18 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik als bedoeld in art. 7:296 lid 1 aanhef en…
Rechtbank Gelderland|9 december 2015|ECLI:NL:RBGEL:2015:7681
Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik als bedoeld in art. 7:296 lid 1 aanhef en onder b BW voldoende aannemelijk. Afwijzing gevorderde uitvoerbaar bij voorraadverklaring nu geen sprake is van een kennelijk ongegrond verweer als bedoeld in artikel 7:295 lid 1 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding van huurovereenkomst met betrekking tot verdedigingswerk en rijksmonument Fort de Hel te…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 december 2015|ECLI:NL:RBZWB:2015:7712
Ontbinding van huurovereenkomst met betrekking tot verdedigingswerk en rijksmonument Fort de Hel te Willemstad. Huurder heeft met behulp van subsidie van verhuurder (gemeente) ruim 20 jaar geleden het Fort opgeknapt en in oude glorie hersteld. Het Fort is dagelijks geopend voor publiek en er kunnen allerlei…
- Civiel recht overigHoger beroephuur bedrijfsruimte; voorheen exploitatie als coffeeshop, thans als café met zogeheten kleine kaart; beroep…
Gerechtshof Amsterdam|3 november 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4514
huur bedrijfsruimte; voorheen exploitatie als coffeeshop, thans als café met zogeheten kleine kaart; beroep op dringend eigen gebruik ten behoeve van exploitatie als brasserie/café en/of renovatie verworpen; ook belangenafweging valt in het voordeel van de huurder uit.
- Civiel recht overigHoger beroepOvername/wijziging supermarkten. Is zelfstandig geworden supermarkt tegen voormalige franchisegever…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 september 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:6591
Overname/wijziging supermarkten. Is zelfstandig geworden supermarkt tegen voormalige franchisegever tekortgeschoten?
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van restaurant in 'first class business hotel' is na enkele maanden aan een ander overgedragen…
Gerechtshof Amsterdam|4 augustus 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:3180
Huur van restaurant in 'first class business hotel' is na enkele maanden aan een ander overgedragen. Tekortkomingen zijn voldoende naar zwaarwegend voor ontbinding overeenkomst en ontruiming binnen zes maanden.
- Civiel recht overigHoger beroephuur bedrijfsruimte; exploitatie als coffeeshop; beroep op dringend eigen gebruik ten behoeve van exploitatie…
Gerechtshof Amsterdam|28 juli 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:3069
huur bedrijfsruimte; exploitatie als coffeeshop; beroep op dringend eigen gebruik ten behoeve van exploitatie als theehuis en/of renovatie verworpen; belangenafweging ook ten voordele van huurder.
- Civiel recht overigBeschikkingHuurrecht bedrijfsruimte. franchiseovereenkomst.
Rechtbank Midden-Nederland|15 juli 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:9701
Huurrecht bedrijfsruimte. franchiseovereenkomst.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigrenovatie winkelcentrum; vernietiging huurovereenkomst wegens dwaling; terugvordering te veel betaalde huur…
Rechtbank Noord-Nederland|8 juli 2015|ECLI:NL:RBNNE:2015:4311
renovatie winkelcentrum; vernietiging huurovereenkomst wegens dwaling; terugvordering te veel betaalde huur wegens misverstand Huurder huurt winkelruimte in een winkelcentrum te Meppel. De verhuurder wil tot algehele renovatie van het winkelcentrum overgaan, bestaande uit fase 1 en fase 2. Huurder valt onder fase 2.…
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingsamenloop franchise en huur; autowasstraat; bedrijfsruimte vernietiging opzegging verjaring art. 7:290 BW…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juli 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:2509
samenloop franchise en huur; autowasstraat; bedrijfsruimte vernietiging opzegging verjaring art. 7:290 BW; art. 3:51 lid 3 BW; art. 7:306 lid 1 BW; 6:215 BW
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuur 290-bedrijfsruimte. Is verhuurder bevoegd een reeds gedane opzegging waarin huurder niet heeft…
Gerechtshof Amsterdam|26 mei 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1958
