Zoekresultaten

Hoge Raad|9 augustus 2013|ECLI:NL:HR:2013:BZ9951Aangehaald in 13 uitspraken

Huur van bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting tussentijdse huuraanpassing. Beroep op vernietigbaarheid; art. 7:291 lid 1 BW. Dwingend recht. Verjaring; art. 3:52 lid 1 onder d BW. Op welk moment is de bevoegdheid vernietigingsgrond in te roepen ‘ten dienste komen te staan’?

Parket bij de Hoge Raad|28 juni 2013|ECLI:NL:PHR:2013:42

Bedrijfsruimtehuur; vordering tot nadere huurprijsvaststelling, art. 7:304 lid 1 BW. Inspanningsverplichting partijen zonder tussenkomst van de rechter tot aanpassing huurprijs te komen. Ontvankelijkheid van verzoek tot benoeming deskundige, art. 7:304 lid 2 BW; aan inhoud van overleg tussen partijen te stellen eisen.…

Rechtbank Midden-Nederland|10 april 2013|ECLI:NL:RBMNE:2013:BZ7197

Aan de orde is een vordering tot huurprijsherziening op grond van artikel 7:303 BW. Bij de waardering van de bedrijfsruimte dient het gehuurde, zoals vastgelegd in de huurovereenkomst, als uitgangspunt genomen te worden. In onderhavig geval heeft huurder een ruimte op de begane grond en een ruimte op de eerste…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 maart 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:BZ3801

Artikel 9.2 van de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte (model ROZ, juli 2003) wijkt niet ten nadele van de huurder af van het bepaalde in artikel 7:304 BW.

Rechtbank Rotterdam|6 december 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BY9626

Verzoek ex artikel 7:304 lid 2 BW.

Rechtbank 's-Hertogenbosch|19 oktober 2012|ECLI:NL:RBSHE:2012:BY1179

Artikel 7:304 BW. Verzoekster verzoekt benoeming van een deskundige ex artikel 7:304 lid 2 BW. Verweerster stelt dat verzoekster niet ontvankelijk is in het verzoek omdat zij niet de in artikel 9.2 van de algemene bepalingen voorgeschreven route heeft gevolgd om tot toetsing van de huurprijs te komen. Geoordeeld wordt…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 oktober 2012|ECLI:NL:GHSHE:2012:BY1288

Aanpassing huurprijs bedrijfsruimte. Criterium voor toetsing rapport deskundigen (BHAC).

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 augustus 2012|ECLI:NL:GHSHE:2012:BX4718

In kort geding toegewezen voorschot op hogere huur, vooruitlopend op procedure tot nadere vaststelling huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW.

Parket bij de Hoge Raad|10 augustus 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BW6737

Gemengde huurovereenkomst betreffende woonruimte, art. 7:290-bedrijfsruimte en art. 7:230a-bedrijfsruimte. Splitsing in afzonderlijke huurovereenkomsten mogelijk? Omstandigheden van het geval.

Hoge Raad|10 augustus 2012|ECLI:NL:HR:2012:BW6737Aangehaald in 24 uitspraken

Gemengde huurovereenkomst betreffende woonruimte, art. 7:290-bedrijfsruimte en art. 7:230a-bedrijfsruimte. Splitsing in afzonderlijke huurovereenkomsten mogelijk? Omstandigheden van het geval.

Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BY1906

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling, art. 7:304 lid 1 BW. Niet ontvankelijkheid in verzoek tot benoeming deskundige, art. 7:304 lid 2 BW vanwege het ontbreken van enig voorafgaand overleg van partijen.

Gerechtshof Amsterdam|5 juni 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BZ0439

Huur bedrijfsruimte. Artikel 7:304 lid 2 BW: verzoek benoeming deskundige ten behoeve van nadere huurprijsvaststelling. Is beroep van huurster op nietigheid van afwijkend beding verjaard door tijdsverloop sinds aangaan huurovereenkomst?

Rechtbank Arnhem|20 april 2012|ECLI:NL:RBARN:2012:BW4428

Het gaat om een vordering tot vaststelling van een redelijke huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW en de aan een door de deskundige uitgebracht rapport te stellen eisen. Bezwaren verhuurder tegen dat rapport worden verworpen.

Rechtbank Zwolle-Lelystad|19 april 2012|ECLI:NL:RBZLY:2012:BW4016

Huurrecht. Benoeming deskundige ex artikel 7:304 BW. Beantwoording van voorvragen aangewezen, want minst kwade oplossing. Voorvraag of huuraanpassing mogelijk is positief beantwoord en voorvraag of bij allonge is afgezien van een huurprijswijziging negatief beantwoord. Volgt benoeming van een deskundige.

Gerechtshof Arnhem|27 maart 2012|ECLI:NL:GHARN:2012:857

Strekking optiebeding, zoals opgenomen in allonge van 25 maart 1987

Rechtbank Arnhem|5 maart 2012|ECLI:NL:RBARN:2012:BW8101

Huurprijs. In beginsel volgt de kantonrechter het advies van de door hem benoemde Bedrijfshuuradviescommissie (BHAC). Slechts in geval van motiveringsgebreken of inconsistenties wijkt hij daarvan af. In casu heeft de BHAC onvoldoende onderbouwd en gemotiveerd waarom zij, hoewel er naastgelegen vergelijkbare panden…

Gerechtshof 's-Gravenhage|21 juli 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR3070

huur; gehuurde wordt door leden van de coöperatieve vereniging gebruikt als woonruimte, 290- en 230a-bedrdijfsruimte; welk huurregiem van toepasing; "afspltising" van een of meer onderdelen van het gehuurde?

Gerechtshof 's-Gravenhage|31 mei 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR1898

Huurrrecht; pizza afhaal e/o bezorgdienst - 7:290 BW bedrijfsruimte? verzoek benoeming deskundige ex 7:304 BW niet ontvankelijk.

Rechtbank Leeuwarden|19 april 2011|ECLI:NL:RBLEE:2011:BQ2155

De combinatie van vorderingen strekkende tot nadere huurprijsvaststelling én benoeming van een deskundige is niet in overeenstemming met het wettelijk systeem voor de nadere vaststelling van de huurprijs. Verwijzing naar verzoekschriftprocedure voor het benoemen van een deskundige.

Rechtbank Alkmaar|29 december 2010|ECLI:NL:RBALK:2010:BP1021

De vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wordt afgewezen. Voorts wordt er een deskundige benoemd om de huurprijs van de bedrijfsruimte per 18 maart 2008 vast te stellen.