Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3472

verzoek benoeming deskundige i.v.m. huurprijsvaststelling bedrijfsruimte / tankstation / art. 6:215 BW / gemengde overeenkomst/ art. 7:303 BW / art. 7:304 BW al dan niet buiten beschouwing

Gerechtshof Amsterdam|16 november 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3552

Huur bedrijfsruimte. Geen belang huurder bij herstel gebreken na einde huurovereenkomst. Betaling voorschot deskundigenonderzoek

Rechtbank Midden-Nederland|10 november 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5501

Onderhavige zaak is een uitvloeisel van een verzoek tot huurprijsvaststelling van bedrijfsruimte ex artikel 7:303/304 BW. Nadat door een door de kantonrechter benoemde deskundige is gerapporteerd over de huurprijs heeft huurder verhuurder gedagvaard tot definitieve vaststelling van de huurprijs conform het rapport van…

Parket bij de Hoge Raad|29 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1005

Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?

Rechtbank Oost-Brabant|27 september 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5219

Kort geding. Executiegeschil. Uitvoerbaarheid bij voorraad veroordeling tot ontruiming in te executeren vonnis niet gemotiveerd. Voorzieningenrechter dient belangen af te wegen. Valt uit in voordeel van geëxecuteerde. Vonnis geschorst in afwachting hoger beroep.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:8327

Huurrecht bedrijfsruimte. Uitleg contractueel beding over fixatie en indicatie huurprijs. Vernietigbaarheid vanwege strijd met artikel 7:303 BW? Verjaring beroep op vernietigbaarheid.

Rechtbank Gelderland|27 augustus 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4725

Huur bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering. De coronacrisis is een onvoorziene omstandigheid die heeft geleid tot een fundamentele verstoring van het evenwicht in het contract tussen partijen. Het financiële nadeel wordt gelijkelijk over partijen verdeeld, waarbij aan de zijde van de huurder rekening wordt gehouden…

Rechtbank Overijssel|18 augustus 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3500

Tussenvonnis. Kantonrechter beveelt een mondelinge behandeling met een aangeklede zittingsagenda en opvragen van nadere informatie. Tevens geeft de kantonrechter aan partijen gemotiveerd in overweging om voor de zitting eerst nog in mediation te gaan. Het dossier ging naar het mediationbureau om partijen hiervoor…

Rechtbank Den Haag|17 juni 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:6712

Verzoek huurder winkelruimte tot benoeming van een deskundige ex artikel 7:304 lid 2 BW voor het uitbrengen van een huurpijsadvies. Verzoek toegewezen.

Gerechtshof Amsterdam|11 mei 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1384

Huur woonruimte. Geldvordering in KG en daaraan gekoppelde ontruiming gehuurde. Terughoudendheid geboden met toewijzing nu geldvordering uitsluitend is gebaseerd op achterstallige huur- en pachtpenningen.

Rechtbank Noord-Nederland|4 mei 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:2759

Nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking tot vergelijkingspanden; toepassing wegingsfactoren; verbeteringen door huurder niet relevant; bezwaar correctie in verband met onderhoudsverdeling; ingangsdatum nieuwe huurprijs; wettelijke rente niet met…

Rechtbank Noord-Nederland|4 mei 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:1724

Nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking tot vergelijkingspanden; toepassing wegingsfactoren; verbeteringen door huurder niet relevant; bezwaar correctie in verband met onderhoudsverdeling; ingangsdatum nieuwe huurprijs; wettelijke rente niet met…

Rechtbank Amsterdam|26 april 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:2028

Afwijzing verzoek goedkeuring afwijkende bedingen, 7:291 BW, kleine huurder; tussentijdse opzegmogelijkheid voor verhuurder en niet toepasselijk verklaren van de huurprijsaanpassingsprocedure van 7:303 BW vormt een wezenlijke aantasting rechten huurder.

Rechtbank Overijssel|8 april 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:1502

Huurprijsvermindering. "Corona-pandemie" aan te merken als onvoorziene omstandigheden. Verdeling financieel nadeel en de TVL-subsidie.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:632

Samenhangende zaken over huur van bedrijfsruimte en daarboven gelegen bovenwoning, waarvoor partijen in het verleden één huurprijs (voor het hele pand) zijn overeengekomen. Nadat tussen partijen in rechte is komen te staan dat sprake is van huur van zelfstandige woonruimte en van huur van bedrijfsruimte in de zin van…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 februari 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:352

Huurrecht bedrijfsruimte (onder meer tankstation). Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Deskundigenbericht en mondelinge toelichting deskundigen. Schatting. Contractuele rente afgewezen.

Rechtbank Noord-Holland|3 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1109

Huurzaak. Deze zaak gaat over een verzoek van een huurder van een bedrijfsruimte om een deskundige te benoemen die advies uitbrengt over de huurprijs. De huurder vindt dat de huurprijs verlaagd moet worden. Volgens de wet kan de rechter alleen een deskundige benoemen als partijen geen overeenstemming hebben bereikt…

Rechtbank Gelderland|2 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:479

KG, corona, huur cafe, huurder wilde geen (financiële) openheid van zaken geven, opschorting huur op basis van 50/50, verminderd met maximale tvl gedurende periode van volledige sluiting. Geen opschorting voor andere periodes.