422 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na bewijsopdracht. Verhuurder heeft aannemelijk gemaakt dat het rendement, de mogelijke…
Rechtbank Rotterdam|4 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:11330
Eindvonnis na bewijsopdracht. Verhuurder heeft aannemelijk gemaakt dat het rendement, de mogelijke verkoopopbrengst en het BAR stijgen met de omvorming van de ruimte tot woning. Alternatieve scenario onvoldoende onderbouwd door huurder.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGoedkeuring van een afwijkend huurbeding.
Rechtbank Overijssel|25 augustus 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5383
Goedkeuring van een afwijkend huurbeding.
- Civiel recht overigBodemzaakVervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en…
Rechtbank Oost-Brabant|23 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:5162
Vervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en ontruiming van verouderde bedrijfsruimte met woonhuis i.v.m. gewenste renovatie met bestemmingswijziging naar uitsluitend woonruimte. Vordering op grond van dringend eigen gebruik wordt afgewezen aangezien…
- Civiel recht overigBodemzaakVordering tot ontruiming wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen, aan de belangenafweging wordt niet…
Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8333
Vordering tot ontruiming wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen, aan de belangenafweging wordt niet toegekomen. De verzochte verhuis- en inrichtingskosten worden afgewezen omdat huurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat hij zijn winkel daadwerkelijk elders gaat voortzetten. Niet uitvoerbaar bij…
- VerbintenissenrechtCassatieVerbintenissenrecht. Huurrecht. Opzegging en beëindiging huur bedrijfsruimte. Schadevergoeding. Art. 7:299…
Hoge Raad|17 juli 2026|ECLI:NL:HR:2026:1283
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Opzegging en beëindiging huur bedrijfsruimte. Schadevergoeding. Art. 7:299 lid 1 BW. Was wil aanwezig om gehuurde persoonlijk duurzaam in gebruik te nemen?
- Civiel recht overigBodemzaakArtikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2…
Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991
Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.
Rechtbank Noord-Holland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:8778
Opzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.
- Civiel recht overigBodemzaakTussen de gemeente en InBev bestaat een huurovereenkomst. De gemeente heeft de huurovereenkomst opgezegd. Zij…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6198
Tussen de gemeente en InBev bestaat een huurovereenkomst. De gemeente heeft de huurovereenkomst opgezegd. Zij wil de huurovereenkomst beëindigen op basis van artikel 7:296 lid 3 Burgerlijk Wetboek (hierna: BW), omdat een langdurige overeenkomst volgens haar niet meer past bij de huidige tijd en inzichten, mede gezien…
- Civiel recht overigBeschikkingHuur bedrijfsruimte. Kwalificatie van het gehuurde: 7:230a-ruimte. Verlenging ontruimingstermijn.
Rechtbank Rotterdam|23 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:7465
Huur bedrijfsruimte. Kwalificatie van het gehuurde: 7:230a-ruimte. Verlenging ontruimingstermijn.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeoordeling opzegging huurovereenkomst kapperszaak wegens dringend eigen gebruik. Verhuurder wil gehuurde…
Rechtbank Rotterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:8171
Beoordeling opzegging huurovereenkomst kapperszaak wegens dringend eigen gebruik. Verhuurder wil gehuurde renoveren en er woonruimte van maken. Dringend eigen gebruik voldoende aannemelijk gemaakt. Partijen mogen zich nog uitlaten over tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten huurder.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurbeëindiging op grond van dringend eigen gebruik en (ten overvloede) de algemene belangenafweging.
Rechtbank Noord-Holland|3 juni 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7695
Huurbeëindiging op grond van dringend eigen gebruik en (ten overvloede) de algemene belangenafweging.
- Civiel recht overigHoger beroepOpzegging / ontbinding huurovereenkomst winkelruimte. Gebreken aan gehuurde winkelruimte en gehuurde woonruimte.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3581
Opzegging / ontbinding huurovereenkomst winkelruimte. Gebreken aan gehuurde winkelruimte en gehuurde woonruimte.
- Civiel recht overigBodemzaakVerhuurder vordert in deze zaak dat de huurovereenkomst tussen partijen wordt ontbonden en dat huurder wordt…
Rechtbank Amsterdam|26 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5148
Verhuurder vordert in deze zaak dat de huurovereenkomst tussen partijen wordt ontbonden en dat huurder wordt veroordeeld tot ontruiming van de gehuurde bedrijfsruimte. Hij stelt dat huurder tekort is geschoten in de nakoming van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst door het gehuurde niet te gebruiken volgens de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGoekeuring van kantonrechter verzocht voor afwijkend beding (te weten opzegging huurovereenkomst door…
Rechtbank Amsterdam|21 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4952
Goekeuring van kantonrechter verzocht voor afwijkend beding (te weten opzegging huurovereenkomst door verhuurder) ex art. 7:291 BW. Eerst vaststellen in welke zin beding afwijkt. In onderhavig beding is niets opgenomen over opzeggingsgrond (vereist volgens art. 7:294 BW). Haviltex, bedoeling van het beding.…
- Civiel recht overigHoger beroepGeen beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimten wegens dringend eigen gebruik of belangenafweging…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2984
Geen beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimten wegens dringend eigen gebruik of belangenafweging. Levensvatbaarheid en uitvoerbaarheid van de renovatieplannen niet aannemelijk gemaakt. Art. 7:296 lid 1 aanhef en onder b en lid 3 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Bedrijfsruimte. Opzegging wegens DEG. Vaststelling einde van de huurovereenkomst. Geen…
Rechtbank Midden-Nederland|6 mei 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2450
Huurrecht. Bedrijfsruimte. Opzegging wegens DEG. Vaststelling einde van de huurovereenkomst. Geen tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten. Voor vaststelling van schadeloosstelling als bedoeld in artikel 7:309 BW is een vordering nodig.
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeen exploitatieovereenkomst maar een gemengde overeenkomst, regels omtrent huur van toepassing. Huur van…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3079
Geen exploitatieovereenkomst maar een gemengde overeenkomst, regels omtrent huur van toepassing. Huur van 7:290 bedrijfsruimte. Uitleg bepaling over vergoedingsgrondslag huur. De overeenkomst is niet rechtsgeldig opgezegd maar wordt wel ontbonden wegens een forse en structurele betalingsachterstand.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Kortdurende huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:301 BW. Opzegging door…
Rechtbank Gelderland|8 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3762
Kort geding. Kortdurende huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:301 BW. Opzegging door verhuurder is rechtsgeldig. Ontruiming wordt toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoekers stellen dat zij een perceel van de gemeente Hengelo huren en dat de gemeente Hengelo de huur niet…
Rechtbank Overijssel|23 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1571
Verzoekers stellen dat zij een perceel van de gemeente Hengelo huren en dat de gemeente Hengelo de huur niet rechtsgeldig heeft opgezegd. Zij stellen namelijk dat sprake is van een 7:290-bedrijfsruimte en dat geen sprake is van de in de wet limitatief opgesomde opzeggingsgronden. Daarnaast stellen zij dat de opzegging…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Nadere producties van eiseres maken geen deel uit van het procesdossier. Geen dringend eigen…
Rechtbank Rotterdam|13 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2589
Huurzaak. Nadere producties van eiseres maken geen deel uit van het procesdossier. Geen dringend eigen gebruik. De huurovereenkomst eindigt niet.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.