218 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepIncidenteel verzoek tot schorsing van de tenuitvoerlegging van de bestreden beschikking, waarin op de voet…
Gerechtshof Amsterdam|5 februari 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:288
Incidenteel verzoek tot schorsing van de tenuitvoerlegging van de bestreden beschikking, waarin op de voet van artikel 7:304 lid 2 BW een deskundige is benoemd ten behoeve van een nadere huurprijsvaststelling. Geen klaarblijkelijke misslag, geen misbruik van bevoegdheid en onvoldoende concreet onderbouwd dat zich na…
- Civiel recht overigBeschikkingAan de eis dat overleg over een te benoemen deskundige heeft plaatsgevonden alvorens een verzoek tot…
Rechtbank Overijssel|5 november 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:4238
Aan de eis dat overleg over een te benoemen deskundige heeft plaatsgevonden alvorens een verzoek tot benoeming van een deskundige voor de herziening van de huurprijs bedrijfsruimte kan worden ingediend hoeft in casu niet te worden voldaan, omdat uit de opstelling en de correspondentie met de verhuurder volgt, dat…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Huurprijs. Deskundigenrapport. Horecabedrijfsruimte met afhankelijke bedrijfswoning…
Rechtbank Noord-Holland|3 oktober 2018|ECLI:NL:RBNHO:2018:8072
Huurrecht. Huurprijs. Deskundigenrapport. Horecabedrijfsruimte met afhankelijke bedrijfswoning. Referentieobjecten. Artikelen 7:290 lid 3, 7:303, 7:304 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van bedrijfsruimte (café). Vordering van huurder tot nadere huurprijsvaststelling niet ontvankelijk…
Gerechtshof Amsterdam|21 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3030
Huur van bedrijfsruimte (café). Vordering van huurder tot nadere huurprijsvaststelling niet ontvankelijk, omdat pas tien dagen vóór de pleidooien in hoger beroep een deskundigenadvies is overgelegd. Art. 7:304 lid 1 BW. Toewijzing vordering van verhuurder tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming…
- Civiel recht overigHoger beroepTussenarrest Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:896.
Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2532
Tussenarrest Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:896.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding tot ontruiming. 290-bedrijfsruimte, restaurant, dat wordt verbouwd voor B&B-verhuur.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 juli 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:2936
Kort geding tot ontruiming. 290-bedrijfsruimte, restaurant, dat wordt verbouwd voor B&B-verhuur.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder heeft verhuurde bedrijfsruimte dringend nodig voor eigen gebruik (artikel 7:296 BW)? Vordering…
Rechtbank Limburg|4 juli 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:6279
Verhuurder heeft verhuurde bedrijfsruimte dringend nodig voor eigen gebruik (artikel 7:296 BW)? Vordering verhuurder ex artikel 7:295 BW afgewezen, wegens schending waarheidsplicht en bij afwezigheid van een voldoende onderbouwd en ontwikkeld plan.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW). Verzoek ex artikel 7:304 lid 2 BW om een deskundige aan te wijzen met…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 april 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:4036
Huur bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW). Verzoek ex artikel 7:304 lid 2 BW om een deskundige aan te wijzen met het oog op huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 lid 1 BW. Het verzoek is ingediend ongeveer drie jaar nadat de huurprijs bij overeenkomst is verlaagd, met terugwerkende kracht en niet slechts in…
- VerbintenissenrechtBeschikkingVerzoek tot het benoemen van een deskundige bij huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Verzoek is prematuur…
Rechtbank Rotterdam|26 april 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7345
Verzoek tot het benoemen van een deskundige bij huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Verzoek is prematuur omdat nog niet is gebleken van het niet kunnen bereiken van overeenstemming tussen partijen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussen partijen bestaat sinds 1974 een huurovereenkomst voor een winkelgedeelte in het pand van verhuurder…
Rechtbank Midden-Nederland|11 april 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:1436
Tussen partijen bestaat sinds 1974 een huurovereenkomst voor een winkelgedeelte in het pand van verhuurder. Verhuurder vordert op grond van artikel 7:303 BW vaststelling van de huurprijs thans € 61.683,96 naar € 99.323,00 met ingang van 1 april 2015. Daarnaast vordert verhuurder beëindiging van de huurovereenkomst op…
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurder bedrijfspand verbouwt zonder toestemming van verhuurder gedeelte van binnenkant van het pand…
Rechtbank Limburg|5 februari 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:1218
Huurder bedrijfspand verbouwt zonder toestemming van verhuurder gedeelte van binnenkant van het pand, dusdanige ernstige tekortkoming dat in kort geding ontruiming wordt toegestaan.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van winkelpand met bovenwoningen. Verhuurster heeft herstelwerkzaamheden laten uitvoeren. Vaststelling…
Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5300
Huur van winkelpand met bovenwoningen. Verhuurster heeft herstelwerkzaamheden laten uitvoeren. Vaststelling nieuwe huurprijs op de voet van art. 7:304 lid 2 BW. De eerste rechter heeft de nieuwe huurprijs pas doen ingaan op het tijdstip waarop de staat van het onderhoud van het pand weer op het vereiste niveau is…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst en ontruiming. Art. 7:296 lid 3 BW. Belangenafweging.
