Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|7 juni 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:5138

kort geding; faillissement en indeplaatsstelling; opzegging huurovereenkomst ogv artikel 39 Fw in de gegeven omstandigheden geen misbruik van recht of naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar;

Rechtbank Rotterdam|19 april 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:3095

‘Opzegging hoofdverhuurder o.g.v. art. 39 Faillissementswet na faillietverklaring hoofdhuurder. In conventie heeft onderhuurder vorderingen ingesteld jegens hoofdverhuurder en curator tot verkrijging positie hoofdhuurder. Betwisting rechtsgeldigheid opzegging; misbruik van recht; onrechtmatig handelen; strijd met…

Rechtbank Overijssel|22 december 2015|ECLI:NL:RBOVE:2015:5634

Huurzaak. Winkelruimte. Kon de huurovereenkomst met de failliete huurder door de verhuurder worden opgezegd of moet de verhuurder een door de curatoren beoogde indeplaatsstelling met de doorstarter accepteren? Opzegging van de huurovereenkomst is geen misbruik van recht of anderszins onaanvaardbare (rechts)handeling.…

Gerechtshof Amsterdam|29 september 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4029

Vordering met betrekking tot huurindexering toewijsbaar (betekenis van eerder vonnis tussen partijen; geen rechtsverwerking) Op verschillende gronden gebaseerde ontbindingsvordering niet toewijsbaar

Rechtbank Amsterdam|14 september 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:7218

Gezamenlijk verzoek om goedkeuring afwijkend beding ex artikel. 7:291 BW. Niet is komen vast te staan dat huurder behoort tot categorie die de wettelijke bescherming niet behoeft. Verzoek afgewezen omdat het doel dat verzoekers beogen (de mogelijkheid van de huurder om in verband met de gevorderde leeftijd het gebruik…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juni 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:4389

V.o.f. sluit, als huurder, huurovereenkomst. De oorspronkelijke vennoten treden uit. De huurovereenkomst wordt nadien ontbonden. Verhuurder spreekt eerst de voortzettende vennoten aan, maar later ook de uitgetreden vennoten. Uitgetreden vennoten blijven aansprakelijk voor de nakoming van de verbintenissen uit de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 mei 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:1693

Geen contractovername op de voet van artikel 6:159 BW met betrekking tot huur van bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:230a BW, aangezien de in artikel 6:159 bedoelde akte ontbreekt.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 februari 2015|ECLI:NL:RBZWB:2015:882

Ondanks 7:307 BW is het huurder bij huurovereenkomst niet toegestaan bij overdracht van zijn bedrijf indeplaatstelling af te dwingen. Contractuele bedingen waarin ten nadele van de huurder wordt afgeweken, zoals hier, zijn vernietigbaar (7:291, lid 1, BW). Toch slaagt het beroep op de vernietiging van het beding…

Parket bij de Hoge Raad|9 januari 2015|ECLI:NL:PHR:2015:2

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitvoerbaar bij voorraad te verklaren.

Parket bij de Hoge Raad|27 juni 2014|ECLI:NL:PHR:2014:681

Onteigeningsrecht. Ontvankelijkheid cassatieberoep tegen tussenvonnis, HR 20 april 2012, ECLI:NL:HR:2012:BV6657, NJ 2012/317. Schadeloosstelling voor huurder van onteigende bedrijfsruimte, art. 40-42 Ow. Bedrijfsschade van vennootschap onder firma die in het gehuurde een bedrijf uitoefent. HR 22 maart 1972,…

Rechtbank Overijssel|4 april 2014|ECLI:NL:RBOVE:2014:1731

Kort geding. De rechter wijst de vordering van eiser dat gedaagde de gehuurde bedrijfsruimte moet ontruimen af.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:1379

De exploitatie van het café-restaurant in Noordpolderzijl wordt na het overlijden van de uitbaatster voortgezet door de erfgenamen. De verhuurder (een stichting, die ook eigenaar is) heeft de huur opgezegd. Omdat de erfgenamen niet hebben ingestemd met de huuropzegging, is de zaak aan de rechter voorgelegd. De…

Rechtbank Amsterdam|21 januari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:288

Vordering in kort geding om verhuurder te veroordelen toe te staan dat de beoogde kandidaat voor indeplaatsstelling als huurder van bedrijfsruimte (snackbar) de bedrijfsvoering alvast overneemt, omdat niet voldoende aannemelijk is dat aan de vereisten van artikel 7:307 BW is voldaan. Vordering afgewezen.

Gerechtshof Den Haag|7 januari 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:2

huur winkelruimte; schending voorkeursrecht huurder?

Gerechtshof Amsterdam|17 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4649

Executiegeschil in huurzaak. Tenuitvoerlegging vonnis waarin schikking is opgenomen die strekt tot ontbinding en ontruiming indien in een bepaalde periode niet tijdig de huurprijs wordt voldaan. De huurbetaling voor een maand in die bepaalde periode is niet tijdig gedaan. Niettemin wordt de tenuitvoerlegging verboden,…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juni 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:2527

Huur, procesrecht. Mondelinge reconventionele vordering op een kort gedingzitting toelaatbaar. Appelbevoegdheden van in eerste aanleg tussenkomende partij jegens eiser, gedaagde en andere tussenkomende partij. Opzegging huur bedrijfsruimte na faillissement huurder. Tardief beroep curator op indeplaatsstelling 7:307…

Gerechtshof Amsterdam|11 juni 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:3848

Kort geding. Huurrecht. Huurovereenkomst tussen partijen, ondanks tussentijds gebruik door een derde, in stand gebleven. Geen indeplaatsstelling ex 7:307 BW. Geen contractsoverneming bij gebreke van een akte. Vordering tot betaling huurachterstand toegewezen.

Gerechtshof Den Haag|28 mei 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:1530

overeenkomst van opdracht, wanprestatie, onrechtmatige daad, 6:89 BW + facturen

Gerechtshof Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:461

Huur van bedrijfsruimte (coffeeshop). In kort geding kan in casu worden vooruitgelopen op oordeel van bodemrechter dat huurder wanpresteert en op ontbinding of beëindiging.

Parket bij de Hoge Raad|15 februari 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BY5061

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte. Overeenkomst tot overname huurrechten. Tekortkoming in de nakoming? Uitleg. Verplichting tot bedrijfsovername? Inspanningsverbintenis.