21 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudig230a-bedrijfsruimte, verlenging ontruimingstermijn, belangenafweging in voordeel huurder, vaststelling…
Rechtbank Noord-Holland|29 december 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11550
230a-bedrijfsruimte, verlenging ontruimingstermijn, belangenafweging in voordeel huurder, vaststelling gebruiksvergoeding.
- Burgerlijk procesrechtBodemzaakToewijzen afwijkend huurbeding artikel 7:291 BW.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:8104
Toewijzen afwijkend huurbeding artikel 7:291 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken…
Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371
Huur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken. Benoemen deskundigen.
- VerbintenissenrechtBeschikkingVerzoek tot benoeming deskundigen om advies over de huurprijs op te stellen toegewezen. 7:304 BW.
Rechtbank Rotterdam|11 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9966
Verzoek tot benoeming deskundigen om advies over de huurprijs op te stellen toegewezen. 7:304 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBenoeming deskundige op grond van artikel 7:304 BW (nadere vaststelling huurprijs) (ZIE OOK…
Rechtbank Midden-Nederland|2 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:4512
Benoeming deskundige op grond van artikel 7:304 BW (nadere vaststelling huurprijs) (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:4511)
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van…
Rechtbank Midden-Nederland|2 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:4511
Huur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van door huurder zonder toestemming aangebrachte wijzigingen aan het gehuurde. Beroep huurder op o.a. huurprijsvermindering en coronakorting. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:4512)
- Civiel recht overigCassatieOvereenkomstenrecht. Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs (art. 7:303 BW). Motiveringsklachten…
Hoge Raad|14 oktober 2022|ECLI:NL:HR:2022:1447
Overeenkomstenrecht. Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs (art. 7:303 BW). Motiveringsklachten over ingangsdatum. Devolutieve werking ten gunste van appellant? Proceskosten; deskundigenkosten (art. 7:304 lid 3 BW; art. 237 Rv).
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek benoeming deskundige huurprijs bedrijfsruimte.
Rechtbank Gelderland|7 oktober 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:5806
Verzoek benoeming deskundige huurprijs bedrijfsruimte.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte (snackbar). Ontbinding en ontruiming geweigerd. Contractuele boete aanzienlijk gematigd.
Gerechtshof Den Haag|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1496
Huur bedrijfsruimte (snackbar). Ontbinding en ontruiming geweigerd. Contractuele boete aanzienlijk gematigd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Huurster kampt naar eigen zeggen al sinds 2017 met een te hoge huurlast. Huurster heeft…
Rechtbank Noord-Holland|3 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:12129
Huur bedrijfsruimte. Huurster kampt naar eigen zeggen al sinds 2017 met een te hoge huurlast. Huurster heeft echter feitelijk en juridisch onvoldoende onderbouwd dat zij recht heeft op een lagere huur.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering betrekking hebbend op een 7:290 bedrijfsruimte (horecapand). Huurachterstand bedraagt € 55.724,94…
Rechtbank Limburg|27 juli 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:8228
Vordering betrekking hebbend op een 7:290 bedrijfsruimte (horecapand). Huurachterstand bedraagt € 55.724,94. Deze wordt toegewezen minus € 10.300,00 aan waarborgsom. De verweren die gedaagde voert worden afgewezen. Er is geen nietige of vernietigbare huurovereenkomst omdat er geen reflexwerking geldt voor kleine…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte; renovatie door sloop en vervanging met behoud huurovereenkomst; redelijk renovatievoorstel.
Rechtbank Midden-Nederland|1 juni 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3028
Huur bedrijfsruimte; renovatie door sloop en vervanging met behoud huurovereenkomst; redelijk renovatievoorstel.
- Civiel recht overigHuurrecht. Vordering tot vaststelling huurprijs tankstation met shop en wasstraat (art. 7:303 BW)…
Parket bij de Hoge Raad|13 mei 2022|ECLI:NL:PHR:2022:450
Huurrecht. Vordering tot vaststelling huurprijs tankstation met shop en wasstraat (art. 7:303 BW). Verbeteringen huurder. Schatting rechter. Kosten deskundigenadvies. Ingangsdatum nieuwe huurprijs.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDeskundige benoemd, verzoek op grond van art. 7:304 lid 2 BW ingediend. Ingangsdatum huurprijsaanpassing kan…
Rechtbank Amsterdam|2 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:2369
Deskundige benoemd, verzoek op grond van art. 7:304 lid 2 BW ingediend. Ingangsdatum huurprijsaanpassing kan niet worden bepaald.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAfwijzing afwijkende bedingen huurovereenkomst. Einde van rechtswege en geen huuraanpassing, kleine huurder…
Rechtbank Amsterdam|28 april 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:2543
Afwijzing afwijkende bedingen huurovereenkomst. Einde van rechtswege en geen huuraanpassing, kleine huurder en geen compenserende afspraken.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVaststelling van het gehuurde object.. Het gehuurde omvat zowel bedrijfsruimte als de bovengelegen wonining…
Rechtbank Rotterdam|11 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7958
Vaststelling van het gehuurde object.. Het gehuurde omvat zowel bedrijfsruimte als de bovengelegen wonining. Splitsing en vaststelling van de huurprijs slechts ten dele mogelijk. Huurprijsvermindering vanwege corona in geval van tussenhuur.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Benoeming deskundige voor huurprijsvaststelling.
Rechtbank Noord-Holland|21 februari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1552
Huur. Benoeming deskundige voor huurprijsvaststelling.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:296 BW. Huuropzegging vanwege primair dringend eigen gebruik en subsidiair belangenafweging…
Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:969
Artikel 7:296 BW. Huuropzegging vanwege primair dringend eigen gebruik en subsidiair belangenafweging. Renovatie niet onderbouwd en de belangenafweging valt in het voordeel van huurders uit. Vordering afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bowlingbaan in winkelcentrum; coronakorting over huur en servicekosten + parkeerbijdrage…
Rechtbank Midden-Nederland|9 februari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3968
Huur bowlingbaan in winkelcentrum; coronakorting over huur en servicekosten + parkeerbijdrage; vastenlastenmethode, matiging contractuele boete, afwijzing vw ontbinding. In reconventie afwijzing staking exploitatie escaperoom en glowgolfbaan.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot huurprijsaanpassing ex artikel 7:304 BW. Deskundigenadvies is voldoende onderbouwd.
Rechtbank Rotterdam|4 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:776
Vordering tot huurprijsaanpassing ex artikel 7:304 BW. Deskundigenadvies is voldoende onderbouwd.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.