenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging distributiebeleid) aan voorbehouden reden dat in redelijkheid van franchisegever geen voortzetting kan worden verlangd?; additionele schadevergoeding ondanks inachtneming redelijke opzegtermijn? Proceskosten.
- VerbintenissenrechtOvereenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging…
Parket bij de Hoge Raad|31 mei 2024|ECLI:NL:PHR:2024:589
Overeenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging distributiebeleid) aan voorbehouden reden dat in redelijkheid van franchisegever geen voortzetting kan worden verlangd?; additionele schadevergoeding ondanks inachtneming redelijke opzegtermijn? Proceskosten.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek goedkeuring afwijkende bedingen (artikel 7:291 BW) toegewezen; De bedingen waarvan goedkeuring is…
Rechtbank Amsterdam|29 mei 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3059
Verzoek goedkeuring afwijkende bedingen (artikel 7:291 BW) toegewezen; De bedingen waarvan goedkeuring is gevraagd vormen een afwijking van afdeling 7.4.6 BW. De bedingen verschillen zodanig van de ontbinding van artikel 7:231 BW dat goedkeuring daarvan geen afwijking van dit artikel oplevert.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering beëindiging huur bedrijfsruimte o.g.v. slechte bedrijfsvoering en belangenafweging, subsidiair…
Rechtbank Noord-Holland|8 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4056
Vordering beëindiging huur bedrijfsruimte o.g.v. slechte bedrijfsvoering en belangenafweging, subsidiair ontbinding. Vorderingen afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 mei 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:3168
Huurrecht. Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEr is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als…
Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4217
Er is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreft een doorlopende huurovereenkomst die niet rechtsgeldig is opgezegd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|24 april 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:2120
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een bedrijfsruimte van de Zwolse Vastgoed Maatschappij. De Zwolse Vastgoed Maatschappij wil de…
Rechtbank Overijssel|26 maart 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1724
Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van de Zwolse Vastgoed Maatschappij. De Zwolse Vastgoed Maatschappij wil de bedrijfsruimte slopen om op dezelfde plek nieuwbouw te plaatsen. Volgens de Zwolse Vastgoed Maatschappij is met gedaagde afgesproken dat de huur per 1 april 2023 met wederzijds goedvinden eindigt en is er ter…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMarcan wordt in de gelegenheid gesteld om aannemelijk te maken dat er concrete renovatieplannen zijn, dat de…
Rechtbank Rotterdam|8 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:14121
Marcan wordt in de gelegenheid gesteld om aannemelijk te maken dat er concrete renovatieplannen zijn, dat de huurprijs na de renovatie circa €198.000,- per jaar zal bedragen en dat er aanwijzingen zijn dat de loop rondom het gehuurde aanzienlijk zal toenemen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik met veroordeling tot ontruiming van het gehuurde…
Rechtbank Gelderland|6 maart 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:1753
Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik met veroordeling tot ontruiming van het gehuurde, onder toekenning van een verhuiskostenvergoeding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering van onderverhuurder tegen verhuurder tot indeplaatsststelling huurder (eiser) van een tankstation…
Rechtbank Gelderland|21 februari 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:885
Vordering van onderverhuurder tegen verhuurder tot indeplaatsststelling huurder (eiser) van een tankstation wordt in twee instanties afgewezen omdat onderverhuurder die vordering te laat na het sluiten van de overeenkomst met de huurder had ingesteld. Huurder sluit vervolgens een huurovereenkomst met de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigdringend eigen gebruik, inpandige souvenierswinkel in hotel
Rechtbank Amsterdam|15 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:818
dringend eigen gebruik, inpandige souvenierswinkel in hotel
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.