Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|3 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2597

Huur 290-bedrijfsruimte tussen erfgenamen. Het hof oordeelt dat geen sprake is van dringend eigen gebruik en dat de belangenafweging in het voordeel van de huurder uitvalt. De opzegging van de verhuurder blijft zonder rechtsgevolg. Wel dient de huurder de verhuurder nog een bedrag te betalen.

Gerechtshof Amsterdam|18 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:142

Huurovereenkomst bedrijfsruimte (hotel). Vaststelling huurprijs ex artikel 7:303 BW. Bepaling wettelijke (handels)rente.

Gerechtshof Amsterdam|16 november 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3552

Huur bedrijfsruimte. Geen belang huurder bij herstel gebreken na einde huurovereenkomst. Betaling voorschot deskundigenonderzoek

Gerechtshof Amsterdam|15 april 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1115

OK; Enquête; Afwijzing verzoek

Gerechtshof Amsterdam|13 oktober 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2729

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Wachttijd artikel 7:296 lid 2 BW niet van toepassing (Toko/Mitra en Aldi/Kroon). Gezag van gewijsde.

Gerechtshof Amsterdam|21 juli 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2078

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Beoordeling van deskundigenrapport. Telkens weer optreden van lekkages is een gebrek. Het is geen reden voor een latere ingangsdatum van de verhoogde huurprijs, maar wel voor een (tijdelijke) vermindering van de huurprijs en een veroordeling tot herstel.…

Gerechtshof Amsterdam|30 juli 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2810

Huur bedrijfsruimte. Art 7:296 BW. Dringend eigen gebruik. Belangenafweging.

Gerechtshof Amsterdam|23 juli 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2693

Huur winkelruimte. Benoeming deskundige ex artikel 7:304 lid 2 BW teneinde een advies uit te brengen over de nadere huurprijs van het gehuurde. Geen verkeerde partij in rechte betrokken. Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:288.

Gerechtshof Amsterdam|5 februari 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:288

Incidenteel verzoek tot schorsing van de tenuitvoerlegging van de bestreden beschikking, waarin op de voet van artikel 7:304 lid 2 BW een deskundige is benoemd ten behoeve van een nadere huurprijsvaststelling. Geen klaarblijkelijke misslag, geen misbruik van bevoegdheid en onvoldoende concreet onderbouwd dat zich na…

Gerechtshof Amsterdam|21 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3030

Huur van bedrijfsruimte (café). Vordering van huurder tot nadere huurprijsvaststelling niet ontvankelijk, omdat pas tien dagen vóór de pleidooien in hoger beroep een deskundigenadvies is overgelegd. Art. 7:304 lid 1 BW. Toewijzing vordering van verhuurder tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming…

Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2532

Tussenarrest Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:896.

Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5300

Huur van winkelpand met bovenwoningen. Verhuurster heeft herstelwerkzaamheden laten uitvoeren. Vaststelling nieuwe huurprijs op de voet van art. 7:304 lid 2 BW. De eerste rechter heeft de nieuwe huurprijs pas doen ingaan op het tijdstip waarop de staat van het onderhoud van het pand weer op het vereiste niveau is…

Gerechtshof Amsterdam|14 november 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4687

Huurrecht bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst en ontruiming. Art. 7:296 lid 3 BW. Belangenafweging.

Gerechtshof Amsterdam|3 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4061

Huur winkelruimte. Met tegenaanbod huurprijs gold aanbod nieuwe huurprijs als verworpen. Tegenaanbod is niet aanvaard zodat partijen geen overeenstemming hebben bereikt over de aanpassing van de huurprijs. Benoeming deskundige. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:3139.

Gerechtshof Amsterdam|29 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3508

Huur bedrijfsruimte. Restaurant. Kwalificatie van overeenkomst van huur van los erbij gehuurde grond. Opzegging van de overeenkomsten wegens dringend eigen gebruik (ingebruikneming door dochters van verhuurder/eigenaar). Beroep op dringend eigen gebruik na eerdere verkoop van (inventaris en goodwill van) restaurant…

Gerechtshof Amsterdam|1 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3139

Tussenbeschikking. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:4061.

Gerechtshof Amsterdam|21 februari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:521

Vervolg van tussenarrest 22 december 2015. Nadere instructie.

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2812

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW. Hoedanigheid van het gehuurde. Bij het aangaan van huurovereenkomst komen partijen overeen dat huurder één winkelruimte van het gehuurde mag creëren. Standpunt van verhuurder dat de oorspronkelijke feitelijke toestand van het gehuurde bepalend…

Gerechtshof Amsterdam|21 juni 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2399

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Na benoeming van de deskundige op grond van artikel 7:304 lid 2 BW is daartegen door huurder geen hoger beroep ingesteld. Thans vordert huurder in kort geding een te verbieden dat de deskundige het rapport uitbrengt en medewerking aan benoeming van een…

Gerechtshof Amsterdam|24 mei 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2009

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Gemengde huurovereenkomst. Verweer van splitsing overeenkomst is gedekt. Bezwaren tegen rapport BHAC. Keuze referentiepanden. Toegepaste correctiefactoren. Toepasselijkheid monumententoeslag woonruimten. Noodzaak tot aanpassing referentieperiode na aanpassing…