Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|21 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:6267

Artikel 7:296 lid 1 sub b BW: niet aannemelijk geworden dat voortzetting van de exploitatie van het gehuurde door huurder gedurende renovatie ondoenlijk is. Ziekenhuis heeft onvoldoende inzichtelijk gemaakt waarom het voortzetten van de huurovereenkomst het leveren van academische topzorg in gevaar zou brengen.…

Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5478

huur bedrijfsruimte: tijdstip einde huurovereenkomst wordt bepaald op grond van dringend eigen gebruik. huurder heeft niet voldaan aan stelplicht dat zij haar onderneming elders voortzet. verhui- en inrichtingskosten afgewezen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 november 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:10266

Opzegging huur bedrijfsruimte, einduitspraak nadat de verhuurder in staat is gesteld zijn vordering in te trekken met het oog op de vergoeding ex artikel 7:297 BW.

Rechtbank Noord-Holland|17 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:9806

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik met toekenning vergoeding voor verhuis- en herinrichtingskosten.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 november 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:9291

Opzegging huur bedrijfsruimte na huurachterstanden, belangenafweging, vergoeding ex artikel 7”297 BW, korting op de huur wegens corona / covid - sluitingen

Rechtbank Rotterdam|16 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7849

Huur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik, toewijzing met tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten

Rechtbank Midden-Nederland|14 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3851

Huur onbebouwd onroerend goed (perceel voor benzinestation) waarop regime 7:290 BW van toepassing is verklaard in huurovereenkomst. Einde huur o.g.v. dringend eigen gebruik gemeente perceel wegens herinrichting straat. Geen vergoeding 7:295 BW. Geen uvbv.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:7129

Huurrecht. Huur van bedrijfsruimte (horeca). Eindarrest na inhoudelijk tussenarrest van 29 juni 2021. Hof stelt datum vast waarop de huurovereenkomst eindigt onder toekenning aan de huurder van € 20.000,- als tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten.

Rechtbank Rotterdam|29 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4063

huurovereenkomst bedrijfsruimte; dringend eigen gebruik

Rechtbank Midden-Nederland|6 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:6266

Huurovereenkomst bedrijfsruimtes in ziekenhuis opgezegd wegens dringend eigen gebruik en open belangenafweging. Oordeel: Plaats en functie van het gehuurde blijven na renovatie gelijk. Ziekenhuis mag haar stelling dat voorzetting van de huurovereenkomst gedurende de renovatie ondoenlijk is nader te onderbouwen.

Parket bij de Hoge Raad|28 januari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:111

Opzegging van een huur- annex exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte (stationsfietsenstalling). Kon het hof tot het oordeel komen dat de verhuurder de ruimte dringend nodig heeft voor eigen gebruik, in de zin van art. 7:296, lid 1 onder b, BW?

Rechtbank Den Haag|12 januari 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:206

Afwijzing verzoek goedkeuring afwijkende bedingen bedrijfsruimte. De afwijkende bedingen tasten de rechten van de huurder uit afdeling 6, titel 4, boek 7 BW wezenlijk aan en de maatschappelijke positie van de huurder in vergelijking met die van de verhuurder is zodanig dat huurder de bescherming van genoemde afdeling…

Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800

Nietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden geconverteerd (artikel 3:42 BW) in een geldige opzegging. Geen schadeloosstelling in de zin van artikel 7:309 BW.

Parket bij de Hoge Raad|29 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1005

Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 september 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9055

Huur bedrijfsruimte. Schadeloosstelling na opzegging huurovereenkomst in verband met afbraak van het gehuurde in het algemeen belang (artikel 7:309 BW).

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6376

Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzichtloze situatie. Belangenafweging valt…

Rechtbank Noord-Holland|10 maart 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4126

Huurrecht. Bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Dringend eigen gebruik verhuurder wegens renovatie.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 februari 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:1481

Uitleg van door kantonrechter in eerdere procedure aan tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten ex art. 7:297 BW verbonden voorwaarde. Wettelijke (handels)rente. Buitengerechtelijke incassokosten. Dwangsommen. Hoger beroep vonnis kantonrechter rechtbank Gelderland, zittingsplaats Arnhem, 4 maart 2020, WR…

Parket bij de Hoge Raad|11 december 2020|ECLI:NL:PHR:2020:1175

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging door verhuurder. Dringend persoonlijk gebruik; art. 7:296 BW.

Rechtbank Noord-Holland|2 december 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:10290

Dringend eigen gebruik (renovatie) bedrijfsruimte (7:296 lid 1 sub b BW) voldoende aannemelijk gemaakt. Verweer dat doorlopende huurrelatie en renovatie met behoud daarvan is toegezegd slaagt niet. Het vonnis zal uitvoerbaar bij voorraad worden verklaard. Beslissing wordt aangehouden in verband met aktewisseling over…