422 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepArtikelen 7:290 en 3:42 BW; opzegging van exploitatie-overeenkomst door NS Fiets van exploitant fietsenwinkel…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:8323
Artikelen 7:290 en 3:42 BW; opzegging van exploitatie-overeenkomst door NS Fiets van exploitant fietsenwinkel annex fietsenmaker bij station, die ook de fietsenstalling beheert. Duurzaam dringend eigen gebruik, geldige opzegging; conversie. Geen belangenafweging of toepassing van redelijkheid en billijkheid.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering beëindiging huurovereenkomst winkelruimte wegens dringend eigen gebruik/renovatie afgewezen. Toko…
Rechtbank Amsterdam|6 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4356
Vordering beëindiging huurovereenkomst winkelruimte wegens dringend eigen gebruik/renovatie afgewezen. Toko Mitra. Uitbreiding supermarkt. Geen persoonlijk gebruik verhuurder. Belangenafweging.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe uitbater van het café-restaurant in het Waaggebouw, een monument op de Nieuwmarkt in Amsterdam, mag…
Rechtbank Amsterdam|9 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3734
De uitbater van het café-restaurant in het Waaggebouw, een monument op de Nieuwmarkt in Amsterdam, mag blijven onderhuren.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Beroep op opzegverbod naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet…
Gerechtshof Amsterdam|29 juni 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1898
Huur bedrijfsruimte. Beroep op opzegverbod naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. Vernieuwing huurovereenkomst. Geen eeuwigdurende huurovereenkomst. Geen onbehoorlijk huurderschap. Ingestelde vorderingen niet op voorhand evident kansloos dus geen misbruik van procesrecht.
- Civiel recht overigHoger beroepBedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6376
Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzichtloze situatie. Belangenafweging valt…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Ontbinding en ontruiming afgewezen. Jeugdhotel gebruikt om kamers in bovenliggende appartementen…
Rechtbank Amsterdam|28 juni 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3236
Huurrecht. Ontbinding en ontruiming afgewezen. Jeugdhotel gebruikt om kamers in bovenliggende appartementen illegaal (onder) te verhuren aan toeristen. Verhuurder was van situatie op de hoogte. Geen sprake van huurachterstand of dringend eigen gebruik.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd. Huurder heeft niet met de beëindiging van de huurovereenkomst…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 april 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:7104
Verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd. Huurder heeft niet met de beëindiging van de huurovereenkomst ingestemd. Verhuurder heeft een vordering ingesteld om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst komt te eindigen. Hij legt daaraan ten grondslag primair dat de bedrijfsvoering door huurder niet…
- Civiel recht overigArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging door verhuurder. Dringend persoonlijk gebruik…
Hoge Raad|12 maart 2021|ECLI:NL:HR:2021:372
Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging door verhuurder. Dringend persoonlijk gebruik; art. 7:296 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepgeldige opzegging van 7:290 bedrijfshuurovereenkomst; stationsfietsenstalling Gouda, dringend eigen gebruik…
Gerechtshof Den Haag|9 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:337
geldige opzegging van 7:290 bedrijfshuurovereenkomst; stationsfietsenstalling Gouda, dringend eigen gebruik door NS Fiets voor landelijke doelsteling uit Businessplan; art. 7:296 BW
- VerbintenissenrechtKort gedingexecutiegeschil - tenuitvoerlegging wordt geschorst tot in hoger beroep is beslist - alleen woonruimte
Rechtbank Rotterdam|24 februari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3029
executiegeschil - tenuitvoerlegging wordt geschorst tot in hoger beroep is beslist - alleen woonruimte
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur winkelruimte. Vorderingen tot betaling van achterstallige huur en ontbinding huurovereenkomst afgewezen…
