Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|20 juli 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:4555

Art. 7:296 BW Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte, renovatie: entreegebied ziekenhuis, horeca en retail. Beëindiging deel huurovereenkomst. T.a.v. overige deel bestaat teveel onzekerheid m.b.t. renovatieplannen en vraag of renovatie al dan niet mogelijk is zonder beëindiging huurovereenkomst.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 februari 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:1389

Huur bedrijfsruimte. Door huurder gestelde afspraak tot huurverlaging met voorgaande verhuurder is niet komen vast te staan. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. Terme de grâce.

Gerechtshof Amsterdam|28 juli 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:3069

huur bedrijfsruimte; exploitatie als coffeeshop; beroep op dringend eigen gebruik ten behoeve van exploitatie als theehuis en/of renovatie verworpen; belangenafweging ook ten voordele van huurder.

Rechtbank Noord-Nederland|14 april 2015|ECLI:NL:RBNNE:2015:1750

Huurrecht 290-bedrijfsruimte, vordering verlaging huur art. 7:303 BW, in reconventie vordering beëindiging na opzegging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296lid 4 BW Huurder exploiteert een restaurant. In dezelfde bedrijfsruimte heeft de verhuurder voordien een gelijksoortig restaurant gedreven. Dat heeft zij…

Rechtbank Midden-Nederland|5 november 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:5445

Huurrecht. Bedrijfsruimte. Vordering beeindiging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 oktober 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:4062

Huurzaak. Bepaling vergoeding ex artikel 7:299 lid 3 BW in geval van voorgewende wil tot eigen gebruik. Executoriale titel of afzonderlijke procedure vereist?

Gerechtshof Amsterdam|10 juni 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2274

Huur bedrijfsruimte. Belangenafweging valt uit in voordeel van verhuurder. Geen uitvoerbaar bij voorraadverklaring. Aanwezigheid van relevante parallellen met feitensubstraat in de zaak Panara (ECLI:NL:HR:2011:BP3276) volstaat niet om het verweer van huurder als kennelijk ongegrond te beschouwen.

Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2014|ECLI:NL:PHR:2014:240

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend eigen gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW). Redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 3 BW). Wachttijd (art. 7:296 lid 2). De Hoge Raad bepaalt nieuwe datum einde huurovereenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|18 februari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:480

Huur bedrijfsruimte. Coffeeshophoudster in centrum van Amsterdam verliest vergunning vanwege beleidswijziging van de gemeente (project 1012). Eigenares (aan woningbouwcorporatie gelieerde vennootschap) heeft opgezegd wegens dringend eigen gebruik, subsidiair belangenafweging: wil met een nog aan te zoeken nieuwe…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 mei 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:2206

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (supermarkt) wegens dringend eigen gebruik door andere supermarktexploitant op de voet van artikel 7:296 lid 1 sub b BW, met aanverwante kwesties. Het voorafgaande tussenarrest van 19 maart 2013 is gepubliceerd onder ECLI:NL:GHSHE:2013:BZ5078. Het cassatieberoep tegen beide…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 mei 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:BZ9882

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (supermarkt) wegens dringend eigen gebruik door andere supermarktexploitant op de voet van artikel 7:296 lid 1 sub b BW. Na eerder tussenarrest voor uitlating als bedoeld in art. 7:297 BW (LJN: BZ5078) nu eindarrest.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 maart 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:BZ5078

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (supermarkt) wegens dringend eigen gebruik door andere supermarktexploitant op de voet van artikel 7:296 lid 1 sub b BW, met aanverwante kwesties.

Gerechtshof Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:BZ6684

Huur. Opzeggingsbrief heeft huurder niet tijdig bereikt. Dat brengt mee dat de huurovereenkomst niet tijdig is opgezegd. Volgens huurovereenkomst loopt huur vijf jaar door. Geen aanleiding voor ambtshalve conversie.

Rechtbank Amsterdam|27 november 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BY7818

huur 290-bedrijfsruimte. Geen dringend eigen gebruik wegens renovatie (o.a. vergroten) winkelpand PC Hooftstraat Amsterdam. Bij belangenafweging weegt belang huurder zwaarder. Huurder heeft een in aanmerking te nemen belang om in het gehuurde te blijven nu de uitstraling van de PC Hooftstraat ook op haar afstraalt…

Rechtbank Amsterdam|27 november 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BY7825

huur 290-bedrijfsruimte. Wel dringend eigen gebruik wegens renovatie (o.a. vergroten) winkelpand Kalverstraat Amsterdam. Aanzienlijke rendementsverbetering ten opzichte van de huidige huuropbrengst. De beoogde renovatie kan niet zonder beëindiging van de huurovereenkomst plaats vinden. Er wordt een kelder gerealiseerd…

Gerechtshof Amsterdam|21 februari 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW1466

Huur woonruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Gebruik noodzakelijk voor verzorging van meerderjarige autistische zoon. Belangenafweging. Reëel perspectief op andere passende woonruimte.

Gerechtshof Arnhem|29 september 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BL2065

Huur; verhuurde in duurzaam gebruik genomen?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 maart 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BI6318

Appelprocesrecht. Tussenkomst, art. 7:306 lid 3 BW. Alleen de tussenkomende onderhuurder appelleert binnen de termijn, zowel tegen de verhuurder als de huurder. De huurder kan na afloop van de appeltermijn geen incidenteel appel meer instellen tegen de verhuurder. Nu de beëindiging van de hoofdhuurovereenkomst in…

Gerechtshof Arnhem|13 januari 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BH4279

In de rechtspraak is aangenomen dat als hoofdregel heeft te gelden dat persoonlijk gebruik door een ander dan de verhuurder als eigen gebruik kan gelden, indien de verhuurder door het gehuurde aan die ander in gebruik te geven zijn eigen belang dient (HR 20 september 1985, NJ 1986, 261). Die situatie doet zich hier…

Rechtbank Zutphen|24 november 2008|ECLI:NL:RBZUT:2008:BI8828

De kantonrechter oordeelt onder meer dat de huurovereenkomst die een partycentrum heeft met verhuurder Theater De Storm uit Winterswijk eindigt op 1 juli 2009.