Huur 290-bedrijfsruimte. Is verhuurder bevoegd een reeds gedane opzegging waarin huurder niet heeft ingestemd, in te trekken? Bevestigende beantwoording, onder meer gebaseerd op overeenkomstige toepassing van artikel 6:219 BW (intrekken van niet-aanvaard aanbod). Verhuurder was ook gerechtigd de onderhandelingen over…
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens dringend eigen gebruik…
Parket bij de Hoge Raad|24 april 2015|ECLI:NL:PHR:2015:528
Art. 81 lid 1 RO. Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens dringend eigen gebruik (renovatie). Relevantie structurele wanverhouding kosten renovatie en opbrengsten. Verhouding tussen art. 7:220 en art. 7:274 lid 1 onder c BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van bedrijfsruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik van verhuurster. Ingevolge art. 7:295 lid…
Gerechtshof Amsterdam|21 april 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1519
Huur van bedrijfsruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik van verhuurster. Ingevolge art. 7:295 lid 1 BW kan de beslissing tot beëindiging slechts uitvoerbaar bij voorraad worden verklaard indien het verweer kennelijk ongegrond voorkomt. In casu geen misbruik van recht en geen kennelijk ongegrond verweer.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht 290-bedrijfsruimte, vordering verlaging huur art. 7:303 BW, in reconventie vordering beëindiging na…
Rechtbank Noord-Nederland|14 april 2015|ECLI:NL:RBNNE:2015:1750
Huurrecht 290-bedrijfsruimte, vordering verlaging huur art. 7:303 BW, in reconventie vordering beëindiging na opzegging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296lid 4 BW Huurder exploiteert een restaurant. In dezelfde bedrijfsruimte heeft de verhuurder voordien een gelijksoortig restaurant gedreven. Dat heeft zij…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot vaststelling van de einddatum van een huurovereenkomst van winkelruimte na opzegging daarvan…
Rechtbank Overijssel|7 april 2015|ECLI:NL:RBOVE:2015:1751
Vordering tot vaststelling van de einddatum van een huurovereenkomst van winkelruimte na opzegging daarvan. Met huurder is de kantonrechter van oordeel dat het aanbod van verhuurder tot het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst in de gegeven omstandigheden geen redelijk aanbod inhield in de zin van artikel 7:296 lid…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht art. 7:290-bedrijfsruimte. Opzegging van vereenkomst voor de duur van steeds één jaar is, bij…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 februari 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:1319
Huurrecht art. 7:290-bedrijfsruimte. Opzegging van vereenkomst voor de duur van steeds één jaar is, bij opzegging tegen einde van het 2e huurjaar, rechtsgeldig op de voet van art. 7:301 BW.
- Civiel recht overigArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (met eerste recht van koop) wegens dringend…
Hoge Raad|20 februari 2015|ECLI:NL:HR:2015:400
Art. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (met eerste recht van koop) wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 BW. Belangenafweging, art. 7:296 lid 3 BW. Mocht huurder erop vertrouwen winkelpand uiteindelijk te kunnen kopen? Uitleg overeenkomst, betekenis voorkeursrecht.
- Civiel recht overigHoger beroepKort geding. Huur van bedrijfsruimte. Openbare parkeergarage geen bedrijfsruimte bedoeld in art. 7:290 BW…
Gerechtshof Amsterdam|20 januari 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1571
Kort geding. Huur van bedrijfsruimte. Openbare parkeergarage geen bedrijfsruimte bedoeld in art. 7:290 BW. Ontruimingsvordering terecht toegewezen. Gegrondheid van geldvordering van de verhuurster onvoldoende zeker voor toewijzing in kort geding.
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (met eerste recht van koop) wegens dringend…
Parket bij de Hoge Raad|9 januari 2015|ECLI:NL:PHR:2015:84
Art. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (met eerste recht van koop) wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 BW. Belangenafweging, art. 7:296 lid 3 BW. Mocht huurder erop vertrouwen winkelpand uiteindelijk te kunnen kopen? Uitleg overeenkomst, betekenis voorkeursrecht.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.