Rechtbank Noord-Holland|24 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:2226
Huur winkelruimte. Vorderingen tot betaling van achterstallige huur en ontbinding huurovereenkomst afgewezen. Contractuele boete gematigd tot nihil. Evenmin beëindiging van huurovereenkomst door opzegging: dringend eigen gebruik is onvoldoende aannemelijk geworden; belangen van huurder prevaleren boven belangen van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Einde huurovereenkomst na opzegging. Gebrek door overheidsmaatregelen i.v.m. corona…
Rechtbank Gelderland|17 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:782
Huur bedrijfsruimte. Einde huurovereenkomst na opzegging. Gebrek door overheidsmaatregelen i.v.m. corona. Huurprijsvermindering uitgesloten bij algemene voorwaarden. Beperkende werking redelijkheid en billijkheid / onvoorziene omstandigheden door corona?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder exploiteert zwemschool in zwembad dat onderdeel uitmaakt van centraal voorzieningen gebouw van…
Rechtbank Noord-Nederland|16 februari 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:442
Huurder exploiteert zwemschool in zwembad dat onderdeel uitmaakt van centraal voorzieningen gebouw van recreatiepark. Zwembad is aan te merken als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, maar partijen hebben artikel 7:290 ev BW van toepassing verklaard. Een van dat regime afwijkend beding is niet conform…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter stelt de datum vast waarop de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden is geëindigd…
Rechtbank Rotterdam|22 januari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:13763
De kantonrechter stelt de datum vast waarop de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden is geëindigd. Gedaagde heeft die datum namelijk niet betwist. Eiser stelt dat het gehuurde al is ontruimd, dus geen belang bij de eis om te veroordelen om te ontruimen.
- VerbintenissenrechtArt. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Huurovereenkomst met voorkeursrecht van koop. Uitleg overeenkomst.
Parket bij de Hoge Raad|8 januari 2021|ECLI:NL:PHR:2021:49
Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Huurovereenkomst met voorkeursrecht van koop. Uitleg overeenkomst.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur 290 bedrijfsruimte op jachthaventerrein. Geen grond voor beëindiging. Tegenvorderingen huurder.
Rechtbank Amsterdam|11 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:7201
Huur 290 bedrijfsruimte op jachthaventerrein. Geen grond voor beëindiging. Tegenvorderingen huurder.
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging door verhuurder. Dringend persoonlijk gebruik…
Parket bij de Hoge Raad|11 december 2020|ECLI:NL:PHR:2020:1175
Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging door verhuurder. Dringend persoonlijk gebruik; art. 7:296 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst bedrijfsruimte souvenirwinkel centrum Amsterdam. Art. 7:296 BW. Opzegging huurovereenkomst…
Gerechtshof Amsterdam|8 december 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:3323
Huurovereenkomst bedrijfsruimte souvenirwinkel centrum Amsterdam. Art. 7:296 BW. Opzegging huurovereenkomst tegen 31 januari 2023. Dringend eigen gebruik? Belangenafweging. Vorderingen verhuurder afgewezen. Zie ECLI:NL:GHAMS:2018:3877.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDringend eigen gebruik (renovatie) bedrijfsruimte (7:296 lid 1 sub b BW) voldoende aannemelijk gemaakt…
Rechtbank Noord-Holland|2 december 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:10290
Dringend eigen gebruik (renovatie) bedrijfsruimte (7:296 lid 1 sub b BW) voldoende aannemelijk gemaakt. Verweer dat doorlopende huurrelatie en renovatie met behoud daarvan is toegezegd slaagt niet. Het vonnis zal uitvoerbaar bij voorraad worden verklaard. Beslissing wordt aangehouden in verband met aktewisseling over…
- Civiel recht overigKort gedingontruiming; huurachterstand van 9 maanden; de corona-crisis rechtvaardigt niet dat helemaal geen huur meer…
Rechtbank Rotterdam|20 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:13025
ontruiming; huurachterstand van 9 maanden; de corona-crisis rechtvaardigt niet dat helemaal geen huur meer wordt betaald;
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.