218 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijs bedrijfsruimte. Een redelijke en bij de strekking van de wetgeving aansluitende wetstoepassing…
Rechtbank Zutphen|26 februari 2009|ECLI:NL:RBZUT:2009:BI1619
Huurprijs bedrijfsruimte. Een redelijke en bij de strekking van de wetgeving aansluitende wetstoepassing brengt mee dat de referteperiode van vijf jaar moet aansluiten bij de huurprijswijzigingsdatum. Een prematuur verzoek tot benoeming van deskundigen is niet ontvankelijk.
- Civiel recht overigHoger beroepNaar het oordeel van het hof heeft Steps haar stelling dat de Lange Elisabethstraat een betere winkellocatie…
Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BH4187
Naar het oordeel van het hof heeft Steps haar stelling dat de Lange Elisabethstraat een betere winkellocatie is dan het Vredenburg onvoldoende onderbouwd. Steps heeft verwezen naar een brief van 19 december 2005 van DTZ, die in haar opdracht het BHAC-rapport heeft beoordeeld. DTZ schrijft in deze brief dat de Lange…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur 7:290 BW. Deskundigenbenoeming art. 7:304 BW. In het kader van deze procedure worden geen voorvragen…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 januari 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BH2189
Huur 7:290 BW. Deskundigenbenoeming art. 7:304 BW. In het kader van deze procedure worden geen voorvragen beantwoord tenzij partijen dat verlangen of als er een noodzaak toe bestaat.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder vordert ontbinding wegens huurschuld. Huurder klaagt over teruglopende bezoekersaantallen ten…
Rechtbank Amsterdam|14 oktober 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG1534
Verhuurder vordert ontbinding wegens huurschuld. Huurder klaagt over teruglopende bezoekersaantallen ten gevolge van gebreken in winkelcentrum. Renovatie op komst, waarbij huurder geen renovatievoorstel ontvangt. Huurder klaagt over hoge huurprijs zonder huurprijswijzigingsprocedure te voeren. Kantonrechter wijst…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek ex art. 7:304 BW tot benoeming deskundige teneinde te adviseren omtrent de nadere huurprijs van…
Rechtbank Utrecht|8 april 2008|ECLI:NL:RBUTR:2008:BC9850
Verzoek ex art. 7:304 BW tot benoeming deskundige teneinde te adviseren omtrent de nadere huurprijs van bedrijfsruimte. Huur aangegaan voor de duur van 25 jaar, met een optierecht tot verlenging. Tevens mag de huurder de huur tussentijds om de 5 jaar opzeggen (de zgn. breekoptie). De huur heeft inmiddels ruim 20 jaar…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Partijen hebben op de voet van artikel 7:304 BW gezamenlijk een…
Rechtbank 's-Hertogenbosch|13 maart 2008|ECLI:NL:RBSHE:2008:BC8257
Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Partijen hebben op de voet van artikel 7:304 BW gezamenlijk een deskundige benoemd. De kantonrechter volgt het advies van deze deskundige. De deskundige heeft een gebruikelijke waarderingsmethode gehanteerd en heeft in hetgeen partijen hebben ingebracht geen aanleiding gezien om…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen twisten over de huurprijs van een bedrijfsruimte. Er is een rapport opgesteld door de Bedrijfshuur…
Rechtbank Rotterdam|14 februari 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BD1350
Partijen twisten over de huurprijs van een bedrijfsruimte. Er is een rapport opgesteld door de Bedrijfshuur Adviescommissie, waarin voor het betreffende pand een lagere huurprijs adviseert. De verhuurder verzoekt om de huurprijsverlaging geleidelijk door te voeren.
