Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7307

Beëindiging huur bedrijfsruimte met een beroep op dringend persoonlijk gebruik (7: 296, lid 1 sub b) afgewezen. Gebruik door (een onderneming van) een van de aandeelhouders van verhuurder is niet vanzelfsprekend persoonlijk gebruik door verhuurder zelf.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12055

Huur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik

Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800

Nietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden geconverteerd (artikel 3:42 BW) in een geldige opzegging. Geen schadeloosstelling in de zin van artikel 7:309 BW.

Parket bij de Hoge Raad|29 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1005

Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?

Gerechtshof Amsterdam|19 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3154

Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Schoonheidssalon met afhankelijke woning. Primair gevorderd ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstand. Subsidiair gevorderd beëindiging van de huur op grond van dringend eigen gebruik, slechte bedrijfsvoering althans belangenafweging. Tussenarrest. Terme de grâce…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9361

Huurovereenkomst (middenstands)bedrijfsruimte van winkelpand met bovenwoning. Vordering tot beëindiging van de huur in hoger beroep afgewezen, nadat de kantonrechter de vordering had toegewezen. De aangevoerde gronden – ‘slecht huurderschap’ en belangenafweging – kunnen de beëindiging van de langlopende…

Gerechtshof Amsterdam|28 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3093

Huur bedrijfsruimte en woning. Rechtsverwerking huurtermijnen. Tekortkoming rechtvaardigt niet ontbinding huurovereenkomst. Dringendheid en noodzaak eigen gebruik niet gebleken.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 september 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9055

Huur bedrijfsruimte. Schadeloosstelling na opzegging huurovereenkomst in verband met afbraak van het gehuurde in het algemeen belang (artikel 7:309 BW).

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:8323

Artikelen 7:290 en 3:42 BW; opzegging van exploitatie-overeenkomst door NS Fiets van exploitant fietsenwinkel annex fietsenmaker bij station, die ook de fietsenstalling beheert. Duurzaam dringend eigen gebruik, geldige opzegging; conversie. Geen belangenafweging of toepassing van redelijkheid en billijkheid.

Rechtbank Amsterdam|6 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4356

Vordering beëindiging huurovereenkomst winkelruimte wegens dringend eigen gebruik/renovatie afgewezen. Toko Mitra. Uitbreiding supermarkt. Geen persoonlijk gebruik verhuurder. Belangenafweging.

Rechtbank Amsterdam|9 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3734

De uitbater van het café-restaurant in het Waaggebouw, een monument op de Nieuwmarkt in Amsterdam, mag blijven onderhuren.

Gerechtshof Amsterdam|29 juni 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1898

Huur bedrijfsruimte. Beroep op opzegverbod naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. Vernieuwing huurovereenkomst. Geen eeuwigdurende huurovereenkomst. Geen onbehoorlijk huurderschap. Ingestelde vorderingen niet op voorhand evident kansloos dus geen misbruik van procesrecht.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6376

Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzichtloze situatie. Belangenafweging valt…

Rechtbank Amsterdam|28 juni 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3236

Huurrecht. Ontbinding en ontruiming afgewezen. Jeugdhotel gebruikt om kamers in bovenliggende appartementen illegaal (onder) te verhuren aan toeristen. Verhuurder was van situatie op de hoogte. Geen sprake van huurachterstand of dringend eigen gebruik.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 april 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:7104

Verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd. Huurder heeft niet met de beëindiging van de huurovereenkomst ingestemd. Verhuurder heeft een vordering ingesteld om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst komt te eindigen. Hij legt daaraan ten grondslag primair dat de bedrijfsvoering door huurder niet…

Hoge Raad|12 maart 2021|ECLI:NL:HR:2021:372

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging door verhuurder. Dringend persoonlijk gebruik; art. 7:296 BW.

Gerechtshof Den Haag|9 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:337

geldige opzegging van 7:290 bedrijfshuurovereenkomst; stationsfietsenstalling Gouda, dringend eigen gebruik door NS Fiets voor landelijke doelsteling uit Businessplan; art. 7:296 BW

Rechtbank Rotterdam|24 februari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3029

executiegeschil - tenuitvoerlegging wordt geschorst tot in hoger beroep is beslist - alleen woonruimte

Rechtbank Noord-Holland|24 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:2226

Huur winkelruimte. Vorderingen tot betaling van achterstallige huur en ontbinding huurovereenkomst afgewezen. Contractuele boete gematigd tot nihil. Evenmin beëindiging van huurovereenkomst door opzegging: dringend eigen gebruik is onvoldoende aannemelijk geworden; belangen van huurder prevaleren boven belangen van…

Rechtbank Gelderland|17 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:782

Huur bedrijfsruimte. Einde huurovereenkomst na opzegging. Gebrek door overheidsmaatregelen i.v.m. corona. Huurprijsvermindering uitgesloten bij algemene voorwaarden. Beperkende werking redelijkheid en billijkheid / onvoorziene omstandigheden door corona?