Gerechtshof Amsterdam|14 november 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4687
Huurrecht bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst en ontruiming. Art. 7:296 lid 3 BW. Belangenafweging.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Verzoek als bedoeld in artikel 7:303 BW om nadere vaststelling van de huurprijs.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 oktober 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9219
Huur bedrijfsruimte. Verzoek als bedoeld in artikel 7:303 BW om nadere vaststelling van de huurprijs.
- Civiel recht overigKort gedingOnbebouwde onroerende zaken dan wel gebouwde onroerende zaken
Rechtbank Noord-Nederland|11 oktober 2017|ECLI:NL:RBNNE:2017:4051
Onbebouwde onroerende zaken dan wel gebouwde onroerende zaken
- Civiel recht overigHoger beroepHuur winkelruimte. Met tegenaanbod huurprijs gold aanbod nieuwe huurprijs als verworpen. Tegenaanbod is niet…
Gerechtshof Amsterdam|3 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4061
Huur winkelruimte. Met tegenaanbod huurprijs gold aanbod nieuwe huurprijs als verworpen. Tegenaanbod is niet aanvaard zodat partijen geen overeenstemming hebben bereikt over de aanpassing van de huurprijs. Benoeming deskundige. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:3139.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Restaurant. Kwalificatie van overeenkomst van huur van los erbij gehuurde grond…
Gerechtshof Amsterdam|29 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3508
Huur bedrijfsruimte. Restaurant. Kwalificatie van overeenkomst van huur van los erbij gehuurde grond. Opzegging van de overeenkomsten wegens dringend eigen gebruik (ingebruikneming door dochters van verhuurder/eigenaar). Beroep op dringend eigen gebruik na eerdere verkoop van (inventaris en goodwill van) restaurant…
- VerbintenissenrechtOp tegenspraakNa ingrijpende renovatie van € 150.000,00 hebben partijen een nieuwe huurovereenkomst gesloten m.b.t. een…
Rechtbank Noord-Holland|23 augustus 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:6377
Na ingrijpende renovatie van € 150.000,00 hebben partijen een nieuwe huurovereenkomst gesloten m.b.t. een horecabedrijf. Om die reden kan huurder thans geen wijziging van de huurprijs vorderen ex art. 7:303 BW, omdat nog geen 10 jaar zijn verstreken.
- Civiel recht overigHoger beroepTussenbeschikking. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:4061.
Gerechtshof Amsterdam|1 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3139
Tussenbeschikking. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:4061.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigNadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. De kantonrechter dient zich te conformeren aan het rapport van…
Rechtbank Limburg|28 juni 2017|ECLI:NL:RBLIM:2017:6210
Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. De kantonrechter dient zich te conformeren aan het rapport van de deskundige, tenzij dit door de wijze van totstandkoming dan wel door de inhoud de toets van een redelijke kritiek niet doorstaat. Het recht op boete wegens te late betaling van de huurprijs heeft de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.