422 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen…
Hoge Raad|13 mei 2022|ECLI:NL:HR:2022:690
Art. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde huurovereenkomst en ontruiming.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst bedrijfsruimte: corona: huurkorting wegens onvoorziene omstandigheden; huurovereenkomst kort…
Rechtbank Rotterdam|6 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3946
huurovereenkomst bedrijfsruimte: corona: huurkorting wegens onvoorziene omstandigheden; huurovereenkomst kort voor uitbraak corona gesloten; berekening huurkorting als er geen referentieperiode is; in dit geval uitgaan van prognosecijfers
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst bedrijfsruimte; dringend eigen gebruik
Rechtbank Rotterdam|29 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4063
huurovereenkomst bedrijfsruimte; dringend eigen gebruik
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur bedrijfsruimte (7:290 BW) door erfpachter. Erfpacht eindigt. Verhuurder vordert beëindiging huur…
Rechtbank Noord-Holland|20 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:4139
Verhuur bedrijfsruimte (7:290 BW) door erfpachter. Erfpacht eindigt. Verhuurder vordert beëindiging huur. Oplevering aan erfverpachter is geen dringend persoonlijk duurzaam gebruik verhuurder. Belangenafweging in voordeel huurder. Art. 5:94 lid 2 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigvordering art. 7:295 lid 2 BW tot eindigen huurovereenkomst nu huurder niet heeft ingestemd met de opzegging…
Rechtbank Rotterdam|14 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4404
vordering art. 7:295 lid 2 BW tot eindigen huurovereenkomst nu huurder niet heeft ingestemd met de opzegging. Het komt aan op een redelijke belangenafweging waarna de vordering van verhuurder wordt afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Exploitatie café. Beëindiging huur op grond van onbehoorlijke bedrijfsvoering? Vermindering van…
Rechtbank Noord-Holland|7 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:2779
Huurrecht. Exploitatie café. Beëindiging huur op grond van onbehoorlijke bedrijfsvoering? Vermindering van huurbetalingsverplichting in verband met de coronapandemie en de daarmee gepaard gaande maatregelen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst bedrijfsruimtes in ziekenhuis opgezegd wegens dringend eigen gebruik en open…
Rechtbank Midden-Nederland|6 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:6266
Huurovereenkomst bedrijfsruimtes in ziekenhuis opgezegd wegens dringend eigen gebruik en open belangenafweging. Oordeel: Plaats en functie van het gehuurde blijven na renovatie gelijk. Ziekenhuis mag haar stelling dat voorzetting van de huurovereenkomst gedurende de renovatie ondoenlijk is nader te onderbouwen.
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht. Opzegging huurovereenkomst van bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik; art. 7:296 lid 1…
Hoge Raad|1 april 2022|ECLI:NL:HR:2022:494Aangehaald in 15 uitspraken
Huurrecht. Opzegging huurovereenkomst van bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik; art. 7:296 lid 1, aanhef en onder b, BW. Miskenning stelplicht en bewijslast t.a.v. bestaan van andere mogelijkheden voor verhuurder? Motiveringsklachten.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigdringend eigen gebruik bedrijfsruimte afgewezen
Rechtbank Rotterdam|18 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3241
dringend eigen gebruik bedrijfsruimte afgewezen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:296 BW. Huuropzegging vanwege primair dringend eigen gebruik en subsidiair belangenafweging…
Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:969
Artikel 7:296 BW. Huuropzegging vanwege primair dringend eigen gebruik en subsidiair belangenafweging. Renovatie niet onderbouwd en de belangenafweging valt in het voordeel van huurders uit. Vordering afgewezen.
- Civiel recht overigOpzegging van een huur- annex exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte…
Parket bij de Hoge Raad|28 januari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:111
Opzegging van een huur- annex exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte (stationsfietsenstalling). Kon het hof tot het oordeel komen dat de verhuurder de ruimte dringend nodig heeft voor eigen gebruik, in de zin van art. 7:296, lid 1 onder b, BW?
- VerbintenissenrechtHoger beroepBeantwoording van de vraag of sprake is van in gebruik geven of in gebruik afstaan van het gehuurde aan een…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:29
Beantwoording van de vraag of sprake is van in gebruik geven of in gebruik afstaan van het gehuurde aan een ander, vergt een beoordeling van de concrete feitelijke situatie in het gehuurde. De ratio van bepalingen zoals artikel 3.1. van de algemene bepalingen is de bescherming van het belang van de verhuurder dat de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging huur bedrijfsruimte met een beroep op dringend persoonlijk gebruik (7: 296, lid 1 sub b)…
Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7307
Beëindiging huur bedrijfsruimte met een beroep op dringend persoonlijk gebruik (7: 296, lid 1 sub b) afgewezen. Gebruik door (een onderneming van) een van de aandeelhouders van verhuurder is niet vanzelfsprekend persoonlijk gebruik door verhuurder zelf.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik
Rechtbank Rotterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12055
Huur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigNietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden…
Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800
Nietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden geconverteerd (artikel 3:42 BW) in een geldige opzegging. Geen schadeloosstelling in de zin van artikel 7:309 BW.
- Civiel recht overigDringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een…
Parket bij de Hoge Raad|29 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1005
Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Schoonheidssalon met afhankelijke woning. Primair gevorderd ontbinding…
Gerechtshof Amsterdam|19 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3154
Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Schoonheidssalon met afhankelijke woning. Primair gevorderd ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstand. Subsidiair gevorderd beëindiging van de huur op grond van dringend eigen gebruik, slechte bedrijfsvoering althans belangenafweging. Tussenarrest. Terme de grâce…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst (middenstands)bedrijfsruimte van winkelpand met bovenwoning. Vordering tot beëindiging van…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9361
Huurovereenkomst (middenstands)bedrijfsruimte van winkelpand met bovenwoning. Vordering tot beëindiging van de huur in hoger beroep afgewezen, nadat de kantonrechter de vordering had toegewezen. De aangevoerde gronden – ‘slecht huurderschap’ en belangenafweging – kunnen de beëindiging van de langlopende…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte en woning. Rechtsverwerking huurtermijnen. Tekortkoming rechtvaardigt niet ontbinding…
Gerechtshof Amsterdam|28 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3093
Huur bedrijfsruimte en woning. Rechtsverwerking huurtermijnen. Tekortkoming rechtvaardigt niet ontbinding huurovereenkomst. Dringendheid en noodzaak eigen gebruik niet gebleken.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Schadeloosstelling na opzegging huurovereenkomst in verband met afbraak van het gehuurde…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 september 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9055
Huur bedrijfsruimte. Schadeloosstelling na opzegging huurovereenkomst in verband met afbraak van het gehuurde in het algemeen belang (artikel 7:309 BW).
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.