57 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepOpzegging / ontbinding huurovereenkomst winkelruimte. Gebreken aan gehuurde winkelruimte en gehuurde woonruimte.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3581
Opzegging / ontbinding huurovereenkomst winkelruimte. Gebreken aan gehuurde winkelruimte en gehuurde woonruimte.
- Civiel recht overigKort gedingExecutiegeschil. Afwijzing schorsing tenuitvoerlegging van vonnis in kort geding. Eiser wil dat Gedaagde de…
Rechtbank Oost-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:8495
Executiegeschil. Afwijzing schorsing tenuitvoerlegging van vonnis in kort geding. Eiser wil dat Gedaagde de tenuitvoerlegging van kort-geding-vonnis staakt, zolang de notariële huurkoopakte niet is verleden en de volledige marktwaarde niet is vastgesteld en voldaan. Eerdere veroordeling van Eiser (in bodemprocedure en…
- VerbintenissenrechtVerbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in…
Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1404
Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).
- VerbintenissenrechtCassatieVerbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te…
Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1962
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te verkrijgen, op grond van art. 7:296 lid 3 BW leiden tot beëindiging van huurovereenkomst voor onbepaalde tijd? Onder meer klachten tegen oordeel van hof dat dit niet kan omdat wet voorziet in regeling tot…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden…
Rechtbank Gelderland|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:9200
Huur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden toegewezen. Hoewel sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de betalingsverplichtingen uit de huurovereenkomst, rechtvaardigt deze tekortkoming gelet op haar bijzondere aard de ontbinding van de…
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte…
Parket bij de Hoge Raad|24 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1141
Huurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte worden beëindigd o.g.v. een belangenafweging volgens art. 7:296 lid 3 BW als het enige belang van de verhuurder is om een hogere huuropbrengst te realiseren? Verhouding met art. 7:296 lid 4 sub c BW en art. 7:303…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd op grond van dringend eigen gebruik…
Gerechtshof Amsterdam|26 juni 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1791
Huur bedrijfsruimte. Verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd op grond van dringend eigen gebruik subsidiair belangenafweging. De kantonrechter wees de vorderingen af. Het hof ook, omdat de gestelde rendementsverbetering (het bedrijfseconomische belang) onvoldoende aannemelijk werd. De vordering gegrond op…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst met betrekking tot een afhankelijke woning (artikel 7:290a BW). Partijen hebben meerdere…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4060
Huurovereenkomst met betrekking tot een afhankelijke woning (artikel 7:290a BW). Partijen hebben meerdere nagenoeg identieke huurovereenkomsten gesloten, die worden gezien als nieuwe betaalafspraken. De huurachterstand, zoals gevorderd, wordt toegewezen. Deze huurachterstand rechtvaardigt in principe de ontbinding van…
- Civiel recht overigHoger beroepOpzegging huur bedrijfsruimte. Een ondernemer heeft een camping op grond die zij van de Gemeente huurt…
Gerechtshof Amsterdam|4 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:295
Opzegging huur bedrijfsruimte. Een ondernemer heeft een camping op grond die zij van de Gemeente huurt. Volgens de Gemeente is er sprake van een fout in de tekst van de huurovereenkomst en kan de Gemeente de huurovereenkomst in 2026 met een opzegtermijn van zes maanden opzeggen. Het hof komt tot het oordeel dat de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een bedrijfsruimte van de Zwolse Vastgoed Maatschappij. De Zwolse Vastgoed Maatschappij wil de…
Rechtbank Overijssel|26 maart 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1724
Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van de Zwolse Vastgoed Maatschappij. De Zwolse Vastgoed Maatschappij wil de bedrijfsruimte slopen om op dezelfde plek nieuwbouw te plaatsen. Volgens de Zwolse Vastgoed Maatschappij is met gedaagde afgesproken dat de huur per 1 april 2023 met wederzijds goedvinden eindigt en is er ter…
- Burgerlijk procesrechtHoger beroepOpzegging huurovereenkomst van een winkelpand (7:290-ruimte). Gevolgen van het inroepen van de vernietiging…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 september 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2817
Opzegging huurovereenkomst van een winkelpand (7:290-ruimte). Gevolgen van het inroepen van de vernietiging van een huurtermijn die afwijkt van het bepaalde in artikel 7:292 BW. Voldoende aannemelijk dat verhuurder het gehuurde dringend nodig heeft om het duurzaam persoonlijk in gebruik te nemen?
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte (jongerenhotel). Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering (illegale toeristische verhuur…
Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1229
Huur bedrijfsruimte (jongerenhotel). Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering (illegale toeristische verhuur van appartementen), slecht huurderschap (wanbetaling) en dringend eigen gebruik (zoon eigenaresse wil hotel gaan uitbaten). Geen vordering te baseren op handelingen die zijn gepleegd onder de vorige verhuurder.…
- Civiel recht overigArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen…
Hoge Raad|27 januari 2023|ECLI:NL:HR:2023:104
Art. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde huurovereenkomst en ontruiming.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte (stationfietsenstalling). Rechtsgeldige opzegging wegens dringend eigen gebruik.
Gerechtshof Den Haag|13 december 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:2474
Huur bedrijfsruimte (stationfietsenstalling). Rechtsgeldige opzegging wegens dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens verwezenlijking bestemming. Nietig op grond van artikel…
Rechtbank Amsterdam|24 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6883
Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens verwezenlijking bestemming. Nietig op grond van artikel 7:300 lid 4 BW?
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen…
Parket bij de Hoge Raad|21 oktober 2022|ECLI:NL:PHR:2022:1038
Art. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde huurovereenkomst en ontruiming.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurbedrijfsruimte. Onvoldoende gesteld om het beroep op onvoorziene omstandigheden te honoreren. Voor wat…
Rechtbank Limburg|19 oktober 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:8033
Huurbedrijfsruimte. Onvoldoende gesteld om het beroep op onvoorziene omstandigheden te honoreren. Voor wat betreft de toekomstige huurpenningen tot aan augustus 2016 wordt de zaak verwezen naar de schadestaatprocedure.
- Civiel recht overigArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen…
Hoge Raad|13 mei 2022|ECLI:NL:HR:2022:690
Art. 81 lid 1 RO. Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde huurovereenkomst en ontruiming.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur bedrijfsruimte (7:290 BW) door erfpachter. Erfpacht eindigt. Verhuurder vordert beëindiging huur…
Rechtbank Noord-Holland|20 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:4139
Verhuur bedrijfsruimte (7:290 BW) door erfpachter. Erfpacht eindigt. Verhuurder vordert beëindiging huur. Oplevering aan erfverpachter is geen dringend persoonlijk duurzaam gebruik verhuurder. Belangenafweging in voordeel huurder. Art. 5:94 lid 2 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst bedrijfsruimtes in ziekenhuis opgezegd wegens dringend eigen gebruik en open…
Rechtbank Midden-Nederland|6 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:6266
Huurovereenkomst bedrijfsruimtes in ziekenhuis opgezegd wegens dringend eigen gebruik en open belangenafweging. Oordeel: Plaats en functie van het gehuurde blijven na renovatie gelijk. Ziekenhuis mag haar stelling dat voorzetting van de huurovereenkomst gedurende de renovatie ondoenlijk is nader te onderbouwen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.