Zoekresultaten

Rechtbank Zwolle-Lelystad|14 oktober 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BK0757

Huurzaak. Huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Vordering niet-ontvankelijk wegens een eerdere, nadere vaststelling van de jaarlijkse huurprijs per 1 april 2007.

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL5675

artikel 7: 290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW.

Rechtbank Arnhem|7 september 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BJ8118

Huurprijs vaststelling bedrijfsruimte Geen sprake is van bijzondere omstandigheden als bedoeld in artikel 7:303 lid 4 BW die rechtvaardigen dat een eerdere datum voor het vaststellen van de huurprijs dient te worden gehanteerd dan de datum van de indiening van het verzoek.

Rechtbank Utrecht|22 juli 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BP2586

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met betrekking tot een café met onafhankelijke bovenwoning te Utrecht. Op grond van het bepaalde in artikel 7:303 lid 2 BW heeft de kantonrechter, nu het niet mogelijk is om hem voor de toepassing van de wettelijke maatstaf benodigde gegevens te verschaffen, een…

Gerechtshof 's-Gravenhage|31 maart 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BI2410

huurprijsvaststelling bedrijfsruimte; benzinestation; maatstaven.

Rechtbank Zutphen|26 februari 2009|ECLI:NL:RBZUT:2009:BI1619

Huurprijs bedrijfsruimte. Een redelijke en bij de strekking van de wetgeving aansluitende wetstoepassing brengt mee dat de referteperiode van vijf jaar moet aansluiten bij de huurprijswijzigingsdatum. Een prematuur verzoek tot benoeming van deskundigen is niet ontvankelijk.

Rechtbank Maastricht|11 februari 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BI3641

Huurprijsvaststelling; afhankelijke woning/zelfstandige woning.

Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BH4187

Naar het oordeel van het hof heeft Steps haar stelling dat de Lange Elisabethstraat een betere winkellocatie is dan het Vredenburg onvoldoende onderbouwd. Steps heeft verwezen naar een brief van 19 december 2005 van DTZ, die in haar opdracht het BHAC-rapport heeft beoordeeld. DTZ schrijft in deze brief dat de Lange…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 januari 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BH2189

Huur 7:290 BW. Deskundigenbenoeming art. 7:304 BW. In het kader van deze procedure worden geen voorvragen beantwoord tenzij partijen dat verlangen of als er een noodzaak toe bestaat.

Rechtbank Amsterdam|14 oktober 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG1534

Verhuurder vordert ontbinding wegens huurschuld. Huurder klaagt over teruglopende bezoekersaantallen ten gevolge van gebreken in winkelcentrum. Renovatie op komst, waarbij huurder geen renovatievoorstel ontvangt. Huurder klaagt over hoge huurprijs zonder huurprijswijzigingsprocedure te voeren. Kantonrechter wijst…

Parket bij de Hoge Raad|10 oktober 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BD5988

Huur bedrijfsruimte; nadere huurprijsvaststelling; referentieperiode, strekking art. 7A:1632a lid 2 (oud) BW; hoger beroep, grievenstelsel, ambtshalve aanvulling rechtsgronden, openbare orde.

Gerechtshof Arnhem|7 oktober 2008|ECLI:NL:GHARN:2008:BG1457

Naar het oordeel van het hof is het enkele schrijven van de verhuurster van het bewuste vergelijkingsobject, zoals in hoger beroep overgelegd, onvoldoende om daarmee het standpunt van [appellant] met betrekking tot de door haar gestelde huurprijs van dat object te staven. De inhoud van die brief is daarvoor te…

Rechtbank Haarlem|10 juli 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD7151

Eiser heeft (samen met zijn broer) een pand gekocht en daarbij de van toepassing zijnde huurovereenkomst voortgezet. Daarin is afgesproken dat eiser en zijn broer verplicht zijn een vergoeding te betalen voor de door de huurder aangebrachte verbeteringen indien de huurovereenkomst wordt beindigd. In geschil is de…

Rechtbank Haarlem|10 juli 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD7133

Eiser heeft (samen met zijn broer) een pand gekocht en daarbij de van toepassing zijnde huurovereenkomst voortgezet. Daarin is afgesproken dat eiser en zijn broer verplicht zijn een vergoeding te betalen voor de door de huurder aangebrachte verbeteringen indien de huurovereenkomst wordt beindigd. In geschil is de…

Parket bij de Hoge Raad|6 juni 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BC8694

Huurrecht winkelruimte. Nadere huurprijsvaststelling; motivering, innerlijke tegenstrijdigheid oordelen in tussenvonnis en eindvonnis; HR doet zelf de zaak af.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 april 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BQ3015

Huur bedrijfsruimte, bewijswaardering. Zie HR LJN BL9562

Rechtbank Utrecht|8 april 2008|ECLI:NL:RBUTR:2008:BC9850

Verzoek ex art. 7:304 BW tot benoeming deskundige teneinde te adviseren omtrent de nadere huurprijs van bedrijfsruimte. Huur aangegaan voor de duur van 25 jaar, met een optierecht tot verlenging. Tevens mag de huurder de huur tussentijds om de 5 jaar opzeggen (de zgn. breekoptie). De huur heeft inmiddels ruim 20 jaar…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|13 maart 2008|ECLI:NL:RBSHE:2008:BC8257

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Partijen hebben op de voet van artikel 7:304 BW gezamenlijk een deskundige benoemd. De kantonrechter volgt het advies van deze deskundige. De deskundige heeft een gebruikelijke waarderingsmethode gehanteerd en heeft in hetgeen partijen hebben ingebracht geen aanleiding gezien om…

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BD1350

Partijen twisten over de huurprijs van een bedrijfsruimte. Er is een rapport opgesteld door de Bedrijfshuur Adviescommissie, waarin voor het betreffende pand een lagere huurprijs adviseert. De verhuurder verzoekt om de huurprijsverlaging geleidelijk door te voeren.

Parket bij de Hoge Raad|1 februari 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BB5923

Huur bedrijfsruimte. Rechterlijke vaststelling van nadere huurprijs op grond van art. 7A:1632a lid 1, onder b, BW; vordering huurder niet-ontvankelijk wegens tussentijds afgesproken nieuwe huurprijs waarna nog niet vijf jaren zijn verstreken.