Zoekresultaten

Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1962

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te verkrijgen, op grond van art. 7:296 lid 3 BW leiden tot beëindiging van huurovereenkomst voor onbepaalde tijd? Onder meer klachten tegen oordeel van hof dat dit niet kan omdat wet voorziet in regeling tot…

Hoge Raad|14 oktober 2022|ECLI:NL:HR:2022:1447

Overeenkomstenrecht. Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs (art. 7:303 BW). Motiveringsklachten over ingangsdatum. Devolutieve werking ten gunste van appellant? Proceskosten; deskundigenkosten (art. 7:304 lid 3 BW; art. 237 Rv).

Hoge Raad|3 april 2015|ECLI:NL:HR:2015:823Aangehaald in 13 uitspraken

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitvoerbaar bij voorraad te verklaren.

Hoge Raad|4 oktober 2013|ECLI:NL:HR:2013:856Aangehaald in 18 uitspraken

Bedrijfsruimtehuur; vordering tot nadere huurprijsvaststelling, art. 7:304 lid 1 BW. Inspanningsverplichting partijen zonder tussenkomst van de rechter tot aanpassing huurprijs te komen. Ontvankelijkheid van verzoek tot benoeming deskundige, art. 7:304 lid 2 BW; aan inhoud van overleg tussen partijen te stellen eisen.…

Hoge Raad|9 augustus 2013|ECLI:NL:HR:2013:BZ9951Aangehaald in 13 uitspraken

Huur van bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting tussentijdse huuraanpassing. Beroep op vernietigbaarheid; art. 7:291 lid 1 BW. Dwingend recht. Verjaring; art. 3:52 lid 1 onder d BW. Op welk moment is de bevoegdheid vernietigingsgrond in te roepen ‘ten dienste komen te staan’?

Hoge Raad|13 juli 2012|ECLI:NL:HR:2012:BW7483

Art. 81 RO. Huur bedrijfsruimte. Vordering tot nadere vaststelling huurprijs; art. 7:303 BW.

Hoge Raad|28 mei 2010|ECLI:NL:HR:2010:BL9562Aangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht/overgangsrecht. Tussentijdse verlening van huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waarbij een regeling is getroffen voor de huurprijs gedurende de verlengingsperiode. Vordering tot nadere vaststelling huurprijs ex art. 7:303 BW. Art. 7:303 BW heeft onmiddellijke werking. Art. 7:291 BW, dat uitsluitend strekt…

Hoge Raad|15 juni 2007|ECLI:NL:HR:2007:BA1955Aangehaald in 6 uitspraken

Huurrecht bedrijfsruimte. Beding houdende een aan huurder verleend voorkeursrecht van koop gaat niet van rechtswege op de opvolgende eigenaren over. Uitleg van beding, maatstaf; strekking van art. 7A:1602 oud (7:226) BW; onmiddellijk met gebruik van het gehuurde verband houdende bedingen als bedoeld in art. 7:226 lid…

Hoge Raad|12 mei 2006|ECLI:NL:HR:2006:AV6080

Huurrecht. Geschil tussen verhuurster en huurster van bedrijfspand; nadere huurprijsvaststelling, ontvankelijkheid hoger beroep tegen beschikking van kantonrechter tot toewijzing van verzoek van de huurster ex art. 7:304 lid 2 BW tot benoeming deskundige, eindbeschikking?

Hoge Raad|26 april 1996|ECLI:NL:HR:1996:ZC2056

Huurrecht bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling art. 7A:1632a BW (thans art. 7:303 BW). Vergelijkbare bedrijfsruimte in geval van discrepantie tussen bestemming verhuurde pand en vergelijkingspanden. Invloed op huurprijs van door huurder aangebrachte verbeteringen. Er is geen aanleiding thans terug te komen van het…

Hoge Raad|5 februari 1993|ECLI:NL:HR:1993:ZC0850

Huurrecht bedrijfsruimte. Verzoek om indeplaatsstelling, belangenafweging (art. 7A:1635, thans art. 7:303 BW). Aan belang huurder bij indeplaatsstelling mag geen andere eis worden gesteld dan dat het “zwaarwichtig” is. De vordering mag niet telkens zonder meer worden toegewezen als huurder aan de gestelde eisen…

Hoge Raad|6 november 1992|ECLI:NL:HR:1992:ZC0755

Huurrecht bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling, uitzondering op objectieve maatstaf (art. 7:303 lid 2 BW)? Aard en strekking van de objectieve maatstaf laten in beginsel niet toe dat daarnaast nog rekening wordt houden met subjectieve factoren in de oorspronkelijke overeenkomst en met name niet met de omstandigheid…

Hoge Raad|6 maart 1987|ECLI:NL:HR:1987:AG5552

Huurrecht bedrijfsruimte. Verzoek door verhuurder tot nadere vaststelling huurprijs door rechter ex art. 7A:1632a BW (thans art. 7:303 BW). Vaststelling vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Feitenrechter heeft de vrijheid het aantal in de vergelijking te betrekken vergelijkbare bedrijfsruimte vast te stellen.…

Hoge Raad|25 oktober 1985|ECLI:NL:HR:1985:AC9063

Huurrecht bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs door rechter (art. 7a: 1632a BW, thans art. 7:303 BW). Vaststelling vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Bij de vaststelling van vergelijkbare bedrijfsruimten speelt een groot aantal van geval tot geval uiteenlopende factoren een rol. Bij toepassing van het…

Hoge Raad|24 februari 1984|ECLI:NL:HR:1984:AG4767

Huurrecht bedrijfsruimte. Verzoek huurprijsherziening benzinestation ex art. 7A:1632a (thans art. 7:303 BW). Bedoeling van de wetgever is dat bij een huurprijsherziening wordt aangesloten bij de ontwikkeling van het algemene niveau van de huurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimte. Van belang is of de huurprijzen…

Hoge Raad|24 augustus 1981|ECLI:NL:HR:1981:AG4231

Huurrecht bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling. Staat het de rechter bij huurprijsvaststelling ex art. 7A:1632a (thans art. 7:303 BW) BW vrij een indexatieclausule op te nemen? De bewoordingen van art. 1632a BW sluiten opname van een clausule die ertoe strekt de invloed van toekomstige geldontwaarding op de…