Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 december 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:9777

Reddingsplan V&D. Gehoudenheid om mee te werken aan buitengerechtelijk schuldeisersakkoord? Vordering van verhuurster tot betaling van onverminderde huurprijs niet in incassokortgeding toewijsbaar. Misbruik van bevoegdheid.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 november 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:4575

huurprijs bedrijfsruimte Geschil over keuze vergelijkingspanden en correctiefactoren.

Gerechtshof Amsterdam|3 november 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4504

Vervolg van tussenarrest 3 maart 2015. Bevel deskundigenonderzoek. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:1178.

Rechtbank Amsterdam|2 oktober 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:10267

Huurprijs bedrijfsruimte; benoeming deskundige op de voet van art. 7:304 lid 2 BW; verweer dat te voorbarig is overgegaan tot indiening verzoek wordt niet gevolgd.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 augustus 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:3313

Huurprijs bedrijfsruimte (Chinees-Indisch restaurant). Heeft de beschikking tot benoeming van een deskundige ex art. 7:304, lid 2 BW gezag van gewijsde voor de procedure waarin de huurprijs wordt vastgesteld?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 juli 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:2762

Geschil over de huurprijs van bedrijfsruimte. Is overeengekomen dat al het onderhoud, dus ook het “groot onderhoud”, voor rekening van de huurder zou zijn? Heeft voorafgaand aan de vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs de door art. 7:304 lid 2 BW vereiste poging tot overleg plaatsgevonden? Is het…

Gerechtshof Amsterdam|26 mei 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1958

Huur 290-bedrijfsruimte. Is verhuurder bevoegd een reeds gedane opzegging waarin huurder niet heeft ingestemd, in te trekken? Bevestigende beantwoording, onder meer gebaseerd op overeenkomstige toepassing van artikel 6:219 BW (intrekken van niet-aanvaard aanbod). Verhuurder was ook gerechtigd de onderhandelingen over…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 april 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:3109

Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte

Rechtbank Noord-Nederland|14 april 2015|ECLI:NL:RBNNE:2015:1750

Huurrecht 290-bedrijfsruimte, vordering verlaging huur art. 7:303 BW, in reconventie vordering beëindiging na opzegging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296lid 4 BW Huurder exploiteert een restaurant. In dezelfde bedrijfsruimte heeft de verhuurder voordien een gelijksoortig restaurant gedreven. Dat heeft zij…

Hoge Raad|3 april 2015|ECLI:NL:HR:2015:823Aangehaald in 13 uitspraken

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitvoerbaar bij voorraad te verklaren.

Gerechtshof Amsterdam|3 maart 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:770

Huur van bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Keuze van verkrijgingspanden van Bedrijfsruimteadviescommissie heeft tot onjuist resultaat geleid. (Ander) deskundigenbericht.

Parket bij de Hoge Raad|9 januari 2015|ECLI:NL:PHR:2015:2

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitvoerbaar bij voorraad te verklaren.

Parket bij de Hoge Raad|9 januari 2015|ECLI:NL:PHR:2015:84

Art. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (met eerste recht van koop) wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 BW. Belangenafweging, art. 7:296 lid 3 BW. Mocht huurder erop vertrouwen winkelpand uiteindelijk te kunnen kopen? Uitleg overeenkomst, betekenis voorkeursrecht.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 november 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8881

Huur bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Hof oordeelt dat de wil om het gehuurde persoonlijk in gebruik te nemen, onvoldoende aannemelijk is geworden.

Rechtbank Amsterdam|20 oktober 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:6896

Huurprijswijziging ex art. 7:303 BW. Expertise van deskundige t.a.v. juridische voorvragen. Haviltex-criterium over de hoedanigheid van het gehuurde: één winkelruimte of twee afzonderlijke?

Gerechtshof Amsterdam|14 oktober 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:4256

Huur bedrijfsruimte. Garage met brandstofverkooppunt (tankstation). Nadere huurprijsvaststelling. Invloed van investeringen die noodzakelijk zijn, voor rekening van huurder komen, maar nog niet zijn gedaan. Over welke periode moet de omzet worden genomen voor de vaststelling van de huurprijs van het…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7859

Huurprijsvaststelling middenstandsbedrijfsruimte. Wijziging van eis in hoger beroep toegestaan. Weging gehuurde vloeroppervlakte voor de berekening van de huurprijs. Waardering vierkantemeters op functionaliteit en berekening vierkantemeterprijs vergelijkbare bedrijfsruimte. Verhouding tussen advies BHAC in 2003 en…

Parket bij de Hoge Raad|26 september 2014|ECLI:NL:PHR:2014:1806

Procesrecht; huwelijksvermogensrecht. Verzoek tot afgifte stukken in eerste aanleg afgewezen in dictum. Ontvankelijkheid hoger beroep; deelbeschikking of tussenbeschikking? Heeft het verzoek betrekking op de inzet van het geding of op de instructie of voortgang van de zaak (vgl. HR 13 juli 2012,…

Rechtbank Rotterdam|16 september 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:7689

Afwijkend huurbeding; goedkeuring afwijkende bedingen geweigerd; uitsluiting herziening huurprijs wezenlijke aantasting; maatschappelijke positie niet gelijkwaardig (huurder is kleine ondernemer)

Rechtbank Rotterdam|1 september 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:7688

Afwijkend huurbeding; ondanks wezenlijke aantasting en het ontbreken van een gelijkwaardige maatschappelijke positie toestemming verleend; rechten van huurder op andere wijze voldoende gewaarborgd; zekerheid van een huurovereenkomst met een duur van 10 jaar.