19 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Huurovereenkomst…
Rechtbank Noord-Holland|20 december 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:11654
Huur bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Matiging contractuele boetes. Geen huurbescherming bewoner bedrijfswoning, want geen sprake van huur.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van winkelpand met bovenwoningen. Verhuurster heeft herstelwerkzaamheden laten uitvoeren. Vaststelling…
Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5300
Huur van winkelpand met bovenwoningen. Verhuurster heeft herstelwerkzaamheden laten uitvoeren. Vaststelling nieuwe huurprijs op de voet van art. 7:304 lid 2 BW. De eerste rechter heeft de nieuwe huurprijs pas doen ingaan op het tijdstip waarop de staat van het onderhoud van het pand weer op het vereiste niveau is…
- Civiel recht overigHoger beroephuur bedrijfsruimte; vordering verhuurder tot beëindiging huurovereenkomst (niet nakoming…
Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5299
huur bedrijfsruimte; vordering verhuurder tot beëindiging huurovereenkomst (niet nakoming onderhoudsverplichting en niet betalen omzetbelasting over huurprijs door huurder alsmede beroep verhuurder op dringend eigen gebruik in verband met renovatie) afgewezen; huurder toegelaten tot (tegen)bewijs dat over huurprijs…
- Civiel recht overigHoger beroepBegroting van de schade die is geleden doordat oorspronkelijk gedaagde (G) niet heeft voldaan aan zijn…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 november 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9996
Begroting van de schade die is geleden doordat oorspronkelijk gedaagde (G) niet heeft voldaan aan zijn verplichtingen uit hoofde van een door hem aan oorspronkelijk eiseres (E) verleende koopoptie op een horecapand. Door het verzuim van G heeft de levering van het pand aan E enkele jaren laten plaatsgevonden dan het…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Verzoek als bedoeld in artikel 7:303 BW om nadere vaststelling van de huurprijs.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 oktober 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9219
Huur bedrijfsruimte. Verzoek als bedoeld in artikel 7:303 BW om nadere vaststelling van de huurprijs.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig“Weigering goedkeuring afwijkend beding art. 7:291 BW. Huur bedrijfsruimte. Goedkeuring van artikel 9.4…
Rechtbank Amsterdam|4 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7889
“Weigering goedkeuring afwijkend beding art. 7:291 BW. Huur bedrijfsruimte. Goedkeuring van artikel 9.4 huurovereenkomst betreffende een huurprijsvaststelling door deskundigen wordt geweigerd omdat partijen tijdens de huurperiode nadere afspraken hebben gemaakt waarin uitdrukkelijk naar de artikelen 7:303 en 7:304 BW…
- VerbintenissenrechtOp tegenspraakNa ingrijpende renovatie van € 150.000,00 hebben partijen een nieuwe huurovereenkomst gesloten m.b.t. een…
Rechtbank Noord-Holland|23 augustus 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:6377
Na ingrijpende renovatie van € 150.000,00 hebben partijen een nieuwe huurovereenkomst gesloten m.b.t. een horecabedrijf. Om die reden kan huurder thans geen wijziging van de huurprijs vorderen ex art. 7:303 BW, omdat nog geen 10 jaar zijn verstreken.
- Civiel recht overigHoger beroepTussenbeschikking. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:4061.
