Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|18 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:193

Indeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming. Aanvullende voorwaarden.

Rechtbank Rotterdam|12 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1791

Kort geding. Geschil tussen vennoten van een vof die een bakkerij heeft geëxploiteerd. Ene vennoot vordert van de andere vennoot dat zij medewerking verleent aan (het hervatten van de opdracht ten aanzien van de procedure die strekt tot) het overzetten van de huurovereenkomsten van de vof op naam van de B.V. die de…

Rechtbank Gelderland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:730

Vervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9654). Tussenvonnis met beslissingen over ontbonden vof, contractsoverneming, indeplaatsstelling, processueel ondeelbare rechtsverhouding, servicekosten, systeem voor afrekening servicekosten, genuanceerde omzetgerelateerde servicekostensystematiek en vordering tot…

Rechtbank Limburg|29 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:824

Bijzondere overeenkomst; huurecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur

Gerechtshof Amsterdam|10 december 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3403

Huur bedrijfsruimte. Indeplaatsstelling als huurder van het gehuurde in verband met de verkoop van een hotel. De kantonrechter verleent de machtiging tot indeplaatsstelling in de zin van artikel 7:307 BW. Het hof verbindt een voorwaarde aan deze machtiging en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter voor het…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3741

Vordering tot ontruiming bedrijfsruimte in kort geding. Moet de gedaagde, die zonder contractuele relatie tot de eigenaren in een bedrijfsruimte verblijft en daarin op grond van een met de hoofdhuurder gesloten overeenkomst een restaurant volgens een franchiseformule exploiteert, die bedrijfsruimte ontruimen of mag de…

Rechtbank Amsterdam|26 november 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:7399

Het gaat in deze zaak om de vraag of de verhuurder moet gedogen dat de koper van het restaurant van huurder de gehuurde bedrijfsruimte mag exploiteren totdat er in een bodemprocedure is beslist over de indeplaatsstelling. Deze door huurder gevraagde voorlopige voorziening wordt toegewezen door de kantonrechter.

Rechtbank Overijssel|1 oktober 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5165

Deze zaak speelt tussen de vennoten van een pizzeria en tussen de eigenaars/verhuurders van het pand waarin de pizzeria gevestigd is. De vennoten willen dat de neef van partij A de huurovereenkomst voor het pand overneemt. Zij vorderen een machtiging tot indeplaatsstelling. De verhuurders verweren zich hiertegen. Zij…

Rechtbank Midden-Nederland|26 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4379

Vordering tot ontruiming op grond van huurachterstand in kort geding. Huurder stelt dat verhuurder zich oneigenlijk jegens haar heeft opgesteld door onredelijke eisen te stellen aan een voorstel tot indeplaatstelling. Uit stellingen van huurder volgt dat geen sprake is van indeplaatstelling, maar van voortzetting van…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4724

Vordering tot betaling van goodwillvergoeding. Afwijzing vordering.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4141

Wet Woz. Waardevaststelling winkel/verkoopruimte.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2972

Vraag of gedaagde nog steeds huurder is van een pand waarin hij jaren geleden een grillroom exploiteerde. De exploitatie is daarna meerdere keren op opvolgers overgegaan. De laatste exploitant heeft ruim een jaar geen huur betaald. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst, betaling van de huurachterstand…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1841

Vaststelling huurprijs na deskundigenbericht.. Mondelinge huurovereenkomst. afhankelijke woonruimte. Gebreken onvoldoende onderbouwd, zodat geen aanleiding bestaat voor huurprijsvermindering.

Rechtbank Rotterdam|21 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2354

WHOA-zaak. Afwijzen verzoek afkondigen afkoelingsperiode. Geen redelijkerwijs aannemelijke duidelijke “plus” bij de voorgenomen gecontroleerde afwikkeling buiten faillissement.

Rechtbank Gelderland|21 februari 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:885

Vordering van onderverhuurder tegen verhuurder tot indeplaatsststelling huurder (eiser) van een tankstation wordt in twee instanties afgewezen omdat onderverhuurder die vordering te laat na het sluiten van de overeenkomst met de huurder had ingesteld. Huurder sluit vervolgens een huurovereenkomst met de…

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:271

Onderhuurovereenkomst bedrijfsruimte. Onderverhuurder is als gevolg van een turboliquidatie opgehouden te bestaan. De onderhuurder vordert in een bodemprocedure tegen de hoofdverhuurder indeplaatsstelling danwel contractovername. In dit kort geding vordert de onderhuurder dat de hoofverhuurder in afwachting van de…

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:270

Onderhuurovereenkomst bedrijfsruimte. Onderverhuurder is als gevolg van een turboliquidatie opgehouden te bestaan. De hoofdverhuurder vordert ontruiming van de bedrijfsruimte door de onderhuurder. De ontruiming wordt afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|12 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:187

Huur. Uitleg bepaling huurovereenkomst over indeplaatsstelling. Overdracht van een deel van de aandelen, waarbij huidige aandeelhouders een controlerend belang houden, geen indeplaatsstelling als bedoeld in artikel 7:307 BW. Huurders hebben alleen de plicht om voorgenomen aandelenoverdracht aan verhuurder te melden,…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 december 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:10765

Huur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil huurprijsvermindering omdat het gehuurde niet wordt onderhouden. Voor wiens rekening komt het onderhoud? Uitleg exploitatieovereenkomst. De verhuurder vordert ontbinding van de overeenkomst omdat zij het gehuurde…

Rechtbank Limburg|6 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7157

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht