347 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuur woonruimte. Geldvordering in KG en daaraan gekoppelde ontruiming gehuurde. Terughoudendheid geboden met…
Gerechtshof Amsterdam|11 mei 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1384
Huur woonruimte. Geldvordering in KG en daaraan gekoppelde ontruiming gehuurde. Terughoudendheid geboden met toewijzing nu geldvordering uitsluitend is gebaseerd op achterstallige huur- en pachtpenningen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigNadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking…
Rechtbank Noord-Nederland|4 mei 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:2759
Nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking tot vergelijkingspanden; toepassing wegingsfactoren; verbeteringen door huurder niet relevant; bezwaar correctie in verband met onderhoudsverdeling; ingangsdatum nieuwe huurprijs; wettelijke rente niet met…
- Civiel recht overigOp tegenspraakNadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking…
Rechtbank Noord-Nederland|4 mei 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:1724
Nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking tot vergelijkingspanden; toepassing wegingsfactoren; verbeteringen door huurder niet relevant; bezwaar correctie in verband met onderhoudsverdeling; ingangsdatum nieuwe huurprijs; wettelijke rente niet met…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAfwijzing verzoek goedkeuring afwijkende bedingen, 7:291 BW, kleine huurder; tussentijdse opzegmogelijkheid…
Rechtbank Amsterdam|26 april 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:2028
Afwijzing verzoek goedkeuring afwijkende bedingen, 7:291 BW, kleine huurder; tussentijdse opzegmogelijkheid voor verhuurder en niet toepasselijk verklaren van de huurprijsaanpassingsprocedure van 7:303 BW vormt een wezenlijke aantasting rechten huurder.
- Civiel recht overigKort gedingHuurprijsvermindering. "Corona-pandemie" aan te merken als onvoorziene omstandigheden. Verdeling financieel…
Rechtbank Overijssel|8 april 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:1502
Huurprijsvermindering. "Corona-pandemie" aan te merken als onvoorziene omstandigheden. Verdeling financieel nadeel en de TVL-subsidie.
- VerbintenissenrechtHoger beroepSamenhangende zaken over huur van bedrijfsruimte en daarboven gelegen bovenwoning, waarvoor partijen in het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:632
Samenhangende zaken over huur van bedrijfsruimte en daarboven gelegen bovenwoning, waarvoor partijen in het verleden één huurprijs (voor het hele pand) zijn overeengekomen. Nadat tussen partijen in rechte is komen te staan dat sprake is van huur van zelfstandige woonruimte en van huur van bedrijfsruimte in de zin van…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht bedrijfsruimte (onder meer tankstation). Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 februari 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:352
Huurrecht bedrijfsruimte (onder meer tankstation). Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Deskundigenbericht en mondelinge toelichting deskundigen. Schatting. Contractuele rente afgewezen.