Gerechtshof Amsterdam|1 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3139
Tussenbeschikking. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:4061.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Opzegging huurovereenkomst in verband met gewenste renovatie winkelruimte. De…
Gerechtshof Amsterdam|13 juni 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2272
Huur bedrijfsruimte. Opzegging huurovereenkomst in verband met gewenste renovatie winkelruimte. De gehanteerde wettelijke gronden zijn dringend eigen gebruik, niet aanvaarden redelijk aanbod nieuwe huurovereenkomst en de belangenafweging. Voor het uitvoeren van de gewenste renovatie is beëindiging van de huur niet…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Goedkeuring afwijkend beding. Beroep op vernietiging verjaard? Is het beding bevestigd?…
Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2669
Huur bedrijfsruimte. Goedkeuring afwijkend beding. Beroep op vernietiging verjaard? Is het beding bevestigd? Uitleg van de strekking van het beding: is de referentieperiode van artikel 7:303 lid 2 uitgesloten? Geen voorwaardelijk verzoek (onder de voorwaarde dat de uitleg van appellant de juiste is): toewijzing van de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Huurprijswijziging op grond van artikel 7:303 BW. Verduidelijking van rov. 3.5 van het…
Gerechtshof Amsterdam|4 april 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:1178
Huur bedrijfsruimte. Huurprijswijziging op grond van artikel 7:303 BW. Verduidelijking van rov. 3.5 van het tussenarrest van 3 december 2015. De bijzondere omstandigheden die de huurprijzen hebben beïnvloed zijn omstandigheden die meebrengen dat de prijzen geheel of gedeeltelijk aan marktwerking onttrokken zijn…
- Civiel recht overigHoger beroephuurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW; huurder van winkelruimte verwijdert verdiepingsvloer waardoor…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 april 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:1466
huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW; huurder van winkelruimte verwijdert verdiepingsvloer waardoor het te verhuren vloeroppervlak van de eerste verdieping verdwijnt. In het advies van de door partijen gezamenlijk benoemde BHAC wordt uitgegaan van de situatie dat de verdiepingsvloer er nog is. Geschil tussen…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAhold heeft het recht om op grond van artikel 7:303 BW een verzoek tot aanpassing van de huurprijs in te…
Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:1745
Ahold heeft het recht om op grond van artikel 7:303 BW een verzoek tot aanpassing van de huurprijs in te dienen. De huurovereenkomst voor het oorspronkelijk gehuurde is immers ingegaan op 2 oktober 2002 voor de duur van tien jaar, vervolgens is deze verlengd met een periode van vijf jaar tot 1 oktober 2017. Door Ahold…
- Civiel recht overigHoger beroepBeëindiging van de huurovereenkomst bedrijfsruimte op grond van dringend eigen gebruik. Art. 7:296 BW, art…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 maart 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:2422
Beëindiging van de huurovereenkomst bedrijfsruimte op grond van dringend eigen gebruik. Art. 7:296 BW, art. 7:297 BW, art. 7:308 BW, art. 7:299 BW.
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huurrecht bedrijfsruimte. Vervolg op HR 3 april 2015, ECLI:NL:HR:2015:823, NJ 2015/412…
Parket bij de Hoge Raad|10 maart 2017|ECLI:NL:PHR:2017:183
Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht bedrijfsruimte. Vervolg op HR 3 april 2015, ECLI:NL:HR:2015:823, NJ 2015/412. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling. Verzoek tot goedkeuring afwijkend beding (art. 7:291 lid 2 BW) van art. 7:304 BW. Goedkeuringsgronden.
- Civiel recht overigHoger beroepIncidentele vordering tot het alsnog uitvoerbaar bij voorraad verklaren. Hof wijst dit verzoek net als de…
Gerechtshof Amsterdam|7 maart 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:749
Incidentele vordering tot het alsnog uitvoerbaar bij voorraad verklaren. Hof wijst dit verzoek net als de kantonrechter eerder af, omdat de goedkeuring aan het artikel in de huurovereenkomst een declaratoire uitspraak inhoudt.Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:2669 en ECLI:NL:GHAMS:20108:3435.
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg van tussenarrest 22 december 2015. Nadere instructie.
Gerechtshof Amsterdam|21 februari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:521
Vervolg van tussenarrest 22 december 2015. Nadere instructie.
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Huur bedrijfsterrein. Uitleg van overeengekomen wijze van huurprijsherziening.
Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2017|ECLI:NL:PHR:2017:23
Art. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Huur bedrijfsterrein. Uitleg van overeengekomen wijze van huurprijsherziening.
- Civiel recht overigVordering in kort geding van verhuurder van V&D-winkelpand tot betaling van huurachterstand na…
Parket bij de Hoge Raad|6 januari 2017|ECLI:NL:PHR:2017:4
Vordering in kort geding van verhuurder van V&D-winkelpand tot betaling van huurachterstand na buitengerechtelijk akkoord van V&D met schuldeisers, onder wie de verhuurders van andere winkelpanden. Toepasselijkheid van maatstaf voor weigering van buitengerechtelijk akkoord (HR 12 augustus 2005, ECLI:NL:HR:2005:AT7799,…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.