422 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen…
Hoge Raad|27 januari 2023|ECLI:NL:HR:2023:104
Art. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde huurovereenkomst en ontruiming.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur 290-bedrijfsruimte. Opzegging huur door verhuurder van door huurder (InBev) aan horecaexploitant…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:604
Huur 290-bedrijfsruimte. Opzegging huur door verhuurder van door huurder (InBev) aan horecaexploitant onderverhuurde bedrijfsruimte. Verhuurder wil bedrijfsruimte rechtstreeks kunnen verhuren aan horecaexploitant. Belangenafweging op grond van art. 7:296 lid 3 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigafwijzing afwijkende huurbedingen. Einde van de huurovereenkomst van rechtswege. Afwijkende regeling…
Rechtbank Noord-Holland|13 januari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:30
afwijzing afwijkende huurbedingen. Einde van de huurovereenkomst van rechtswege. Afwijkende regeling huuraanpassing. Aan omzet gerelateerde opzegging die geen wettelijke grond voor beëindiging is en waarbij de rechter niet kan worden ingeschakeld.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:296 lid 1 sub b BW: niet aannemelijk geworden dat voortzetting van de exploitatie van het gehuurde…
Rechtbank Midden-Nederland|21 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:6267
Artikel 7:296 lid 1 sub b BW: niet aannemelijk geworden dat voortzetting van de exploitatie van het gehuurde door huurder gedurende renovatie ondoenlijk is. Ziekenhuis heeft onvoldoende inzichtelijk gemaakt waarom het voortzetten van de huurovereenkomst het leveren van academische topzorg in gevaar zou brengen.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte: tijdstip einde huurovereenkomst wordt bepaald op grond van dringend eigen gebruik…
Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5478
huur bedrijfsruimte: tijdstip einde huurovereenkomst wordt bepaald op grond van dringend eigen gebruik. huurder heeft niet voldaan aan stelplicht dat zij haar onderneming elders voortzet. verhui- en inrichtingskosten afgewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte (stationfietsenstalling). Rechtsgeldige opzegging wegens dringend eigen gebruik.
Gerechtshof Den Haag|13 december 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:2474
Huur bedrijfsruimte (stationfietsenstalling). Rechtsgeldige opzegging wegens dringend eigen gebruik.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurbedrijfsruimte, dringend eigen gebruik. Verhuurder heeft haar stelling dat sprake zal zijn van een…
Rechtbank Rotterdam|25 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10568
Huurbedrijfsruimte, dringend eigen gebruik. Verhuurder heeft haar stelling dat sprake zal zijn van een aanzienlijke rendementsverbetering onvoldoende onderbouwd. Dringende noodzaak tot renovatie is daardoor onvoldoende aannemelijk gemaakt.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens verwezenlijking bestemming. Nietig op grond van artikel…
Rechtbank Amsterdam|24 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6883
Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens verwezenlijking bestemming. Nietig op grond van artikel 7:300 lid 4 BW?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik met toekenning vergoeding voor…
Rechtbank Noord-Holland|17 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:9806
Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik met toekenning vergoeding voor verhuis- en herinrichtingskosten.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigdringend eigen gebruik van 7:290 BW bedrijfsruimte door zoon van de verhuurder niet aannemelijk gemaakt…
Rechtbank Amsterdam|8 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6471
dringend eigen gebruik van 7:290 BW bedrijfsruimte door zoon van de verhuurder niet aannemelijk gemaakt. Belangenafweging valt in het voordeel uit van de huurder die in het gehuurde een restaurant exploiteert.
- Civiel recht overigHoger beroepOpzegging huur bedrijfsruimte na huurachterstanden, belangenafweging, vergoeding ex artikel 7”297 BW, korting…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 november 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:9291
Opzegging huur bedrijfsruimte na huurachterstanden, belangenafweging, vergoeding ex artikel 7”297 BW, korting op de huur wegens corona / covid - sluitingen
- VerbintenissenrechtHoger beroepVerhuurder heeft huurovereenkomst bedrijfsruimte opgezegd tegen het einde van de termijn waarmee de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3761
Verhuurder heeft huurovereenkomst bedrijfsruimte opgezegd tegen het einde van de termijn waarmee de huurovereenkomst was verlengd (art. 7:296 lid 3 BW). Verhuurder heeft aannemelijk gemaakt dat zij het verhuurde persoonlijk in duurzaam gebruik wil nemen en het verhuurde daartoe dringend nodig heeft (art. 7:296 lid 4,…
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen…
Parket bij de Hoge Raad|21 oktober 2022|ECLI:NL:PHR:2022:1038
Art. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde huurovereenkomst en ontruiming.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur. Kwalificatie: woonruimte of bedrijfsruimte? Woning met kapsalon. Verhuurder wil geen bedrijfsvoering…
Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2921
Huur. Kwalificatie: woonruimte of bedrijfsruimte? Woning met kapsalon. Verhuurder wil geen bedrijfsvoering meer toestaan en weigert het gehuurde te verhuren aan de door huurster voorgedragen kandidaat, die de kapsalon wil overnemen en in de woning wil gaan wonen. Alle omstandigheden in aanmerking genomen is (sociale)…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuuropzegging wegens dringend eigen gebruik dan wel belangenafweging. Niet voldoende aannemlijk dat…
Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8538
Huuropzegging wegens dringend eigen gebruik dan wel belangenafweging. Niet voldoende aannemlijk dat verhuurders het gehuurde dringend nodig hebben. Niet voldaan aan vereisten art. 7:296 lid 1 sub b. Ook belangenafweging valt in nadeel van verhuurders uit
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig7:295 BW / 7:296 BW Vordering tot vaststelling einde huurovereenkomst bedrijfsruimte. Slechte bedrijfsvoering…
Rechtbank Noord-Nederland|20 september 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3575
7:295 BW / 7:296 BW Vordering tot vaststelling einde huurovereenkomst bedrijfsruimte. Slechte bedrijfsvoering huurder? Belangenafweging.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik, toewijzing met tegemoetkoming verhuis- en…
Rechtbank Rotterdam|16 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7849
Huur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik, toewijzing met tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur onbebouwd onroerend goed (perceel voor benzinestation) waarop regime 7:290 BW van toepassing is…
Rechtbank Midden-Nederland|14 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3851
Huur onbebouwd onroerend goed (perceel voor benzinestation) waarop regime 7:290 BW van toepassing is verklaard in huurovereenkomst. Einde huur o.g.v. dringend eigen gebruik gemeente perceel wegens herinrichting straat. Geen vergoeding 7:295 BW. Geen uvbv.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering. Aanvankelijk bestond tussen partijen één…
Gerechtshof Amsterdam|14 juni 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1748
Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering. Aanvankelijk bestond tussen partijen één huurovereenkomst met betrekking tot twee bedrijfsruimten, bestemd voor respectievelijk hotel en short stay appartementen. In een eerdere procedure is die huurovereenkomst partieel ontbonden, namelijk wat betreft de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudig‘Huur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik’.
Rechtbank Rotterdam|13 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3875
‘Huur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik’.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.