- Civiel recht overigOp tegenspraakHuurzaak. Deze zaak gaat over een verzoek van een huurder van een bedrijfsruimte om een deskundige te…
Rechtbank Noord-Holland|3 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1109
Huurzaak. Deze zaak gaat over een verzoek van een huurder van een bedrijfsruimte om een deskundige te benoemen die advies uitbrengt over de huurprijs. De huurder vindt dat de huurprijs verlaagd moet worden. Volgens de wet kan de rechter alleen een deskundige benoemen als partijen geen overeenstemming hebben bereikt…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG, corona, huur cafe, huurder wilde geen (financiële) openheid van zaken geven, opschorting huur op basis…
Rechtbank Gelderland|2 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:479
KG, corona, huur cafe, huurder wilde geen (financiële) openheid van zaken geven, opschorting huur op basis van 50/50, verminderd met maximale tvl gedurende periode van volledige sluiting. Geen opschorting voor andere periodes.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigtussenvonnis in bodemprocedure, huur bedrijfsruimte (restaurant), in conventie nadere vaststelling huurprijs…
Rechtbank Amsterdam|15 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6951
tussenvonnis in bodemprocedure, huur bedrijfsruimte (restaurant), in conventie nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte conform advies deskundige (303-procedure), in reconventie huurkorting vanwege coronacrisis, onvoorziene omstandigheden
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht bedrijfsruimte; benoeming deskundige voor huurprijsadvies als bedoeld in artikel 7: 304 BW…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 december 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:10528
Huurrecht bedrijfsruimte; benoeming deskundige voor huurprijsadvies als bedoeld in artikel 7: 304 BW. Kantonrechter heeft verzoeker ten onrechte niet-ontvankelijk geacht in dat verzoek, dat te lange tijd voor de huurprijsherzieningsdatum zou zijn ingediend. Doel van het advies.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigvaststelling huurprijs bedrijfsruimte. Artikel 7:303 BW. Deskundigenrapport voldoende gemotiveerd
Rechtbank Noord-Holland|25 november 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:9801
vaststelling huurprijs bedrijfsruimte. Artikel 7:303 BW. Deskundigenrapport voldoende gemotiveerd
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsherziening bedrijfsruimte, gebreken, huurprijsvermindering
Rechtbank Rotterdam|6 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10694
Huurprijsherziening bedrijfsruimte, gebreken, huurprijsvermindering
- Civiel recht overigKort gedingDe exploitant van Grand Café De Bosbaan hoeft het pand aan de rand van het Amsterdamse Bos voorlopig niet te…
Rechtbank Amsterdam|2 november 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5379
De exploitant van Grand Café De Bosbaan hoeft het pand aan de rand van het Amsterdamse Bos voorlopig niet te ontruimen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. In de parallelle zaak is de huurprijs van het…
Gerechtshof Amsterdam|15 september 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2606
Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. In de parallelle zaak is de huurprijs van het gehuurde (hotel) veel minder verlaagd dan aanvankelijk het geval was. In een te laag rendement kan dus geen grond voor dringend eigen gebruik gelegen zijn. De enkele wens om (alleen voor dit pand uit de…
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg van tussenarrest 28 augustus 2018. Nieuw deskundigenonderzoek was nodig wegens twijfels over de…
Gerechtshof Amsterdam|15 september 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2605
Vervolg van tussenarrest 28 augustus 2018. Nieuw deskundigenonderzoek was nodig wegens twijfels over de inhoud van het rapport van de door de eerste rechter benoemde deskundige, de Bedrijfshuuradviescommissie. Het hof gaat mee met het nieuwe advies; de huurprijs wordt vastgesteld op €180.000,- per jaar.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht bedrijfsruimte; verzoek benoeming deskundige ex art. 7:304 lid 2 BW; winkelruimte met bovenwoning…
Rechtbank Midden-Nederland|12 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3455
Huurrecht bedrijfsruimte; verzoek benoeming deskundige ex art. 7:304 lid 2 BW; winkelruimte met bovenwoning; afhankelijke woning; toepasselijk huurregime; ontvankelijkheid. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:3454)
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Beoordeling van deskundigenrapport. Telkens weer optreden…
Gerechtshof Amsterdam|21 juli 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2078
Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Beoordeling van deskundigenrapport. Telkens weer optreden van lekkages is een gebrek. Het is geen reden voor een latere ingangsdatum van de verhoogde huurprijs, maar wel voor een (tijdelijke) vermindering van de huurprijs en een veroordeling tot herstel.…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid?…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1637
Huurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid? Onrechtmatige hinder. Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW of feitelijke stoornis door een derde in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW? Matiging ex artikel 6:94 lid 1 BW van de contractuele boete wegens het…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe huurster die een bedrijfsruimte in Amsterdam in de zomer exploiteert als ijssalon en in de winter aan…
Rechtbank Amsterdam|19 mei 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:2625
De huurster die een bedrijfsruimte in Amsterdam in de zomer exploiteert als ijssalon en in de winter aan anderen in gebruik geeft voor andere bedrijfsactiviteiten mag blijven.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.