- Civiel recht overigHuur bedrijfsruimte. Rechterlijke vaststelling van nadere huurprijs op grond van art. 7A:1632a lid 1, onder…
Parket bij de Hoge Raad|1 februari 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BB5923
Huur bedrijfsruimte. Rechterlijke vaststelling van nadere huurprijs op grond van art. 7A:1632a lid 1, onder b, BW; vordering huurder niet-ontvankelijk wegens tussentijds afgesproken nieuwe huurprijs waarna nog niet vijf jaren zijn verstreken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoekende partij niet-ontvankelijk in haar verzoek ex art. 7:304 lid 2 BW nu tussen partijen voor het…
Rechtbank Arnhem|27 december 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BK4233
Verzoekende partij niet-ontvankelijk in haar verzoek ex art. 7:304 lid 2 BW nu tussen partijen voor het indienen van het verzoekschrift wel overeenstemming bestaat over te benoemen deskundige maar niet over ingangsdatum aangepaste huurprijs. Voor vaststellen ingangsdatum aangepaste huurprijs is art. 7:303 BW…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijsvaststelling. Geschillen over de bijzondere attractiewaarde, passantenaantallen…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 september 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BB4472
Huurprijsvaststelling. Geschillen over de bijzondere attractiewaarde, passantenaantallen, correctiepercentages en vergelijkingspanden.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijzen bedrijfsruimte. Bij overeenkomst tijdens eerste huurperiode heeft huurder ermee ingestemd bij…
Rechtbank Arnhem|21 maart 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BA1280
Huurprijzen bedrijfsruimte. Bij overeenkomst tijdens eerste huurperiode heeft huurder ermee ingestemd bij afloop daarvan een nieuwe huur- en franchiseovereenkomst te sluiten met wederom een huurprijs van 10% van de bedrijfsomzet. Dit wordt gezien als een nieuwe afspraak voor de tweede huurperiode zodat er geen ruimte…
- Civiel recht overigHoger beroepAan verhuurder wordt baatbelasting opgelegd. Valt deze door te berekenen aan huurder als die belasting niet…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 februari 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BA2889
Aan verhuurder wordt baatbelasting opgelegd. Valt deze door te berekenen aan huurder als die belasting niet de onroerende zaak zel, maar de omgeving betreft? Uitleg (standaard)beding in huurovereenkomst. In casu kan niet worden doorberekend.
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht. Geschil tussen verhuurster en huurster van bedrijfspand; nadere huurprijsvaststelling…
Hoge Raad|12 mei 2006|ECLI:NL:HR:2006:AV6080
Huurrecht. Geschil tussen verhuurster en huurster van bedrijfspand; nadere huurprijsvaststelling, ontvankelijkheid hoger beroep tegen beschikking van kantonrechter tot toewijzing van verzoek van de huurster ex art. 7:304 lid 2 BW tot benoeming deskundige, eindbeschikking?
- Civiel recht overigHuurrecht. Geschil tussen verhuurster en huurster van bedrijfspand; nadere huurprijsvaststelling…
Parket bij de Hoge Raad|12 mei 2006|ECLI:NL:PHR:2006:AV6080
Huurrecht. Geschil tussen verhuurster en huurster van bedrijfspand; nadere huurprijsvaststelling, ontvankelijkheid hoger beroep tegen beschikking van kantonrechter tot toewijzing van verzoek van de huurster ex art. 7:304 lid 2 BW tot benoeming deskundige, eindbeschikking?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigkantonzaak. Huurovereenkomst. Uitzendbureau is geen bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:290 BW.
Rechtbank Zwolle-Lelystad|13 februari 2006|ECLI:NL:RBZLY:2006:AV3071
kantonzaak. Huurovereenkomst. Uitzendbureau is geen bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:290 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepVerzoek tot benoeming deskundigen ter verhoging huurprijs in beginsel toewijsbaar. Afspraak vaste huurprijs…
Gerechtshof Amsterdam|17 november 2005|ECLI:NL:GHAMS:2005:AV0128
Verzoek tot benoeming deskundigen ter verhoging huurprijs in beginsel toewijsbaar. Afspraak vaste huurprijs onderzoeken in procedure tot wijziging van huurprijs. Slechts anders indien buiten iedere twijfel is dat huurprijsverhoging niet toewijsbaar is.
- Civiel recht overigHoger beroepArt. 7:304 lid 2 BW. Ontvankelijkheid verzoek. Uitleg "overeengekomen duur".
Gerechtshof 's-Gravenhage|24 juni 2005|ECLI:NL:GHSGR:2005:AU0188
Art. 7:304 lid 2 BW. Ontvankelijkheid verzoek. Uitleg "overeengekomen duur".
- Civiel recht overigHoger beroepHuurster heeft er recht en belang bij om na te streven dat de nieuwe huurprijs zo vroeg mogelijk ingaat. De…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2005|ECLI:NL:GHSHE:2005:AS2622
Huurster heeft er recht en belang bij om na te streven dat de nieuwe huurprijs zo vroeg mogelijk ingaat. De daartoe strekkende gedragingen van huurster om haar eigen belang te dienen, kunnen geen aanleiding geven voor afwijzing. Zoals het hof reeds heeft overwogen kon huurster(s advocaat) op 19 februari 2004 in alle…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.