179 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakVervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en…
Rechtbank Oost-Brabant|23 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:5162
Vervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en ontruiming van verouderde bedrijfsruimte met woonhuis i.v.m. gewenste renovatie met bestemmingswijziging naar uitsluitend woonruimte. Vordering op grond van dringend eigen gebruik wordt afgewezen aangezien…
- Civiel recht overigBodemzaakVordering tot ontruiming wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen, aan de belangenafweging wordt niet…
Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8333
Vordering tot ontruiming wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen, aan de belangenafweging wordt niet toegekomen. De verzochte verhuis- en inrichtingskosten worden afgewezen omdat huurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat hij zijn winkel daadwerkelijk elders gaat voortzetten. Niet uitvoerbaar bij…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.
Rechtbank Noord-Holland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:8778
Opzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Bedrijfsruimte. Opzegging wegens DEG. Vaststelling einde van de huurovereenkomst. Geen…
Rechtbank Midden-Nederland|6 mei 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2450
Huurrecht. Bedrijfsruimte. Opzegging wegens DEG. Vaststelling einde van de huurovereenkomst. Geen tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten. Voor vaststelling van schadeloosstelling als bedoeld in artikel 7:309 BW is een vordering nodig.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst onbemand tankstation. Is er sprake van huur van een gebouwde onroerende zaak in de zin van…
Rechtbank Noord-Nederland|31 maart 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:1041
Huurovereenkomst onbemand tankstation. Is er sprake van huur van een gebouwde onroerende zaak in de zin van de artikelen 7:230a en 7:290 BW? Voornemen om de zaak aan te houden in afwachting van te wijzen arresten van de Hoge Raad.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Nadere producties van eiseres maken geen deel uit van het procesdossier. Geen dringend eigen…
Rechtbank Rotterdam|13 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2589
Huurzaak. Nadere producties van eiseres maken geen deel uit van het procesdossier. Geen dringend eigen gebruik. De huurovereenkomst eindigt niet.
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn conventie zal de huurovereenkomst worden ontbonden, omdat RS&V is tekortgeschoten in de nakoming van haar…
Rechtbank Noord-Holland|4 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:1502
In conventie zal de huurovereenkomst worden ontbonden, omdat RS&V is tekortgeschoten in de nakoming van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst door zich niet als een goed huurder te gedragen. In reconventie is de vordering tot betaling van een verhuis- en inrichtingskostenvergoeding op grond van artikel 7:297 BW…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk…
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15134
Huurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk gemaakt dat er concrete plannen zijn om de bedrijfsruimte te renoveren, door deze te slopen en er nieuwbouw te plaatsen. Renovatie zonder beëindiging van de huur niet mogelijk. Er is geen ruimte voor een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk…
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15133
Huurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk gemaakt dat er concrete plannen zijn om de bedrijfsruimte te renoveren, door deze te slopen en er nieuwbouw te plaatsen. Renovatie zonder beëindiging van de huur niet mogelijk. Er is geen ruimte voor een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A verhuurt een bedrijfsruimte aan partij B. Zij vordert beëindiging van de huurovereenkomst en…
Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6963
Partij A verhuurt een bedrijfsruimte aan partij B. Zij vordert beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de bedrijfsruimte, omdat zij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik wegens een renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst niet mogelijk is. Partij B voert verweer. Mocht de…
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1…
Parket bij de Hoge Raad|28 november 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1290
Huurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 sub b BW? Vervolg op HR 1 april 2022, ECLI:NL:HR:2022:494
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden…
Rechtbank Gelderland|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:9200
Huur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden toegewezen. Hoewel sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de betalingsverplichtingen uit de huurovereenkomst, rechtvaardigt deze tekortkoming gelet op haar bijzondere aard de ontbinding van de…
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn deze zaak gaat het in de kern om de vraag of de huurovereenkomst van een horecabedrijf is geëindigd door…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 oktober 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6834
In deze zaak gaat het in de kern om de vraag of de huurovereenkomst van een horecabedrijf is geëindigd door opzegging of beëindigd moet worden door ontbinding door de kantonrechter. De kantonrechter is van oordeel dat de huurovereenkomst niet is geëindigd door opzegging, maar ontbonden moet worden wegens de…
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2459
huurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en bepaalt een einddatum en een verhuis- en inrichtingsvergoeding; geschillen over parkeerplaats en omvang van het terras
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGezamenlijk verzoek van partijen om goedkeuring van afwijkende bedingen in de huurovereenkomst afgewezen.
Rechtbank Amsterdam|29 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7151
Gezamenlijk verzoek van partijen om goedkeuring van afwijkende bedingen in de huurovereenkomst afgewezen.
- Civiel recht overigBodemzaak(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit…
Rechtbank Noord-Nederland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3135
(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit de aanwezigheid van een luifel (met randen) en een voormalige shop met technische installatie af dat sprake is van een gebouwde onroerende zaak. Omdat een betaalpaal onderdeel uitmaakt van het gehuurde en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A verhuurt een bedrijfsruimte aan partij B. Zij vordert in conventie beëindiging van de…
Rechtbank Overijssel|20 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3308
Partij A verhuurt een bedrijfsruimte aan partij B. Zij vordert in conventie beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de bedrijfsruimte, omdat zij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik wegens een renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst niet mogelijk is. partij B voert…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen…
Rechtbank Rotterdam|21 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4051
Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke winkels) te kunnen gaan verhuren tegen de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen…
Rechtbank Rotterdam|21 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4052
Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke winkels) te kunnen gaan verhuren tegen de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis met bewijsopdracht. Huur bedrijfsruimte. Vordering verklaring voor recht dat de huurovereenkomst…
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6097
Tussenvonnis met bewijsopdracht. Huur bedrijfsruimte. Vordering verklaring voor recht dat de huurovereenkomst tussen partijen is geëindigd, primair wegens dringend eigen gebruik en subsidiair op basis van de belangenafweging. Verhuurder heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat sprake is van een voorgenomen renovatie…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.